[購房攻略]利用春節(jié)長假選房、買房攻略
有一些人想利用春節(jié)長假的時(shí)間實(shí)施買房計(jì)劃。但是需要提醒的是，在春節(jié)前后這個(gè)特殊時(shí)段選購房子，一定要多長個(gè)心眼，了解所要購買的房子。既然想買房子就要提前學(xué)習(xí)一些購房技巧，小編為您提前整理了一些春節(jié)前后買房攻略，供您把關(guān)參考。
攻略一:環(huán)境考察
開發(fā)商的宣傳不要輕易相信。一定要到實(shí)地看一下房屋周圍環(huán)境，聽一下周邊是否有噪音，感受一下周邊的生活環(huán)境，弄清出行和將來的規(guī)劃等。
攻略二:工地"搜查"
冬季，工地基本"停工"，顯得冷清，也顯得更加清楚。對于購房者來說，可以直接要求進(jìn)入工地，認(rèn)真地查看項(xiàng)目的材質(zhì)、原料、施工質(zhì)量等。樓面、墻壁、棚頂，一覽無余。要選到一個(gè)好房子，學(xué)會(huì)鑒賞是關(guān)鍵。
攻略三:室內(nèi)檢查
冬季太陽斜照，采光更是忽略不得。冬天采光好，其他季節(jié)也都會(huì)好。先看一下樓間距是否合理。有些小區(qū)的樓間距雖然符合標(biāo)準(zhǔn)，但是由于朝向度數(shù)不合理，周邊建筑物遮擋，這都會(huì)使采光大打折扣。再說通風(fēng)，冬天的房子一般都關(guān)窗，如果此時(shí)通風(fēng)效果能達(dá)到預(yù)期，那其他季節(jié)就不用操心了。當(dāng)然，如果你選的房子恰好在風(fēng)口上，也不利于室內(nèi)保溫。
攻略四:物業(yè)"抽查"
現(xiàn)在的購房者對物業(yè)越來越重視。冬季，百草凋零，整個(gè)園區(qū)真實(shí)的面貌顯現(xiàn)出來。購房者可以一覽園區(qū)的實(shí)際情況。看看這是不是一個(gè)成熟的社區(qū)，看看物業(yè)是如何給業(yè)主營造"迎新春"的節(jié)日氣氛的，從細(xì)節(jié)看服務(wù)是否到位。
攻略五:多比較、緩簽單
春節(jié)期間，很多開發(fā)商都推出打折、送裝修、送家具等眾多優(yōu)(論壇 新聞 視頻)惠讓利政策。但購房者要保持清醒頭腦，不要輕易簽單，多和一些已經(jīng)買房的人交流，可以更直接了解相關(guān)樓盤的確切信息。
攻略六:廣告內(nèi)容進(jìn)合同
簽訂合同之前要看清"五證"、"二書";謹(jǐn)慎查看合同上的每一小點(diǎn);要求開發(fā)商將廣告內(nèi)容直接納入合同，如果他不同意就表明心里有鬼，買房人可得擦亮眼睛。
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）：在春節(jié)前后這個(gè)特殊時(shí)段選購房子，一定要多長個(gè)心眼，了解所要購買的房子。
大家都在關(guān)注的樓盤：
-
大海銀座廣場
均價(jià)：12000
動(dòng)態(tài)相冊戶型團(tuán)購
-
凌上新街坊
均價(jià)：8000-18000
動(dòng)態(tài)相冊戶型團(tuán)購
-
東凱財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊戶型團(tuán)購
-
萬泉財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊戶型團(tuán)購
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樓盤
| 樓盤名稱 | 開盤價(jià) | 位置 | 開盤時(shí)間 |
|---|---|---|---|
| 東營理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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