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賽拉維廣場項目是東營市城發(fā)置業(yè)有限公司斥數(shù)億巨資打造的東營市首個集“美食、休閑、娛樂、文化、商務”于一體的具有歐陸風情的時尚商業(yè)街，是東營市2010年規(guī)劃的17個重大建設項目中的唯一商業(yè)項目，是黃河水城深度開發(fā)的主要工程，是體現(xiàn)黃河水城景觀特色，提升黃河水城旅游價值的重要載體，是廣利河沿線深度開發(fā)的起步工程，也是東營市未來經(jīng)濟發(fā)展的新地標。
賽拉維廣場西起東二路、東至東三路延長線(水城文化博覽館)北起廣利河，南至順河路。整個項目占地173畝地(11、51公頃)，建筑面積7.45萬平方米，容積率0.65，綠化率50%，目前主體工程已經(jīng)完工，今年年底達到使用條件。
賽拉維廣場按照黃河水城旅游高水平策劃，高品位設計，高標準建設的要求，遵循“河海風情、生態(tài)宜居”的設計理念，整體規(guī)劃突出“生態(tài)為先”的設計思路，以廣利河景觀為依托，中心生態(tài)湖景為核心，以沿河步行街，商業(yè)內(nèi)街和濱河景觀路相互滲透穿插為宗旨，結(jié)合富有變化的濱水景觀路，利用順河路和廣利河兩條軸線將兩個不同主題的商業(yè)節(jié)點連接在一起，形成一種舒適高尚的總體印象。
賽拉維廣場充分挖掘廣利河景觀價值，采用純粹歐陸風情設計，無論是建筑外檐，還是具體內(nèi)部裝飾，都吸取了諸多歐洲建筑中的風情元素，形成了獨特的商業(yè)氛圍;項目摒棄了高樓聳立的商業(yè)區(qū)，選擇了以2—4層為主的簡歐風格商業(yè)街，以2-7層為主的歐陸風情辦公區(qū)。使項目整體浪漫、熱情的歐陸風情彰顯無余，立體、上下全景滲透。舒適的環(huán)境，便利的交通， 為您休閑娛樂購物辦公提供一站式服務。
賽拉維廣場分為兩期開發(fā)。共24棟。一期為13號樓---27號樓，面積890㎡—6500㎡，依靠中心生態(tài)湖區(qū)，規(guī)劃成以休閑、餐飲、會所為主題的商業(yè)街區(qū)。(其中13、16號樓為養(yǎng)生會館;15、17、18、19、21號樓為特色酒吧;20、22號樓為KTV;25號樓為影城;26號樓為特色餐廳;27號樓為咖啡吧);二期為1號樓—12號樓，1300㎡---5360㎡之間，依靠曹州路，規(guī)劃成以商務酒店、商務辦公為主要功能的商業(yè)街區(qū)。(其中1、3、5、6、7、8、9、10號樓為商務辦公;2、10號樓為商務賓館;11號樓為洗浴會所;12號樓為演藝廳)，科學合理的經(jīng)營業(yè)態(tài)定位和整體布局，滿足各層次和不同類別的消費需求，把項目輻射范圍內(nèi)的消費人群吸引過，為項目聚集旺盛的人氣，有利于形成商品經(jīng)營互補、商家互利互惠的經(jīng)營氛圍，實現(xiàn)商家永續(xù)經(jīng)營。
目前賽拉維廣場周邊已確定的重大城建項目主要有水城之窗城市展館區(qū)、水城雪蓮大劇院、奧體中心、科普樂園、清風花園、沙營村改造項目、天信紡織廠改造等，土地不可再生，位置不可復制，隨著周邊市政基礎設施的完善，高品質(zhì)住宅小區(qū)的建設，項目周邊將形成以中高端收入人群為主要消費群體的聚集區(qū)，為項目提供了強大的消費需求支撐，賽拉維廣場必將成長為東營首個高端商業(yè)綜合體，您的投資必定帶來高保障性回報!
