[購房寶典]購房兼顧價(jià)值與經(jīng)濟(jì)能力
二手房是較好選擇
單身青年由于工作年限不足，財(cái)務(wù)狀況吃緊，在置業(yè)上存在諸多障礙，高房價(jià)是大的絆腳石。一般來說，新房付基本都在10萬元以上，這對于入世尚淺的青年來說實(shí)屬困難。在獨(dú)立生活到家庭生活的過渡期間，二手房是個(gè)不錯(cuò)的選擇。二手房價(jià)格較適中，買房后的后期投入也較少，可為今后成立家庭購置新房積攢些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。
地段好交通便利
房子要具有一定的投資價(jià)值，就要求該項(xiàng)目所處的地段不錯(cuò)。繁華地段的房子，倚靠周邊完善的商業(yè)和生活配套，不僅能降低購房者的交通和生活成本，還有極大的升值空間。因此，單身人士購買房子可考慮購買位于市中心，生活、交通、醫(yī)療等配套比較完善的區(qū)域。即使今后房子不住了，也能租到一個(gè)較好的價(jià)格，轉(zhuǎn)手出售也比較容易。但市中心的房子經(jīng)常存在房源有限的情況，并且價(jià)格也相對較貴。如果條件有限的話，也可以選擇交通便利升值潛力較大的交通沿線、新開發(fā)的商業(yè)區(qū)等。
盡量選公積金貸款
若是有住房公積金的年輕人，在購房時(shí)能用多少公積金就盡量用。就算工作不久，公積金較少，能用則好用，起碼也可少付利息。有關(guān)人士提醒，受支付能力的限制，單身青年房要充分考慮當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)收入水平，日常生活質(zhì)量不受影響的前提下購入，貸款年限要適中，一般15年至20年為佳。
兼顧工作地點(diǎn)
單身青年的多數(shù)時(shí)間是與工作打交道，因此購房時(shí)要考慮房子距離工作地點(diǎn)的遠(yuǎn)近些和方便到達(dá)程度。如果距離較遠(yuǎn)并且交通不方便，就會增加其中的經(jīng)濟(jì)成本，也會占用許多下班后的私人時(shí)間。
小區(qū)安全和物業(yè)管理不容忽視
單身青年由于工作忙應(yīng)酬多，會有早出晚歸的情況，甚至加班的情況。因此，在購買房屋時(shí)，小區(qū)的安全程度和小區(qū)物業(yè)管理公司水平也非常重要。
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）：單身青年在買房時(shí)要問清楚物業(yè)公司水平如何、安防設(shè)施有哪些等。
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| 樓盤名稱 | 開盤價(jià) | 位置 | 開盤時(shí)間 |
|---|---|---|---|
| 東營理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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