樓市現(xiàn)大好事央行降息 看你買房以后能省多少錢
央行22日起降息 房貸百萬20年月供減負234元
中國人民銀行決定，自2014年11月22日起下調(diào)金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調(diào)0.4個百分點至5.6%。
對于需要貸款買房的購房者來說，此次貸款利率的下調(diào)意味著還款負擔的降低。
具體來看，對于采用商貸的購房者來說，根據(jù)央行此次發(fā)布的金融機構人民幣存貸款基準利率調(diào)整表，五年以上貸款基準利率為6.15%，較此前的利率6.55%下降0.4個百分點，當于此前利率打了94折。不過，按照多數(shù)銀行的房貸重定價條款，房貸降息調(diào)整要等到明年1月份。
對住房公積金客戶來說，央行將5年期以上個人住房公積金貸款基準利率由此前的4.5%降至4.25%，下降0.25個百分點，降幅不及商貸。
按照商業(yè)房貸100萬元，基準利率，按20年等額本息還款計算，降息前月供為7485.2元。此次降息后，月供將降至7251.12元，每月減負234.08元，全年可減負2808.96元。
同樣條件下，如果按等額本金還款計算，此前月還款9625元，每月遞減22.74元。降息后，月還款降為9291.67元，每月遞減21.35元。
央行：存貸款利率分別降0.25和0.4個百分點
中國人民銀行決定，自2014年11月22日起下調(diào)金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調(diào)0.4個百分點至5.6%;一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至2.75%，同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準利率的1.1倍調(diào)整為1.2倍;其他各檔次貸款和存款基準利率相應調(diào)整，并對基準利率期限檔次作適當簡并。
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）：中國人民銀行決定，自2014年11月22日起下調(diào)金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調(diào)0.4個百分點至5.6%，這對于購房貸款者來說無異于一件大好事，同時也或?qū)⒋贅鞘谢嘏瘎恿υ鰪�。房企沖擊年底業(yè)績也將有望。
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