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東營樓市有望升溫八月或是購房最佳時(shí)機(jī)

					

					
						
							時(shí)間：2015-08-08 09:57:21      字號(hào)：T|T
						
						來源：黃三角早報(bào) 
					


                    

       









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                                核心提示：
                               7月盛夏,到處都被高溫烘烤,偶爾下一場(chǎng)雨也難解悶熱之情。對(duì)樓市而言,受悶熱的天氣影響,營銷暖場(chǎng)活動(dòng)總量稍減。進(jìn)入8月,購房人數(shù)明顯增多,一方面,因?yàn)樘鞖廪D(zhuǎn)涼,人們的購房意愿增強(qiáng);另一方面,7月下旬的推盤小高潮給購房者帶來了豐富的房源,樓市整體預(yù)期有轉(zhuǎn)向趨勢(shì)……                                    

                                                

   

                  
                        
						
　　7月盛夏,到處都被高溫烘烤,偶爾下一場(chǎng)雨也難解悶熱之情。對(duì)樓市而言,受悶熱的天氣影響,營銷暖場(chǎng)活動(dòng)總量稍減。進(jìn)入8月,購房人數(shù)明顯增多,一方面,因?yàn)樘鞖廪D(zhuǎn)涼,人們的購房意愿增強(qiáng);另一方面,7月下旬的推盤小高潮給購房者帶來了豐富的房源,樓市整體預(yù)期有轉(zhuǎn)向趨勢(shì),而這也對(duì)東營購房者的購房預(yù)期產(chǎn)生了一定的影響,加速其出手速度。
　　紅八月樓市有望企穩(wěn)回升
　　8月份,素有“紅八月”之稱。因?yàn)檫@個(gè)月是對(duì)“金九銀十”旺市的預(yù)熱,因?yàn)楹芏鄻潜P會(huì)在這個(gè)月?lián)屌苋胧?因?yàn)槌弥罴?很多購房者都會(huì)完成購房計(jì)劃。下半年樓市如何發(fā)展,8月表現(xiàn)至關(guān)重要。
　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為加大推盤量、加快推盤周期或?qū)⒊蔀榉科蠊餐x擇。同時(shí)隨著二套房政策放開,中大型戶型將成為市場(chǎng)成交熱點(diǎn)。因此在保障剛需房源入市前提下,提升大戶型推盤占比將成為共識(shí)。
　　據(jù)悉,8月份,東營市共有8個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目9次推盤和認(rèn)籌。但在開盤推新的項(xiàng)目中,只有理想之城百合園、黃河三角洲國際廣場(chǎng)、魅力熙郡等以純新的面孔出現(xiàn),其他項(xiàng)目均為老盤推新。從產(chǎn)品類型來看,8月開盤的項(xiàng)目中主要是以住宅為主,商業(yè)為輔,其中住宅以剛需盤為主,剛需族仍是樓市購房主力。剛需類產(chǎn)品通過打造緊湊戶型、合理定價(jià)等方式展現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值,同時(shí)充分發(fā)揮項(xiàng)目地段、資源等優(yōu)勢(shì),多方面滿足業(yè)主置業(yè)需求。
　　8月或許是好的購房時(shí)機(jī)
　　8月入市的項(xiàng)目目標(biāo)明確,銷售對(duì)象都是沖著在“金九銀十”前后出手的購房群體,不少項(xiàng)目都經(jīng)過了前期充分的蓄客準(zhǔn)備,入市推盤效果應(yīng)該好于7月。而且,據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)分析,部分樓盤在折扣優(yōu)惠方面由原先比較大的幅度逐漸減小,多個(gè)項(xiàng)目集中結(jié)束了優(yōu)惠活動(dòng),轉(zhuǎn)入常規(guī)銷售。
　　業(yè)內(nèi)人士表示:央行連續(xù)降息、降準(zhǔn)帶動(dòng)了樓市成交量的大幅上升,購房者的購房意愿明顯增強(qiáng),樓市整體趨于回暖。對(duì)于購房者來說,在傳統(tǒng)淡季中,部分房企為了積極去庫存,實(shí)行降價(jià)促銷的做法。在今年8月這個(gè)傳統(tǒng)淡季中,購房者需要積極入市,鎖定購房成本。否則進(jìn)入9月份,或因?yàn)椤敖鹁陪y十”現(xiàn)象的出現(xiàn),房?jī)r(jià)漲幅更明顯,購房成本也會(huì)加大。
　　0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營房產(chǎn)網(wǎng))：下半年樓市如何發(fā)展,8月表現(xiàn)至關(guān)重要，部分房企為了積極去庫存,實(shí)行降價(jià)促銷的做法，8月或成佳購房時(shí)機(jī)。
						
               



               

                            【責(zé)任編輯：決明子】
							Tags： 東營樓市 	有望升溫 	八月 	購房 	最佳時(shí)機(jī) 	                            

                    

				    
                    

                    
                            
	                          

                                               
                        
                    

				
					

                                
                
                
                			

						

            		                    

    

           
    
            
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                        東營理想之城郁金 
                    
                    
                        8300
                    
                    新區(qū)
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        金基御景豪庭 
                    
                    
                        10000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        新邦邦德小鎮(zhèn) 
                    
                    
                        18000
                    
                    西城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        廣饒海通名郡 
                    
                    
                        8000
                    
                    廣饒縣
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        海通碧仙湖畔 
                    
                    
                        10500
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        恒大黃河生態(tài)城 
                    
                    
                        起價(jià)6800
                    
                    開發(fā)區(qū)
                    02-29
                

                          				                        

                    
                        東營城市華府 
                    
                    
                        6100
                    
                    西城
                    05-01
                

                          				                        

                    
                        凌上新街坊 
                    
                    
                        8000-18000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        萬達(dá)蘭園 
                    
                    
                        一房一價(jià)
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        悅辰國際 
                    
                    
                        6700
                    
                    東城
                    11-03