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東營新政或來襲11月住宅均價5478緩解庫存

					

					
						
							時間：2015-12-07 14:14:17      字號：T|T
						
						來源：黃河口晚刊 
					


                    

       









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                                核心提示：
                               數(shù)據(jù)顯示，東營市11月樣本均價5478元/平方米，比10月新建住宅樣本均價5489元/平方米下降11元，環(huán)比下跌0.20%，同比下降1.88%，“最近幾個月，東營市住宅均價漲跌幅度不大，基本保持穩(wěn)定�！睎|營市某樓市專家指出，供應方面，年末房企積極推盤加快回款……                                    

                                                

   

                  
                        
						
　　與東營市住宅均價略有下降不同，全國住宅均價略有上漲。據(jù)統(tǒng)計，11月全國100個城市(新建)住宅平均價格為10899元/平方米，環(huán)比上漲0.46%，漲幅較上月擴大0.16個百分點。從漲跌城市個數(shù)看，蘇州、深圳、惠州、廊坊、上海、武漢等41個城市環(huán)比上漲，綿陽、湛江、貴陽、臺州、銀川等56個城市環(huán)比下跌，3個城市持平。與上月相比，本月價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量減少7個;本月價格環(huán)比下跌的城市數(shù)量增加4個。同比來看，全國100個城市(新建)住宅均價較去年同期上漲2.93%，漲幅較上月擴大0.86個百分點。
　　11月庫存去化807套新政或?qū)硪u
　　據(jù)東營住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計，11月30日較之10月31日，商品房庫存總量減少807套，庫存總面積減少62515.73㎡，其中住宅庫存減少708套�！跋啾壬蟼�月，獲得預售許可證房源持續(xù)下降，再加上各樓盤銷售的房子，樓市庫存隨之下降”市房產(chǎn)交易中心的工作人員告訴記者。
　　記者走訪了解到，近期，中心城多個樓盤頻繁舉行營銷活動，金宇•都市公館、中南世紀錦城、恒大棕櫚島、恒大黃河生態(tài)城、悅來新城、格拉斯小鎮(zhèn)、中南世紀錦城、勝宏榮域和城市主人等項目利用周末時間舉辦了暖場活動，吸引了不少市民的關(guān)注和參與�！叭缃�，營銷活動是樓盤吸引人的重要方式，體驗式的氛圍不僅讓市民了解項目的情況，還能增進人們的交往，同時消化庫存�！遍_發(fā)區(qū)一處項目的負責人透漏，下一步他們每周都會組織活動，市民參與還能領(lǐng)到一些小禮品，讓項目持續(xù)“活躍”在市民的意識中。
　　據(jù)統(tǒng)計，截止到11月30日，東營區(qū)有32296套可售商品房，其中住宅13108套;開發(fā)區(qū)有11836套可售商品房，其中住宅4987套。分析人士認為，去庫存仍是東營市樓市的主旋律。
　　近日，多個媒體報道了，中央相關(guān)部門對當下中國房地產(chǎn)經(jīng)濟的看法和意見，相關(guān)領(lǐng)導人在諸多場合強調(diào)當今中國房地產(chǎn)市場的要任務是“去庫存”，督促各級部門制定政策，推進“去化腳步”，東營市某樓市分析人士指出，“中央繼續(xù)強調(diào)去庫存戰(zhàn)略，為樓市釋放新一輪政策信號，同時，住房公積金管理條例修訂稿出臺征求意見，公積金提取范圍將更廣泛，樓市信心得到進一步提振�！�
　　據(jù)相關(guān)專家預測，未來圍繞中央去庫存戰(zhàn)略導向，更多相關(guān)財政、貨幣等支持政策將陸續(xù)出臺，樓市“暖冬”可期。多數(shù)三四線城市未來隨著庫存壓力緩解，房價將持續(xù)企穩(wěn)。
　　0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營房產(chǎn)網(wǎng))：住宅均價5478元/㎡比上個月略降，多重利好政策刺激下東營市成交量呈平穩(wěn)態(tài)勢，庫存壓力得到緩解。
						
               



               

                            【責任編輯：決明子】
							Tags： 東營 	新政 	來襲 	住宅 	均價5478 	緩解庫存 	                            

                    

				    
                    
                                               
                        
                    

				
					

                                
                
                
                			

						

            		                    

    

           
    
            
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                        東營理想之城郁金 
                    
                    
                        8300
                    
                    新區(qū)
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        金基御景豪庭 
                    
                    
                        10000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        新邦邦德小鎮(zhèn) 
                    
                    
                        18000
                    
                    西城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        廣饒海通名郡 
                    
                    
                        8000
                    
                    廣饒縣
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        海通碧仙湖畔 
                    
                    
                        10500
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        恒大黃河生態(tài)城 
                    
                    
                        起價6800
                    
                    開發(fā)區(qū)
                    02-29
                

                          				                        

                    
                        東營城市華府 
                    
                    
                        6100
                    
                    西城
                    05-01
                

                          				                        

                    
                        凌上新街坊 
                    
                    
                        8000-18000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        萬達蘭園 
                    
                    
                        一房一價
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        悅辰國際 
                    
                    
                        6700
                    
                    東城
                    11-03