0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊 擁有財(cái)富是實(shí)現(xiàn)更好生活的必要條件，隨著年齡增長，越發(fā)地感到焦慮和不安，——擔(dān)心養(yǎng)老問題、擔(dān)心因病返貧，擔(dān)心下一代成長——是什么讓他們感到如此焦慮和不安...

　　“現(xiàn)在可以孩子的童年擁有不錯(cuò)的生活水平，但當(dāng)孩子成年、開始獨(dú)立，還能確保孩子持續(xù)高水平的生活嗎?

　　看到《40歲大齡程序員被辭退》，我也陷入了焦慮。要是發(fā)生在自己身上，同待遇的工作不好找，轉(zhuǎn)行更難...

　　這幾年，越來越覺得公司難做，社會(huì)發(fā)展太快，競爭也越來越大，每天頂著巨大的壓力周旋在公司和客戶之間，沒有個(gè)人的空間和時(shí)間，我甚至有半年多沒有陪女兒去過游樂場(chǎng)了，更別說陪父母，我很無奈，同時(shí)也很愧疚......”

　　他們擔(dān)心的問題不無道理：即使擁有體面的工作和收入，也只是在時(shí)代的浪潮中拽住一棵根基不深的小樹苗。不僅難以打開上升的途徑，到達(dá)更高的層次，還很有可能因?yàn)橥蝗缙鋪淼淖児示褪�去一切�?/p>

【華納沃德中心】東營地標(biāo) 金街旺鋪

　　如果選對(duì)了投資方式，讓錢持續(xù)生錢，增加自己的被動(dòng)收入，或許也是擺脫現(xiàn)狀的一劑良方。

　　越來越多的人意識(shí)到，只要眼光夠好，投資商鋪的風(fēng)險(xiǎn)還是相當(dāng)?shù)偷�，不僅能提高自己的被動(dòng)收入，還可以讓下一代擁有凝聚財(cái)富的聚寶盆!

　　毗鄰名校/金融聚集區(qū)/高端社區(qū)環(huán)繞/廣州路鉑金商圈沃德中心金街鋪

　　高端社區(qū) | 聚人氣

【沃德中心】之區(qū)位圖

　　區(qū)域位置歷來為商鋪所重，周邊社區(qū)圍繞，面向人氣街道，交通更加便利的同時(shí)，更易接近客源，商鋪的“展示機(jī)會(huì)”也被大大提高。

　　沃德中心金街旺鋪，廣州路繁華商圈。成熟高端社區(qū)環(huán)繞，立體交通暢達(dá)全城，商業(yè)氛圍濃郁。項(xiàng)目周邊多所教育學(xué)府。每日往來輸送上萬人流，財(cái)富流同樣源源不斷。

　　醇熟配套 | 攏人緣

【沃德中心】之項(xiàng)目效果圖

　　俗話說：背靠大樹好乘涼。商鋪配套豐富才可能成為人氣聚集區(qū)，吸納周邊人口紅利，商鋪才能乘勢(shì)發(fā)展。

　　沃德中心地處廣州路繁華商業(yè)街。隨著社區(qū)居住人口不斷增加，為滿足生活、娛樂、休閑、培訓(xùn)等需求，各類商業(yè)業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn)。復(fù)合業(yè)態(tài)聚集，商業(yè)氛圍濃厚，借勢(shì)而上，無往不利。

　　豐富業(yè)態(tài) | 奪人心

　　業(yè)態(tài)是否豐富是選擇商鋪的重要指標(biāo)之一，也決定能否獲得“連帶效應(yīng)”和“聚集效應(yīng)”紅利，功能俱全的多維業(yè)態(tài)才能吸引人氣、滿足顧客的百變要求。

　　沃德中心自帶各式商業(yè)配套，匯聚了教育、娛樂、餐飲、休閑多種業(yè)態(tài)，吃喝玩樂一應(yīng)俱全。依托大客群、大交通的沿街商鋪，是更穩(wěn)健、升值空間更大的投資價(jià)值典范。

　　沃德中心▪金街旺鋪設(shè)計(jì)為地上一層或一二層，旺鋪面積區(qū)間為建面80-290平，一樓層高為6米，二樓層高為4.5米。借鑒國際建筑規(guī)劃理念，擁有約97%超高得房率，租金回報(bào)率穩(wěn)定，一鋪在手，三代無憂。

　　房租、房產(chǎn)雙重收益，醇熟商圈，保值增值有保障，占據(jù)廣州路重要地段，地標(biāo)價(jià)值不可復(fù)制，錯(cuò)過金街鋪，要等二十年!

　　沃德中心，建面約80-290m2地標(biāo)吸金鋪，全城預(yù)約!告別焦慮，讓資產(chǎn)更有價(jià)值!

