寫字樓位于東營市東營區(qū)黃河國際會展中心及中央商務(wù)中心的核心區(qū)內(nèi),廬山路與黃河路交叉路口東南角,與東營市第一座大型現(xiàn)代化、國際化、高科技的黃河國際會展中心毗鄰。是由廬山路、黃河輔路及東營黃河會展中心的用地邊界圍合而成的異形地塊。廬山路為城市主干道,道路紅線45米,綠線30米,用地北側(cè)的黃河輔路為規(guī)劃支路,道路紅線25米。
寫字樓規(guī)劃總用地面積為5.15公頃,實際用地面積3.03公頃,總建筑面積11.81萬平方米,其中地上總建筑面積9.96萬平方米,地下總建筑面積1.85萬平方米,建筑物占地面積8845平方米,建筑密度29.19%,容積率3.29,綠地率23.66%,機動車停車位:468輛(地上56輛,地下412輛)