0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊 當“自我”和“生活”成為當下人群心中消費的主導，大多數(shù)人對商業(yè)街區(qū)的消費內(nèi)容也有了自身的理解和追求。伴隨著消費升級，80、90后的新時代年輕人成為消費的核心人群，比起以往的炫耀性消費，他們更講究精致、舒適的生活，更在意商業(yè)街區(qū)是否“有情”“有趣”“有玩”。

【凌上新街坊】當代街坊 有情 有趣 有玩

　　如今商業(yè)街不再只是狹義的買賣商品進行貨物流通的場所，而是更注重綜合，使商業(yè)街成為人們社交、娛樂和休閑的公共場所。在現(xiàn)代的商業(yè)街設計中更強調(diào)空間的體驗性，使人們在享受購物快感之時更重要的是享受這種現(xiàn)代商業(yè)空間所帶來的新奇有趣的體驗。

【凌上新街坊】現(xiàn)代街區(qū)示意圖

　　景觀是自然和人類社會過程在土地上的烙印，它不是純粹的自然空間，而是復合的。步行商業(yè)街景觀別于其他的景觀，它是動態(tài)的四維空間景觀，具有時空連續(xù)性的韻律感和美感。步行商業(yè)街把街內(nèi)外不同的景點組成了連續(xù)的序列，同時本身又成為景觀的“視線走廊”和“生態(tài)走廊”。場景創(chuàng)新引入，通過對公共空間進行情景渲染，創(chuàng)意零售、文化藝術(shù)、美食餐吧情懷咖啡、展覽空間等體驗式店鋪通過業(yè)態(tài)間的有機組合，構(gòu)建區(qū)域化個性商業(yè)氛圍。使人們在這個開放的空間里，購物、約會、放空、休憩、閱讀、社交、觀展、思考……讓顧客體驗到的不僅是商業(yè)的便利更是內(nèi)心的體驗與觸動。

【凌上新街坊】現(xiàn)代街區(qū)示意圖

　　“場景賦予產(chǎn)品以意義”，場景式的商業(yè)包裝是商業(yè)地產(chǎn)的一種質(zhì)變。打破傳統(tǒng)商業(yè)模式，把場景、文化、創(chuàng)意和夢想融進商業(yè)，打造全新的場景式體驗消費模式，構(gòu)筑空間環(huán)境的情景化，實現(xiàn)消費圈層的共鳴度，創(chuàng)造業(yè)態(tài)跨界的想象力，勾勒商業(yè)美學的感染性，一種超越購物的全新體驗。

【凌上新街坊】現(xiàn)代街區(qū)示意圖

　　開放式情景體驗型美學街區(qū)，有別于盒子商業(yè)，街區(qū)商業(yè)本身就具備極強的開放性和休閑性，老少皆宜，一直被消費者所喜愛。

【凌上新街坊】現(xiàn)代街區(qū)示意圖

　　而與營業(yè)時間在10:00-22:00的多數(shù)盒子商業(yè)體相比，街區(qū)商業(yè)的營業(yè)時間更長，靈活性更強，不僅能打造消費者的早餐時光，也能結(jié)合外擺，打造夜生活區(qū)域。而在講究體驗的線下商業(yè)時代，街區(qū)式商業(yè)廣闊的公共空間更非購物中心的中庭可比，在打造情景體驗式業(yè)態(tài)、休閑氛圍、“沉浸式”互動等方面也具有得天獨厚的優(yōu)勢。

【凌上新街坊】現(xiàn)代街區(qū)示意圖

　　北京有三里屯太古里，上海有新天地，作為開放式、低密度商業(yè)街區(qū)，早已被奉為業(yè)界經(jīng)典。2013年開業(yè)的成都遠洋太古里更是將川西老建筑與現(xiàn)代時尚潮流相結(jié)合，落地玻璃與中式建筑寫意手法的融合、引領(lǐng)全國的品牌組合也令消費者過目不忘。

【凌上新街坊】現(xiàn)代街區(qū)效果圖

　　而這一次，凌上新街坊，將顛覆城市想象!

　　項目地址：蘇州路與小清河路交匯處(錦華中學北鄰)

　　凌上新街坊是山東凌上置業(yè)商業(yè)地產(chǎn)項目。項目位于東營區(qū)蘇州路和小清河路交匯處，地處東營市重新規(guī)劃八大片區(qū)之一的錦華西區(qū)。項目輻射用地涵蓋住宅、學校、辦公，四周步行十分鐘路程內(nèi)有15個小區(qū)，區(qū)域內(nèi)有錦華中小學、錦苑小學、東營職業(yè)學院等學校，基本輻射常駐人口達18萬人。

【凌上新街坊】項目區(qū)位圖

　　項目屬6萬㎡純商業(yè)體，打造東營開放式情景體驗型美學街區(qū)，突破傳統(tǒng)商業(yè)模式，超前定位，把場景、文化、創(chuàng)意和夢想融進商業(yè)，打造全新的場景式體驗消費模式。