　　沃德中心，吸金旺鋪，商圈地段！

　　沃德中心—東營地標(biāo)，位于府前大街與廣州路交匯處，優(yōu)勢(shì)站位。地處CBD中央金融商務(wù)集聚區(qū)、悅來湖科技人才集聚區(qū)、城市客流聚集區(qū)、東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)鉑金版圖核心，是“四區(qū)一城”總體戰(zhàn)略布局高端產(chǎn)業(yè)區(qū)。

　　廣州路商業(yè)街

　　以廣州路為軸線，周邊匯集餐飲、娛樂、酒店、商超等商業(yè)配套已形成高端商業(yè)集聚效應(yīng)，沃德中心地標(biāo)旺鋪將聯(lián)合府前街金融聚集區(qū)、悅來城國貿(mào)大廈、匯集行業(yè)消費(fèi)群體，將廣州路打造成開發(fā)區(qū)一線臨街旺鋪，盡享城央商機(jī)，經(jīng)營投資者!

　　人氣高地

　　以遼河路為軸線，奧林匹克花園、唐正四季花園、悅來新城、恒大棕櫚島、在建富力鉑悅府等大型社區(qū)打造城市客流匯集地。東凱幼兒園至東凱中學(xué)一站式教育配套，規(guī)劃在建開發(fā)區(qū)新三小、優(yōu)質(zhì)教學(xué)資源配套，東營技師學(xué)院為企業(yè)傳輸專業(yè)人才。悅來湖公園、運(yùn)河路銀座、萬達(dá)廣場(chǎng)為項(xiàng)目自用提供完善生活配套。

【沃德中心】之項(xiàng)目鳥瞰圖

　　華納沃德中心由華納集團(tuán)投資開發(fā)，是集金融辦公、精裝SOHO、商業(yè)商務(wù)于一體的城市綜合體。業(yè)態(tài)涵蓋金融中心、大企業(yè)會(huì)所、第六空間創(chuàng)業(yè)孵化基地、臨港工業(yè)園企業(yè)總部、中關(guān)村高新企業(yè)總部、黃河口創(chuàng)業(yè)研究院、合作企業(yè)總部及政府招商平臺(tái)等。國際視野，全球資本集群。全系商務(wù)配套，深度契合時(shí)代，360度高端頂配硬件服務(wù)支撐，星級(jí)酒店精裝公寓、底商旺鋪沿街商業(yè)、企業(yè)會(huì)所、文化主題廣場(chǎng)、游泳池、健身房、影視廳、茶室、中西餐廳及空中花園觀景平臺(tái)等功能配套享你所想。

【沃德中心】樣板層電梯效果圖

【沃德中心】樣板層走廊效果圖

　　頂配—國際范兒

　　15米挑高精裝大堂，3.9米標(biāo)準(zhǔn)層高，14部品牌高速電梯，1400多席停車位，20臺(tái)充電樁，100兆網(wǎng)絡(luò)全樓覆蓋，空中花園觀景層，黃三角美景盡收眼底，地下二層設(shè)有私家寶庫，1#庫、2#庫及私家寶庫內(nèi)設(shè)置獨(dú)立VIP室。

【沃德中心】董事長辦公室效果圖

【沃德中心】會(huì)議室效果圖

　　空間—現(xiàn)代簡約

　　現(xiàn)代簡約風(fēng)格，秉承重裝飾輕裝修設(shè)計(jì)理念，打造東營地標(biāo)商務(wù)辦公低碳樣板，360度全景采光，標(biāo)準(zhǔn)層面積約1950平，每層設(shè)有14個(gè)獨(dú)立辦公空間，從50平到1950平可自由分割。

【華納沃德中心】接待室效果圖

【華納沃德中心】中小型企業(yè)辦公室效果圖

　　物管—綠城咨詢

　　綠城咨詢提供物業(yè)服務(wù)解決方案，綠城經(jīng)驗(yàn)全程顧問“資產(chǎn)增值服務(wù)生態(tài)鏈”“互聯(lián)網(wǎng)+智能物業(yè)管理服務(wù)”�！　�

　　華納沃德中心——215米東營地標(biāo)，作為華納集團(tuán)在東營的又一力作，它的封頂刷新了黃三角天際線。

【華納沃德中心】項(xiàng)目效果圖

　　華納沃德中心外觀設(shè)計(jì)是古代的酒器——爵，寓意是尊崇身份彰顯，財(cái)富聚集高地。

　　當(dāng)你站在215米超高觀景層，你將俯瞰東營，縱覽黃三角無限美景!沃德中心地處府前大街與廣州路交匯處，為CBD中央金融商務(wù)聚集區(qū)、悅來湖科技人才聚集區(qū)、城市客流聚集區(qū)、東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)鉑金版圖核心，是“四區(qū)一城”總體戰(zhàn)略布局高端產(chǎn)業(yè)區(qū)。

