所謂房價收入比簡單的說是指房價與居民家庭年收入之比。

　　據社科院發(fā)布的2011年《經濟藍皮書》指出，2010年,全國城鎮(zhèn)居民的房價收入比是8.76。而北京、上海等大城市房價收入比都已經達到20以上，也就是說一個上海家庭至少需要不吃不喝20年才能買得起一套房。

　　對于房價收入比入干部考核，易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭直言很靠譜。他認為近些年一直在調房價，但對合理房價卻沒有明確的標準，而房價收入比的概念正是一個看得見的目標。

　　他指出目前全國的房價收入比都明顯偏高，尤其是一些一線城市�！胺績r收入比全國6-7倍靠譜，現在8倍多；一線城市10倍靠譜，現在14-19倍�！�

　　但要房價收入比能夠如實反映地區(qū)的房價水平，業(yè)內認為必須具備兩大前提。

　　漢宇地產研究部副經理付偉在接受新民網記者采訪時就指出，房價收入比作為國際通行標準，納入政府工作考核沒有問題，但必須具備建立權威房屋估價體系和公開透明的個人資信系統(tǒng)著兩大前提。

　　“如果這兩個前提不具備，我覺得計算出的房價收入比就難以具備公信力，只能成為政府一廂情愿的想法或者作秀，當然也就談不上合理性了。”付偉表示。(記者 朱正炎）