爛戶型特點全曝光 碰見這三種戶型千萬別買
好戶型有共性，爛戶型同樣如此。拿到一個戶型圖從3個方面來判斷戶型的好壞。
案例1. 整體結(jié)構(gòu)非主流，外墻奇特
外墻設(shè)計奇特的戶型平面圖
上圖是一個典型的外墻設(shè)計奇特的戶型平面圖。這個戶型的缺點有以下幾點：
1.這個戶型的外立面有很多個面，不同的平面，會導(dǎo)致部分房間的光線會被其他房間凸出的墻面遮擋。
另外，這個戶型還有個圓弧形的外立面，這種不規(guī)則的戶型雖然美感有余，但利用率不足。
2.這是個一層的住宅，帶有入戶花園。但你們可以看到，這個入戶花園的門開在中間，將入戶花園分割成兩個部分，不利于整體利用。
3.朝南的主臥和客廳沙發(fā)面對面，客人坐在沙發(fā)上看電視時，正對著臥室的門，主臥私密性差。
4.廚房和衛(wèi)生間的門直接相對，硬傷不小。
案例2.內(nèi)部空間安排不合理
上圖外立面相對合理，但也存在不小問題，內(nèi)部空間安排不合理，主要有以下幾點：
1.廚房和次臥緊挨著，油煙容易影響到次臥。
2.東線安排不合理，住宅內(nèi)部的四條動線：廚房-餐廳、玄關(guān)-客廳、次臥-衛(wèi)生間、客廳-衛(wèi)生間已經(jīng)重疊，住宅內(nèi)部交通容易堵塞。
3.主臥和衛(wèi)生間的距離太遠了。衛(wèi)生間是每戶家庭每天使用頻繁的地方，每個房間到衛(wèi)生間都不宜太遠，其中主臥和客廳應(yīng)該優(yōu)先。
案例3. 浪費面積坑
面積浪費嚴重戶型
房價這么高，還敢浪費面積，可偏偏有些戶型浪費了不小面積，下面這個戶型就是一個浪費面積的戶型：
1.該戶型從入戶門一直到廚房門口的通道面積基本上只能浪費了。
2.廚房和主臥的門都是朝東，導(dǎo)致客廳西側(cè)的墻面被分割成零散的幾段，利用率差。
3.衛(wèi)生間明明可以做成明衛(wèi)，該戶型卻是暗衛(wèi)。
4.整個東側(cè)墻面沒有一扇窗戶，大進深的戶型只能依靠南面不寬的開間采光。
0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營房產(chǎn)網(wǎng))：買房子是人生中重要的大事，奇葩戶型面積利用率低，房子難住成大苦惱，三種坑爹戶型千萬不要買。
相關(guān)閱讀
大家都在關(guān)注的樓盤：
- 折扣優(yōu)惠
- 最新資訊
資訊
- 2020東營市東城黃河路北小學(xué)學(xué)區(qū)樓盤集萃
- 【東營中科創(chuàng)新廣場】7.11首開大捷銷傲東營 創(chuàng)富臻品誠獻全城!
- 【海通御墅藍灣】190-210㎡院落疊拼＆116-142㎡小高層即將面市！
- 【海通在水一方】民豐湖畔 300㎡棲湖低密墅區(qū)恭迎品鑒
- 【東營理想之城】廣利河畔深耕九載 敬獻美好理想人居
- 【眾成熙悅?cè)A庭】145㎡＆165㎡奢闊寬廳樣板間賞析
- 【廣饒新匯市場】城北大產(chǎn)權(quán)智慧農(nóng)超市場恭迎品鑒
- 【廣饒貴和府】一中旁132㎡-200㎡濱河美宅熱銷中
- 【萬達蘭園】高端藝術(shù)鏡面寬墅 150-195㎡高奢寬境恒產(chǎn)
- 鑫都置業(yè)20周年品牌季六盤鉅惠 300套員工內(nèi)購房震撼來襲！
更多>>
- 熱點樓盤
- 最新開盤
樓盤
| 樓盤名稱 | 開盤價 | 位置 | 開盤時間 |
|---|---|---|---|
| 東營理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
一周新聞排行
- 1 廣饒暖氣費22元/平市民可通過網(wǎng)銀繳納
- 2 【東營東城萬達廣場】萬商匯聚 達贏齊魯 品牌答謝會隆重舉行
- 3 【東營東城萬達廣場】兒童舞臺劇 白雪公主開演
- 4 【東營清風(fēng)朗悅】南一路旁140-230㎡小高層效果圖賞析
- 5 【東營東城萬達廣場】暴雨來“淋”也阻擋不住這些海量優(yōu)惠!
- 6 【東營東城萬達廣場】2018年7月12日盛大開業(yè)！
- 7 【東營東城萬達廣場】2018.7.12盛大開業(yè) 招商火爆進行中
- 8 東營東城萬達廣場:萬眾矚目轟動全城7.12盛大開業(yè)
- 9 【東營東城萬達廣場】7.12盛大開業(yè) 唱作小天王后弦攜11大明星鼎力助陣!
- 10 2016東營樓市年度數(shù)據(jù)報告:量增價穩(wěn) 去庫存成績斐然
