【規(guī)劃范圍】東起廬山路，西至西一路，北起北二路，南至北一路，總用地面積298.33公頃。

　　【功能定位】以居住功能為主導(dǎo)，兼有油田生產(chǎn)、辦公、綜合服務(wù)功能的綜合性城市片區(qū)。

　　【發(fā)展規(guī)�！砍青l(xiāng)用地總面積298.33公頃，建設(shè)用地面積290.93公頃，非建設(shè)用地面積7.4公頃。規(guī)劃人口2.7萬(wàn)人。

　　【總體布局】規(guī)劃片區(qū)形成“一心一軸五組團(tuán)”的總體布局結(jié)構(gòu)。“一心”指社區(qū)綜合服務(wù)中心;“一軸”指北一路功能發(fā)展軸;“五組團(tuán)”指西北油田生活組團(tuán)、東北居住組團(tuán)、西南居住組團(tuán)、東南居住組團(tuán)、生態(tài)組團(tuán)。

　　【土地使用規(guī)劃】城市建設(shè)用地面積236.76公頃，占總用地的79.36%。城市建設(shè)用地主要包括居住用地105.52公頃、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地6.52公頃、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地9.59公頃、道路與交通設(shè)施用地53.38公頃、公用設(shè)施用地0.48公頃、綠地與廣場(chǎng)用地61.27公頃。

　　【綜合交通規(guī)劃】城市道路分為主干路、次干路、支路三個(gè)等級(jí)，以主干路和次干路構(gòu)成“三橫四縱”的干路系統(tǒng)，主干路包括北一路、北二路、西一路、廬山路，次干路包括萊陽(yáng)路、賀蘭山路、沂山路。

　　【主要指標(biāo)控制】

　　1、高度控制：新增居住用地原則控制在35米以下;新增商業(yè)用地原則控制在24米以下;新增商務(wù)用地原則控制在40米以下;相關(guān)教育、服務(wù)等用地原則控制在20米以下.

　　2、容積率控制：新增居住用地原則控制在1.2-1.5;托幼原則控制在0.6-0.8;商業(yè)、商務(wù)辦公原則控制在1.5-2.0;公用設(shè)施用地容積率根據(jù)相關(guān)市政設(shè)計(jì)規(guī)范控制。

　　【服務(wù)設(shè)施規(guī)劃】

　　1、教育設(shè)施：九年一貫制學(xué)校1處(54班)，15班小學(xué)1處，幼兒園5處。

　　2、公用設(shè)施：變電站1處，供燃?xì)庥玫?處，污水泵站1處，垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站1處。

　　【城市設(shè)計(jì)導(dǎo)引】結(jié)合道路改造和公園建設(shè)，形成體現(xiàn)油田居住風(fēng)貌的城市片區(qū)。整體定位：石油宜居特色風(fēng)貌區(qū)。景觀結(jié)構(gòu)：一心兩軸多點(diǎn)。其中，一心指片區(qū)景觀核心;兩軸指萊陽(yáng)路景觀軸、北一路景觀軸;多點(diǎn)指3處主要道路景觀節(jié)點(diǎn)。

北二路—北一路—廬山路—西一路片區(qū)

　　公示單位:東營(yíng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局

　　規(guī)劃編制單位：山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院

　　公示地點(diǎn):1.東營(yíng)規(guī)劃信息網(wǎng) 2.東營(yíng)市城市規(guī)劃展覽館

　　公示時(shí)間:2018年3月16日---2018年4月15日

　　意見(jiàn)反饋: 歡迎廣大市民在公示期間通過(guò)電話、電子郵件等方式提出意見(jiàn)和建議，意見(jiàn)受理日期為2018年3月17日至2018年4月16日，逾期未反饋意見(jiàn)的，視為自動(dòng)放棄權(quán)利。

　　意見(jiàn)受理電話：8336309

　　電子郵箱：dyghbyxz@126.com