　　地標(biāo)價(jià)值——、稀缺、不可復(fù)制，一座城市的象征，尊崇身份的象征。

　　商業(yè)價(jià)值——商業(yè)地產(chǎn)穩(wěn)定性高，商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)土地越來越少，地標(biāo)建筑具備穩(wěn)定上升增值空間，商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值低估，市場(chǎng)熱錢涌入。

　　投資價(jià)值——投資靈活性，自主經(jīng)營可租可賃，投資風(fēng)險(xiǎn)小，資產(chǎn)價(jià)值不斷增長，實(shí)現(xiàn)貨幣保值增值，高，穩(wěn)定資產(chǎn)現(xiàn)金流，持續(xù)增加，佳投資渠道，低風(fēng)險(xiǎn)投資產(chǎn)品，國家政策調(diào)控，利好商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)。

　　東營的財(cái)富商機(jī)，廣州路鉑金商圈，華納沃德中心,地標(biāo)旺鋪,重磅推出。

　　繁華地段+人流量=運(yùn)營成果

　　具備優(yōu)質(zhì)質(zhì)的商鋪，大多位于每座城市的繁華地段。黃金地段的交通四通八達(dá)，車流、人流自是絡(luò)繹不絕。在加之業(yè)態(tài)形式呈現(xiàn)多元化，一站式購物娛樂體驗(yàn)會(huì)極大程度上的吸引客流。位處此地的商鋪運(yùn)營成果可想而知。

　　華納沃德中心,地標(biāo)旺鋪，尊處府前大街金融聚集地，雄踞廣州路鉑金商圈，商超林立，人潮如織，商業(yè)氛圍濃厚，匯聚一城繁華，往來客流量巨大，商鋪在此，運(yùn)營無憂。

　　成熟商圈+吸客點(diǎn)=商鋪好運(yùn)營

　　商圈越成熟時(shí)，聚客能力便越強(qiáng)，在繁華地段，顧客的需求往往更加多樣性。在通向成熟商圈的要道上的商鋪，便可以額外分享到更多的人流量，讓自身商鋪的形象得以更多的展現(xiàn)。

　　華納沃德中心地處CBD中央金融商務(wù)聚集區(qū)、悅來湖科技人才聚集區(qū)、城市客流聚集區(qū)、東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)鉑金版圖核心，是“四區(qū)一城”總體戰(zhàn)略布局高端產(chǎn)業(yè)區(qū)。

【華納沃德中心】總平面規(guī)劃布置圖

　　東營經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)作為政務(wù)、商務(wù)、文化資源豐富且潛力巨大的區(qū)域，越來越受到各金融機(jī)構(gòu)、大型企業(yè)集團(tuán)的青睞。東營中央商務(wù)核心區(qū)規(guī)劃基本確定，華納沃德中心正南預(yù)留地塊擬建東營市行政服務(wù)中心，屆時(shí)東營各行政事業(yè)單位辦事窗口匯聚一堂，華納沃德中心身份再次彰顯，同時(shí)作為在政策支持下的發(fā)展高地，沃德中心必將掀起一輪舉目可待的投資熱潮。

　　地標(biāo)旺鋪，您的財(cái)富收割機(jī)!敬請(qǐng)期待!

【華納沃德中心】區(qū)位實(shí)景圖

　　華納沃德中心項(xiàng)目總用地面積約4.8萬平方米，總建筑面積約21萬平方米，其中地上建筑面積約17.2萬平方米，地下建筑面積約3.7萬平方米。一期建設(shè)總建筑面積約13.5萬平方米，其中地上建筑面積約11.5萬平方米，地下建筑面積約2.1萬平方米;二期建設(shè)總建筑面積約7.3萬平方米，其中地上建筑面積約5.7萬平方米，地下建筑面積約1.7萬平方米。

【華納沃德中心】地標(biāo)中心

　　華納沃德中心作為東營市地標(biāo)中心，乃至黃河三角洲區(qū)域標(biāo)簽。猶如星空中的“北斗星”，能夠在物理視野與精神層面感受到它的存在與價(jià)值，沃德中心的存在能夠充分體現(xiàn)東營城市或區(qū)域文化底蘊(yùn)及發(fā)展建設(shè)的未來趨勢(shì)。沃德中心作為“東營地標(biāo)”，將引領(lǐng)東營商業(yè)地產(chǎn)30年。

【華納沃德中心】項(xiàng)目鳥瞰圖

　　華納沃德中心全球視野規(guī)劃 世界資源聚合中心

　　1400多席停車泊位 5600平雙主題文化廣場(chǎng) 地下停車場(chǎng)設(shè)20臺(tái)充電樁

【華納沃德中心】東營地標(biāo)