恒大丁字灣世紀(jì)文化城項目位于山東省煙臺市萊陽市丁字灣濱海新區(qū)。

丁字灣濱海新區(qū)位于萊陽市南端、黃海丁字灣核心位置，東北臨煙臺，西南接青島，緊靠青島嶗山、鰲山衛(wèi)和藍(lán)色硅谷高新技術(shù)區(qū)，海岸線長27.5公里，是半島南部沿岸連接青島、煙臺、威海等旅游城市的重要節(jié)點，區(qū)位優(yōu)勢明顯;丁字灣海域廣闊，風(fēng)平浪靜，為天然避風(fēng)良港和鳥類的棲息天堂;環(huán)灣區(qū)域土地遼闊，灘涂、淡水資源豐富，膠東第一大河五龍河由此入海，形成廣袤的生態(tài)濕地和河海交匯的壯麗景觀，自然景色秀美誘人。丁字灣旅游度假區(qū)周邊金口古鎮(zhèn)、天后宮、圣母宮、龍王廟、金山寶塔等歷史古跡遙相呼應(yīng)，商旅、媽祖、漁家等特色文化底蘊(yùn)深厚，形成了該地區(qū)厚重的歷史人文積淀。2010年8月獲批省級濱海旅游度假區(qū)，并納入國家發(fā)展戰(zhàn)略，成為山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)9個集中集約用海區(qū)域之一。山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)，是中國第一個以海洋經(jīng)濟(jì)為主題的區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，是中國區(qū)域發(fā)展從陸域經(jīng)濟(jì)延伸到海洋經(jīng)濟(jì)、積極推進(jìn)陸海統(tǒng)籌的重大戰(zhàn)略舉措。規(guī)劃主體區(qū)范圍包括山東全部海域和青島、煙臺、威海，濰坊，淄博、東營，日照等八市及濱州的無棣、沾化2個沿海縣所屬陸域，海域面積15.95萬平方公里，陸域面積6.4萬平方公里。

2011年1月4日，國務(wù)院批復(fù)《山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，標(biāo)志著全國海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展試點工作進(jìn)入實施階段，也標(biāo)志著山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)正式上升為國家戰(zhàn)略，成為國家層面海洋發(fā)展戰(zhàn)略和區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分。

恒大丁字灣世紀(jì)文化城項目總占地面積9392畝，另有旅游集團(tuán)規(guī)劃用地范圍11802畝、恒大健康養(yǎng)生谷規(guī)劃用地范圍3178畝。項目首期范圍占地面積約1463畝，其中住宅用地面積531畝，公建區(qū)用地面積513畝，容積率僅為1.2，產(chǎn)品涵蓋高層住宅、花園洋房、別墅、loft、商業(yè)等。項目將打造容納100萬人口的丁字灣海上新城，規(guī)劃有濱海體驗區(qū)、6.5公里超長景觀大道、3.3萬方中央歐式景觀廣場、5.5萬平五星級恒大主題酒店及會議餐飲中心、占地30.8萬方世界級游樂休閑配套群、9300平兒童游樂王國、4.7萬方親子莊園、3.6萬方中心運(yùn)動公園及5300平室內(nèi)運(yùn)動中心、6.4萬方繁華風(fēng)情商業(yè)區(qū)。項目堅持以旅游經(jīng)濟(jì)為基礎(chǔ)，打造世界級的旅游度假勝地，把恒大丁字灣項目打造成集游樂、購物、餐飲、酒店、休閑、娛樂、文化、會務(wù)八大功能于一體的大型生態(tài)休閑旅游度假勝地。

自然：充分考慮規(guī)劃用地周邊的自然地貌及景觀條件，追求人工景觀與自然景觀的完美統(tǒng)一、和諧共生。

歷史：從丁字灣的歷史、灣區(qū)遠(yuǎn)景規(guī)劃的目標(biāo)出發(fā)，通過規(guī)劃語言、建筑語言表達(dá)更多的歷史文化內(nèi)涵。

人文：從規(guī)劃項目的管理者、使用者、旁觀者幾個層面，充分體現(xiàn)“以人為本”的設(shè)計精神，從居住者、使用者的角度出發(fā)，營造適宜居住或停留的人性化區(qū)域景觀與建筑空間。

