“國慶后，來咨詢、看房的人少了很多，之前許多想買房的客戶，現(xiàn)在連約看房都很困難�！�21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)草橋店一中介經(jīng)紀(jì)人坦言。從9月底開始，受第二輪調(diào)控政策影響，北京樓市延續(xù)了兩個(gè)月的回升態(tài)勢戛然而止。

　　根據(jù)北京市交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)，10月上半月(10月1日—10月15日)，全市共成交新房6477套，日均成交432套，比9月份日均成交量下滑35.1%。其中，新房住宅共簽約4030套，日均成交量環(huán)比降32%。二手房方面，10月前兩周北京共成交二手住宅5566套，環(huán)比下滑近四成。

　　與此同時(shí)，開發(fā)商的推盤意愿也出現(xiàn)了明顯下滑。10月上半月，北京僅有16個(gè)項(xiàng)目獲取預(yù)售證，其中商品住宅項(xiàng)目9個(gè)，不及9月的一半。業(yè)內(nèi)人士普遍預(yù)計(jì)，從10月下旬開始，市場推盤的項(xiàng)目將會(huì)逐漸減少。

　　“10月成交量下跌已沒有懸念，預(yù)計(jì)這種情況將持續(xù)到明年一季度。”21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)集團(tuán)市場總監(jiān)林蕾認(rèn)為，按照現(xiàn)在的情況，10月份的新房住宅成交量可能會(huì)跌破1萬套，二手房住宅成交量可能會(huì)跌破1.2萬套。這也就意味著，兩者的環(huán)比降幅都將超過20%。