【眾凱學(xué)府】85-130㎡學(xué)府低密洋房 好戶型低公攤更懂人居需求
眾凱學(xué)府項目簡介
眾凱學(xué)府項目，占地面積約4.1萬㎡，總建筑面積約8.5萬㎡，容積率1.5以下，小區(qū)內(nèi)規(guī)劃11棟11層的洋房產(chǎn)品。面積段為85㎡，105㎡，130㎡，總房源只有500多套。
眾凱學(xué)府建筑結(jié)構(gòu)為一梯兩戶，公攤小。設(shè)計理念是“小進深，大開間，多功能”，整體戶型南北通透，明窗明衛(wèi)，了通風(fēng)，采光效果。
【眾凱學(xué)府】項目鳥瞰圖
眾凱學(xué)府項目總體景觀，采用現(xiàn)代典雅院落式布局的設(shè)計手法，營造出建筑景觀融合統(tǒng)一的品質(zhì)東方人文宅邸。主要歸家動線采用尊享入口——交互花園——成長花園——聚會花園——認知花園——入戶平臺，六進歸家的進入模式，層層遞進的歸家空間，讓業(yè)主充分感受到回家的歸屬感與儀式感。
【眾凱學(xué)府】大門效果圖
社區(qū)的整體景觀呈現(xiàn)出“一環(huán)一帶一街”的空間布局。
【眾凱學(xué)府】沿街效果圖
一環(huán)為社區(qū)的主要景觀軸線，移步異景、層層遞進，營造獨特的歸家風(fēng)景線。展現(xiàn)出高品質(zhì)社區(qū)景觀及多維度復(fù)體空間，讓人們無不感受到低調(diào)內(nèi)斂的悠然氣質(zhì)和“源于自然，歸去自然”的東方人文之美。
【眾凱學(xué)府】項目效果圖
一帶為長度約400米的健康跑步環(huán)道，跑步道配備夜跑燈光導(dǎo)航、跑步里程標示線、健康激勵圖文等配套設(shè)施，蜿蜒的跑道穿越社區(qū)的主要景觀區(qū)域，為熱愛跑步運動的業(yè)主營造舒適、健康、優(yōu)美、全天候的跑步環(huán)境。
【眾凱學(xué)府】項目沿街效果圖
一街由外部沿街景觀帶與內(nèi)部景觀把廣場空間、景觀節(jié)點、不同的業(yè)態(tài)聯(lián)系起來，形成系統(tǒng)的景觀循環(huán)，設(shè)計將鋪裝與綠植結(jié)合，通過鋪裝韻律的變化，結(jié)合不同的種植方式，形成漸變的空間節(jié)奏，優(yōu)化這些空間在視覺體驗上的交融，形成多維立體的空間體驗。
【眾凱學(xué)府】小區(qū)近景效果圖
林蔭樂園場地采用富有彈性的塑膠地面，為孩子提供安全的游戲場地；設(shè)有植物認知花園，位于陽光草坪東側(cè)，由休息平臺、景觀草坪與鄉(xiāng)土植物種植區(qū)共同組成，花園里設(shè)置植物認知標牌，是一處科普教育與親子互動的理想場所。
【眾凱學(xué)府】洋房效果圖
后，社區(qū)的單元戶結(jié)合消防場地，采用軸線對稱的手法，設(shè)計為包含多個主題板塊的入戶空間；隱藏式垃圾回收點由綠籬墻、垃圾桶、沖洗池組成，既方便業(yè)主傾倒生活垃圾，又避免對入戶景觀產(chǎn)生負面影響，并且清潔衛(wèi)生，是健康社區(qū)生活的有力保障。
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樓盤
| 樓盤名稱 | 開盤價 | 位置 | 開盤時間 |
|---|---|---|---|
| 東營理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價7500 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 5980 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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