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金辰風(fēng)尚時(shí)代廣場(chǎng)



在售


花園洋房
酒店式公寓



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金辰風(fēng)尚時(shí)代廣場(chǎng)





  
    
  
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物業(yè)類(lèi)型：
花園洋房 酒店式公寓
建筑類(lèi)別：
高層 小高層 
  
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銷(xiāo)售狀態(tài)：
在售
房屋屬性：
期房
  
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房產(chǎn)證年限：
70 年
  
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樓盤(pán)特色：
投資地產(chǎn) 
  
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樓盤(pán)地址：

    []墾利縣勝興路與新一路交匯處
  
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項(xiàng)目四至：
墾利縣勝興路與新一路交匯處
  
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所屬板塊：
 

  
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交通狀況：
118路、117路公交車(chē)
  
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 業(yè)主QQ群：
   
  
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開(kāi)盤(pán)時(shí)間：
2014-06-08
交房時(shí)間：
待定 

  
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占地面積：
13098㎡ 

建筑面積：
34779㎡  

  
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  • 
容積率：
2.47
公攤：
待定
  
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綠化率：
22%
開(kāi)發(fā)周期：

  
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車(chē)位數(shù)：
202 

車(chē)位費(fèi)：
 

  
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開(kāi)發(fā)商：
   

投資商：

   

  
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代理公司：
   
 

建筑單位：

  
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物業(yè)公司：
   	

物業(yè)費(fèi)：
待定
  
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景觀設(shè)計(jì)：
 

項(xiàng)目網(wǎng)站：

   
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金辰風(fēng)尚時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目介紹


從空間布局上來(lái)說(shuō)，考慮到勝興路為城市主干道，項(xiàng)目在用地南側(cè)布置了12層辦公樓。這樣的設(shè)計(jì)，是對(duì)城市街景的一種和諧尊重，也為城市沿街的景觀一摸亮色。
從商業(yè)價(jià)值上考慮，項(xiàng)目沿新一路布置2層局部三層得商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，即能滿(mǎn)足商業(yè)價(jià)值最大化，又為瑞辰花園及周邊的小區(qū)最為商業(yè)配套。
為了保證居住品質(zhì)，考慮到該地塊住宅作為瑞辰花園的延伸，將來(lái)統(tǒng)一物業(yè)管理，項(xiàng)目在地塊內(nèi)設(shè)置了2棟塔式住宅樓，層數(shù)為15層。
在住宅樓得布置上，滿(mǎn)足日照情況的前提下，項(xiàng)目盡量減少了對(duì)北側(cè)瑞辰花園住戶(hù)的心理壓力，在空間上靈活布置。其實(shí)，該塔樓做17層，距離北側(cè)瑞辰花園30M也是滿(mǎn)足日照要求的，但是，為了減少不必要的麻煩，將距離加大到64M。
辦公樓的入口，項(xiàng)目設(shè)置在勝興路上，商業(yè)入口設(shè)置在新一路上，避免了辦公與商業(yè)的人流交叉。
而住宅的出入口，項(xiàng)目將其與瑞辰花園連接，分離商業(yè)與辦公沖突，來(lái)打造高品質(zhì)小區(qū)。
因?yàn)樾^(qū)的用地緊張，項(xiàng)目為了提高景觀品質(zhì)，將網(wǎng)點(diǎn)屋面設(shè)計(jì)成為種植屋面，從而形成空中花園，打造成為一個(gè)宜居的小區(qū)。