【凌上新街坊】商鋪效果圖

　　物業(yè)類型包含商業(yè)街區(qū)、商務辦公;業(yè)態(tài)涵蓋時尚購物、特色餐飲、休閑娛樂、兒童親子等情景體驗型消費;滿足一站式吃喝玩樂購文教娛，成就特色的消費聚集地。

【凌上新街坊】商鋪業(yè)態(tài)鳥瞰圖

　　項目地處核心商圈，客流穩(wěn)定，政府重點發(fā)展區(qū)域，凌上置業(yè)實力開發(fā)，統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運營、統(tǒng)一管理，有保障，實現(xiàn)一鋪養(yǎng)三代。

　　項目輻射用地涵蓋住宅、學校、辦公，四周步行十分鐘路程內(nèi)有15個小區(qū)，區(qū)域內(nèi)有錦華中小學、錦苑小學、東營職業(yè)學院等學校，基本輻射常駐人口達18萬人。

【凌上新街坊】商鋪業(yè)態(tài)分布圖

【凌上新街坊】商鋪業(yè)態(tài)分布圖

【凌上新街坊】商鋪業(yè)態(tài)分布圖

【凌上新街坊】商鋪效果圖

　　凌上新街坊項目位于錦華中學北，錦苑小學南。即蘇州路以西，小清河路以北，街道暢達，交通便利。沿街商鋪的優(yōu)勢由此可見。

　　凌上新街坊周邊住宅消費群

【凌上新街坊】周邊配套之錦苑二區(qū)

【凌上新街坊】周邊配套之錦苑一區(qū)

【凌上新街坊】周邊配套之錦苑三區(qū)

【凌上新街坊】周邊配套之惠澤小區(qū)

【凌上新街坊】周邊配套之勝宏榮域

【凌上新街坊】周邊配套之金山小區(qū)

【凌上新街坊】周邊配套之瑞香苑

【凌上新街坊】周邊配套之魯班公寓

【凌上新街坊】周邊配套之新邦名郡

　　凌上新街坊項目周圍十多個醇熟社區(qū)，而這些居民則屬于固定的消費人群，周圍錦苑一區(qū)、二區(qū)、三區(qū)，惠澤小區(qū)、金山小區(qū)、瑞香苑等形成了基礎、龐大的消費力量，而穩(wěn)定的消費力將帶來活躍的消費市場。

　　凌上新街坊周邊學區(qū)配套

【凌上新街坊】周邊學區(qū)配套之錦苑大地雙語幼兒園

【凌上新街坊】周邊學區(qū)配套之金蘋果幼兒園

【凌上新街坊】周邊配套之錦苑小學

【凌上新街坊】周邊配套之公交站牌

【凌上新街坊】周邊配套之錦華中學

【凌上新街坊】周邊配套之錦華中學實景

【凌上新街坊】周邊學區(qū)配套之東營職業(yè)學院

【凌上新街坊】周邊學區(qū)配套之英華園學校

　　凌上新街坊周圍有錦華中學、錦苑小學、東營職業(yè)學院等6大學校環(huán)繞，依托學校優(yōu)越的環(huán)境，可享有龐大的人流量和消費力，消費氛圍濃厚。學校周邊，聚集著大量學校師生以及周圍高端消費人群，大規(guī)模的消費人群，多元化的消費需求，將推動學校附近商業(yè)集群的發(fā)展。

　　凌上新街坊周邊醫(yī)療配套

【凌上新街坊】周邊配套之診所

【凌上新街坊】周邊環(huán)境配套之協(xié)作中醫(yī)醫(yī)院

【凌上新街坊】周邊環(huán)境配套之勝東醫(yī)院

　　凌上新街坊周邊勝東醫(yī)院、協(xié)作中醫(yī)醫(yī)院的存在，為項目周邊提供了持續(xù)穩(wěn)定的客流量！

　　凌上新街坊周邊環(huán)境配套

【凌上新街坊】周邊環(huán)境配套之翠湖公園實景

【凌上新街坊】周邊環(huán)境配套之錦苑公園實景

【凌上新街坊】周邊環(huán)境配套之錦苑公園實景

【凌上新街坊】周邊環(huán)境配套之錦苑公園實景

　　凌上新街坊項目北門正對錦苑公園，步行幾分鐘便是翠湖公園，是您工作之余放松身心的好去處，同時公園的存在也吸引了較多的客戶。

　　凌上新街坊，學府旁純商業(yè)體，周圍醇熟社區(qū)圍繞，敬請期待。

【凌上新街坊】項目區(qū)位圖

　　項目地址：東營市東城小清河路以北、蘇州路以西

　　更多詳情請撥打0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營房產(chǎn)網(wǎng))為您提供的項目專線：18654698417

　　凌上新街坊竭誠恭候您的蒞臨！