0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊　2018年，正值中國改革開放40周年，也是中國演繹大國崛起的40年。40年里，中國商界誕生了一個(gè)又一個(gè)傳奇，華為和任正非、海爾和張瑞敏、美的和何享健、騰訊和馬化騰……如今，這個(gè)傳奇的名單上新增了一員——紅星美凱龍和車建新。

　　2018年1月17日，紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司(以下簡稱“紅星美凱龍”)在上海證券交易所主板正式掛牌上市，股票簡稱：美凱龍，股票代碼：601828,。本次A股發(fā)行全部為新股發(fā)行，發(fā)行價(jià)格為 10.23 元/股，發(fā)行數(shù)量為31,500 萬股，占總股本的8%，終募集資金32.22億元，是2017年1月1日以來民營企業(yè)A股IPO融資額大。

【東營紅星美凱龍】紅星美凱龍高管在上交所合影

　　這不是紅星美凱龍次登陸資本市場，2015年6月26日，紅星美凱龍以中國家居零售業(yè)股的身份，于香港聯(lián)合交易所主板掛牌上市(股票簡稱：紅星美凱龍，股票代碼：01528)。此次再次登陸A股，也標(biāo)志著紅星美凱龍正式成為中國家居零售行業(yè)A+H股。

　　優(yōu)質(zhì)藍(lán)籌白馬股的潛力引來投資者的熱捧，紅星美凱龍A股上市后日股價(jià)暴漲43.99%，隨后連續(xù)5日繼續(xù)漲停，截止1月24日收市，公司A+H股市值合計(jì)達(dá)到788.76億元。

　　募資凈額30.50億元，超47%用于家居商場建設(shè)

　　32年前的1986年，年僅20歲的紅星美凱龍創(chuàng)始人車建新用借來的600元和六位門徒，開啟了這段全球家居零售史上的精彩征程。

　　就好比華為扎根通信、美的專注電器，多年來，車建新和紅星美凱龍對家居零售情有獨(dú)鐘，并創(chuàng)造了“自營+委管”雙輪驅(qū)動(dòng)的中國家居連鎖模式。

　　在上市盛典上，車建新表示：“我還年輕，我還要繼續(xù)沖。”在A股上市后，他的夢想就是把紅星美凱龍打造成中華民族的世界商業(yè)品牌，把紅星美凱龍開到每一個(gè)縣，開到全世界去。

　　【東營紅星美凱龍】車建新在上市盛典發(fā)表演講

　　在資本的推動(dòng)下，車建新的夢想得以快速推進(jìn)。

　　本次A股上市扣除發(fā)行費(fèi)用后,，總計(jì)募集資金凈額約為30.5億元，其中大的一筆14.5億元將用于家居商場建設(shè)，占本次募集金額總數(shù)的47.53%。這筆金將用于天津北辰商場、呼和浩特玉泉商場、東莞萬江商場、哈爾濱松北商場、烏魯木齊會(huì)展商場等項(xiàng)目的建設(shè)。

　　其余的資金將分別用于統(tǒng)一物流服務(wù)體系建設(shè)(4.50億元)、家居設(shè)計(jì)及裝修服務(wù)拓展(2.00億元)、互聯(lián)網(wǎng)家裝平臺(tái)項(xiàng)目(4.00億元)、償還銀行借款(4.00億元)和補(bǔ)充流動(dòng)資金(1.50億元)等方面。

　　募集資金的投資方向高度契合了紅星美凱龍的未來轉(zhuǎn)型。互聯(lián)網(wǎng)家裝、互聯(lián)網(wǎng)零售等泛家居消費(fèi)服務(wù)及物流配送等擴(kuò)展性業(yè)務(wù)，系公司圍繞“全渠道泛家居業(yè)務(wù)平臺(tái)服務(wù)商”的戰(zhàn)略定位，以“家”為核心著力開拓的各項(xiàng)擴(kuò)展性業(yè)務(wù)，從而對商場主營業(yè)務(wù)進(jìn)行上下游跨界外延。

　　發(fā)力家居商場建設(shè)，謀求快速擴(kuò)張

　　近幾年來，在車建新的帶領(lǐng)下，紅星美凱龍取得的成績有目共睹。

　　招股說明書顯示，2014年~2016年以及2017年上半年，紅星美凱龍實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入分別為83.32億、91.79億、94.36億元以及50.71億元;歸屬于母公司所有者的凈利潤分別為32.43億、32.24億、33.97億元以及20.45億元。這個(gè)數(shù)據(jù)，在A股3593家上市公司里，紅星美凱龍應(yīng)能位列百強(qiáng)之內(nèi)。