生態(tài)：強(qiáng)調(diào)園林景觀的融合，以海洋元素和文化為切入，更好的融入自然，成為環(huán)境整體的天然部分。體現(xiàn)了人類與自然最和諧的相處方式，在這里不僅能看到壯美的大海風(fēng)景，體驗悠然的灣區(qū)水景風(fēng)光，更能深入地感受恒大地產(chǎn)皇家園林風(fēng)情，使整個身心得到全方位的凈化和陶冶。

生活方式：力求達(dá)到一站式生活，將商業(yè)和住區(qū)完美的結(jié)合，貼心的物業(yè)管理，風(fēng)情萬種的園林景觀讓業(yè)主享受生活的同時，感受全新的購物方式，足不出戶盡享奢華生活。

整體規(guī)劃：以恒大秉承的新古典主義為設(shè)計理念，建筑上是以人居生活習(xí)性為基調(diào)，城市發(fā)展建設(shè)的需求為根據(jù)，將古典和現(xiàn)代建筑的精華相融合，延承經(jīng)典的建筑比例和精致的細(xì)節(jié)，與現(xiàn)代建筑簡潔的線條有機(jī)結(jié)合，為生活注入一個新的理念。追尋一種尊貴典雅的情調(diào)，設(shè)計中強(qiáng)調(diào)建筑與園林與水景的結(jié)合，并融入自然，成為環(huán)境整體的天然部分，體現(xiàn)了人類與自然和諧相處的理念。大規(guī)模的商業(yè)配套，和超前的商業(yè)規(guī)劃理念，為社區(qū)及周邊人民帶來全新生活理念和購物方式。

景觀設(shè)計理念：景觀設(shè)計講究生態(tài)和人性化設(shè)計，配合建筑風(fēng)格，配以海洋文化元素，利用尺度適宜的小品、花缽、水景、雕塑，變化多端，豐富景觀層次和趣味，體現(xiàn)社區(qū)的豪華高貴和優(yōu)雅!

近期規(guī)劃：近期規(guī)劃著眼于丁字灣區(qū)域社會、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境的均衡發(fā)展，營造布局合理、功能區(qū)劃明確、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化高尚宜居生態(tài)生活小區(qū)，形成全省新的高品質(zhì)低密大型生態(tài)宜居居住社區(qū)。

遠(yuǎn)期規(guī)劃：規(guī)劃可延展性，后期規(guī)劃為周邊區(qū)域提供豐富的景觀、商務(wù)休閑、文化旅游、健康養(yǎng)生資源，提升區(qū)域的價值，成為山東省內(nèi)名副其實的“文化旅游基地”“兒童游樂基地”“健康養(yǎng)生基地”，形成可持續(xù)發(fā)展的未來“一體化”中心地帶。

人流動線：合理組織人流、車流，并考慮到小區(qū)組團(tuán)物業(yè)封閉管理模式及統(tǒng)一智能化管理設(shè)計，盡可能地做到人車自然分流，使用便捷，并與小區(qū)景觀設(shè)計和消防要求相融合。居住區(qū)停車方式以地下停車場為主，各個停車場的出入口均充分考慮地面車行道與地下車行道兩個方面的需求，并做到大部分住宅單位均可直接連通地下車庫，保證業(yè)主停車的便利性。

建筑擺放：秉承尊重自然、利用自然、因勢利導(dǎo)的規(guī)劃設(shè)計理念，根據(jù)地塊原有地形地貌，融合歐式的景觀園林，規(guī)劃設(shè)計出豐富立體的景觀軸線，充分考慮每個戶型的觀景、采光效果，減少樓宇對景觀的遮擋，盡量達(dá)到戶戶觀景、滿窗綠意的效果。

一、恒大影城(7858.08㎡)

恒大影城標(biāo)準(zhǔn)配置包括VIP廳在內(nèi)的9個影廳，新建影城大多配備中國巨幕廳。VIP廳媲美飛機(jī)頭等艙的享受：全部采用可躺式調(diào)節(jié)真皮沙發(fā)座椅，躺著也能看電影的尊貴體驗，只在VIP廳能夠享有。比肩IMAX的中國巨幕廳配備有：杜比認(rèn)證的全景聲音響系統(tǒng)，全球最亮4K放映機(jī)巴可，整壁式無縫高增益銀幕。普通影廳同樣擁有全明星配置，打造奇妙視聽盛宴：全數(shù)字化放映和國際領(lǐng)先的TMS技術(shù)，世界知名銀幕生產(chǎn)商英國哈克尼斯HARKNESS銀幕，JBL影城專業(yè)音箱及皇冠Crown功放，杜比7.1立體環(huán)繞聲以及獨(dú)特聲學(xué)設(shè)計的影廳，國際流行的全方位、大坡度、無遮擋式觀影視野設(shè)計，寬排距，符合人體工程學(xué)座椅，恒大影城，讓電影從此大不相同!