　　它的收入，60%左右來源于自營模式，30%左右來源于委管模式。

　　紅星美凱龍有自營商場和委管商場兩種業(yè)態(tài)，自營商場確保實(shí)現(xiàn)公司在戰(zhàn)略地點(diǎn)的布局及提供可預(yù)測的租金增長，委管商場可以以有限的資本開支實(shí)現(xiàn)快速擴(kuò)張。截至2017年6月30日，紅星美凱龍?jiān)谌珖?50個(gè)城市共經(jīng)營214座商場，其中69家自營商場，總經(jīng)營面積532.78萬平方米;145家委管商場，總經(jīng)營面積796.87萬平方米。

【東營紅星美凱龍】項(xiàng)目效果圖

　　依靠輕重資產(chǎn)并重的“自營+委管”業(yè)務(wù)模式，紅星美凱龍實(shí)現(xiàn)了行業(yè)內(nèi)連鎖零售商場占有率(11.82%)，商場平均出租率在96%以上。2016年，公司商場商戶零售營業(yè)額約為 706 億元，在國內(nèi)家居裝飾及家具行業(yè)中占據(jù)龍頭地位，商場規(guī)模、市場占有率、品牌影響力等各項(xiàng)指標(biāo)均處于行業(yè)水平。

　　同時(shí)，紅星美凱龍依舊保持快速的擴(kuò)張態(tài)勢，僅2017年12月30日、31日兩天，就有15家新商場開業(yè)�？焖贁U(kuò)張的底氣來自于行業(yè)的良性發(fā)展。根據(jù)弗若斯特沙利文的統(tǒng)計(jì)，2011年至 2016 年，我國家居裝飾及家具零售市場的零售銷售額由1.51 萬億元增加至 2.60 萬億元，年復(fù)合增長率為11.48%，未來五年的年復(fù)合增長率預(yù)計(jì)在 11.12%。中國家居消費(fèi)市場仍具有非常強(qiáng)勁的發(fā)展動(dòng)力。

　　用匠心和創(chuàng)新致敬“魯班精神”

　　每一個(gè)偉大的企業(yè)都有屬于自己的DNA。就好比提及華為，人們先想到的往往是其攻城拔寨的“狼性文化”;提及谷歌，人們先想到的是往往是其經(jīng)年未變的“創(chuàng)新文化”。

　　而如今，提及紅星美凱龍，人們往往想到的是其踐行并大力倡導(dǎo)的“魯班精神”。什么是“魯班精神”?對此，車建新有著深刻的見解。他說，“‘魯班精神’重要的內(nèi)核就是匠心和創(chuàng)新;匠心代表著細(xì)心、一絲不茍和精益求精;有了匠心，才能有創(chuàng)新。”

　　從“小木匠”到商界傳奇，不僅是因?yàn)檐嚱ㄐ纶s上了中國的國運(yùn)和時(shí)代的潮流，更重要的是，車建新堅(jiān)信如今已成為紅星美凱龍DNA的“魯班精神”。

【東營紅星美凱龍】車建新與魯班

　　1月17日，在A股掛牌敲鐘儀式現(xiàn)場，紅星美凱龍別具心裁地請來了百工圣祖“魯班”，在這極具創(chuàng)意的舉措背后，所傳遞的信息可謂是意味深長。據(jù)悉，這一創(chuàng)意正是來自車建新。

　　“他不僅是中國家居行業(yè)的祖師爺，更是我創(chuàng)業(yè)的引路人。他的匠心和創(chuàng)新對整個(gè)社會(huì)和紅星美凱龍都意義深遠(yuǎn)。”車建新感慨道。

　　而對紅星美凱龍來說，正是堅(jiān)持傳承“魯班精神”，以匠心和創(chuàng)新為出發(fā)點(diǎn)，以提升中國人的居家品位為己任，對每個(gè)家庭的居家環(huán)保負(fù)責(zé)任，才得以在競爭激烈的市場中，一步一步成長為國內(nèi)家居零售領(lǐng)域的龍頭，并讓美國、英國的兩大國際家居壟斷巨頭敗走中國。

　　或許正是源于此，車建新一直十分推崇魯班精神，并以傳承“魯班精神”為己任。從2013年起，紅星美凱龍就每年開展“魯班文化節(jié)”，在去年更是舉辦了一場聲勢浩大的“魯班設(shè)計(jì)尖貨節(jié)”。而在此次A股上市敲鐘儀式上，當(dāng)“魯班”從榫卯結(jié)構(gòu)的魯班鎖中抽出魯班槌，將這件代表了匠心和創(chuàng)新精神的魯班信物交接給木匠出身的傳人車建新，并用來敲響紅星美凱龍的上市金鑼，這本身就是對“魯班精神”一次好的傳承。

【紅星美凱龍（東營）家居廣場】項(xiàng)目效果圖

　　項(xiàng)目地址：東營市東城康洋路與大渡河路交叉路口以南

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