三、兒童體驗館(3040.84㎡)

約3000㎡，設(shè)航天中心、軍事基地、消防局、火災(zāi)現(xiàn)場、警察局、地震小屋、法庭、零售、攝影工作室、牙科診所、育嬰中心、、制藥公司、護(hù)理中心、急救中心、報社、電視臺、百老匯、禮服設(shè)計公司、超模學(xué)院、美容美甲店、美發(fā)店、銀行、郵局、巧克力工坊、冰淇淋店、漢堡店、奶牛牧場、蛋糕坊、飲料工廠、超市等職業(yè)場景體驗館和拼圖、陶藝、木工、沙畫、涂鴉、折紙等培訓(xùn)以及成果展示區(qū)等

四、兒童游樂城(3565.3㎡)

約3500㎡，設(shè)電玩區(qū)、迷離幻視館、嘉年華及禮品機(jī)、兒童駕駛學(xué)校、火線救援、卡通樂園、旋轉(zhuǎn)木馬、勇闖侏羅紀(jì)、極品飛車、海盜船等，在玩樂中加深親子感情，融洽家庭關(guān)系。

五、兒童反斗城 (1671.38㎡)

約1700㎡，設(shè)淘氣堡、百萬球池、沙池、兒童攀巖墻、兒童蹦床、樂高體驗區(qū)、寶貝天使(低幼區(qū))、迷宮、卡雷拉賽車、水吧、售賣區(qū)等，充分滿足兒童對新奇事物的挑戰(zhàn)天性。

六、國際星級酒店(40733.96㎡)

約4萬㎡國際星級酒店，內(nèi)部設(shè)置戲水天地、奢華大堂、全日制餐廳、商務(wù)中心、精品客房等配套，配備專業(yè)物管，為每位客戶提供難忘的一站式高端居住體驗。

七、飲食會議中心(14586.41㎡)

會議飲食中心，設(shè)大堂、1125人宴會廳、多功能會議廳、宴會前廳、中餐廳、日本餐廳、西餐廳、豪華包房、美食街等多維配套，帶給你比肩國際的商務(wù)、餐飲體驗。

八、繽紛風(fēng)情商業(yè)街(51767.77㎡)

約52000㎡風(fēng)情商業(yè)街，設(shè)有酒吧、餐飲、咖啡、烘焙、甜品、特產(chǎn)等多種業(yè)態(tài)，囊括零售、娛樂等街區(qū)式體驗商業(yè)，薈萃全國知名品牌商家，暢享同步世界潮流的休閑時尚。

九、運(yùn)動中心(5284.91㎡)

約5300㎡運(yùn)動中心，設(shè)大堂、咖啡吧、運(yùn)動商店、瑜伽及有氧操房、動感單車、健身打聽、棋牌室、乒乓球廳、桌球大廳、桌球貴賓室等，多樣選擇為生活倍添活力。

十、56畝親子莊園 繪制繽紛童年

56畝親子莊園，包含：

A、學(xué)農(nóng)園：設(shè)兒童農(nóng)耕區(qū)、學(xué)習(xí)制作區(qū)、農(nóng)業(yè)科普區(qū)。

B、采摘園：設(shè)瓜果蔬菜采摘區(qū)、垂釣區(qū)等。

C、迷你動物園：設(shè)綠籬迷宮、昆蟲園、鳥語林、喂食園、兒童馬場等。

十一、46畝運(yùn)動主題公園 品悅健康生活

46畝運(yùn)動主題公園，運(yùn)動公園包含：

A、專業(yè)球場：設(shè)籃球場、網(wǎng)球場、羽毛球場、沙灘排球場、門球場等

B、運(yùn)動娛樂區(qū)：設(shè)射箭、攀巖、蹦床、沙池、輪滑、滑板等。

C、特色綠道：設(shè)夜跑道、自行車道、健步道、漫步道、悅跑道、綠蔭道等。

D、團(tuán)隊拓展區(qū)：設(shè)精英團(tuán)隊訓(xùn)練營、目標(biāo)突破訓(xùn)練營、親子拓展訓(xùn)練營、歡樂競技訓(xùn)練營等。

E、運(yùn)動健身休閑區(qū)：設(shè)單人健騎機(jī)、健身車、單人橢圓機(jī)、三位扭腰器、自重式坐推訓(xùn)練器、自重式劃船器、太極揉推器、雙人漫步機(jī)、腿部按摩器、上肢牽引器、腰背按摩器、雙人、肩關(guān)節(jié)康復(fù)器、雙位鐘擺器、雙人坐蹬等

F、兒童配套區(qū)：設(shè)大型兒童游樂設(shè)施、雙人河馬搖搖樂、熊貓搖馬、四人翹翹板、小馬軸承翹翹板等。

恒大房地產(chǎn)開發(fā)公司【中國一級資質(zhì)】

恒大集團(tuán)旗下房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有中國一級開發(fā)資質(zhì)。在多年的開發(fā)建設(shè)中，建立起標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化、系統(tǒng)化的質(zhì)量管理體系，形成過程質(zhì)量控制和創(chuàng)優(yōu)機(jī)制。2004年起，公司全面實施精品戰(zhàn)略，大規(guī)模整合優(yōu)勢資源，與國內(nèi)外房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)龍頭企業(yè)強(qiáng)強(qiáng)合作。公司先后開發(fā)恒大御景半島、恒大華府、恒大名都、恒大城、恒大綠洲、恒大金碧天下等系列項目500多個，先后獲得100多項國家級殊榮。

二、恒大建筑設(shè)計院【中國甲級資質(zhì)】

恒大集團(tuán)旗下建筑設(shè)計院，擁有建筑工程專業(yè)甲級，建筑裝飾、幕墻、輕型鋼結(jié)構(gòu)、智能化、照明、消防等專項甲級設(shè)計資質(zhì)。具有規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等專業(yè)設(shè)計人員近600人，其中一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊公用設(shè)備工程師等注冊人員60余人。并與美國Gensler、美國PCPA、美國HOK、美國BCJ、美國TT、美國PB、美國AECOM、英國TFP、英國AEDAS、英國Atkins、英國PLP、英國Arup、香港巴馬丹拿、香港許李嚴(yán)等國際企業(yè)開展緊密合作。

三、恒大建筑工程公司【中國特級資質(zhì)】

恒大集團(tuán)旗下的建筑工程公司，擁有房屋建筑施工總承包特級資質(zhì)、市政公用工程施工總承包一級資質(zhì)，已形成了集建筑施工、市政工程、裝飾裝修和園林古建筑施工等多種資質(zhì)為一體的經(jīng)濟(jì)實體。公司擁有一支綜合能力過硬的專業(yè)化隊伍，現(xiàn)有專業(yè)技術(shù)人員5000余人，其中一級注冊建造師、注冊造價師300余人，具有中、高級職稱的1000余人�？沙袚�(dān)各類工業(yè)與民用建筑、高層建筑、設(shè)備安裝、市政、裝飾裝修等工程。

四、恒大工程監(jiān)理公司【中國甲級資質(zhì)】

恒大集團(tuán)旗下工程監(jiān)理有限公司，擁有中國甲級工程監(jiān)理資質(zhì)。公司技術(shù)力量雄厚，注冊監(jiān)理工程師等專業(yè)人員齊備。公司通過社會招聘、海外引進(jìn)等方式，聘請專業(yè)施工監(jiān)理人才，不斷提高監(jiān)理人員素質(zhì)，強(qiáng)化內(nèi)部管理，堅決執(zhí)行“24小時旁站”崗位責(zé)任制，全面實施“恒大精品標(biāo)準(zhǔn)”，形成了一套標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、專業(yè)化及科學(xué)化的管理模式。

五、恒大物業(yè)管理公司【中國一級資質(zhì)】

恒大集團(tuán)旗下金碧物業(yè)集團(tuán)有限公司，擁有中國一級物業(yè)管理資質(zhì)。管理物業(yè)類型涵蓋住宅、寫字樓、城市綜合體、商業(yè)中心、旅游地產(chǎn)等，不斷升級“精品物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)”，社會化、專業(yè)化、市場化服務(wù)優(yōu)勢日益凸顯。管理物業(yè)項目800個，面積達(dá)8600萬平方米。