北京|北京等6城市試點共有產(chǎn)權(quán)房 未來會單獨管理
關(guān)于京津冀一體化戰(zhàn)略的話題仍是熱點，受到這一戰(zhàn)略規(guī)劃的刺激影響，環(huán)北京區(qū)域如燕郊、固安、保定等樓市瞬間升溫，吸引來多方投資者，房價出現(xiàn)不同程度的上漲。為此有專家表示，京津冀一體化不是為了調(diào)整房地產(chǎn)市場，建議投資者不要盲目投資。同時，百城房價連續(xù)22個月上漲，漲幅持續(xù)收窄。目前，部分城市“降價潮”似仍在蔓延，不過，針對日前秦皇島樓市崩盤論的報道，秦皇島回應樓盤打折只是個案。
另外，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度建立再一次加速，日前，不動產(chǎn)登記領(lǐng)導小組成立并召開次會議。在住建部日前召開的共有產(chǎn)權(quán)住房試點城市座談會上，北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安6個城市明確被列為全國共有產(chǎn)權(quán)住房試點城市。
4月4日 北京等6城市試點共有產(chǎn)權(quán)房
近日，有媒體報道稱“北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安等6個城市明確被列為全國共有產(chǎn)權(quán)住房試點城市”。昨天，住建部相關(guān)負責人證實此事，北京等6城市列入共有產(chǎn)權(quán)住房試點。
近日，《21世紀經(jīng)濟報道》中稱，住建部日前召集了部分城市，在北京召開了一場共有產(chǎn)權(quán)住房試點城市座談會。在座談會上，北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安6個城市明確被列為全國共有產(chǎn)權(quán)住房試點城市。住建部相關(guān)人士也表示確有此事。
據(jù)了解，所謂“共有產(chǎn)權(quán)房”，即政府和市民雙方共同擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)，而當市民有購買能力后，則可以向政府“贖回”另一部分產(chǎn)權(quán)，變“共有”為“自有產(chǎn)權(quán)”。
記者了解到，共有產(chǎn)權(quán)房并非提出，早在2007年起就已經(jīng)在江蘇省淮安市進行試點，目前這一模式已在江蘇省其他地區(qū)獲得了推廣。
隨后，在2012年1月，上海也降低共有產(chǎn)權(quán)房的準入門檻，月收入達5000元的也可以申請。而在2013年10月末，上海共有產(chǎn)權(quán)保障房開始搖號選房，2013年共籌集約3萬套房源，解決了部分中低收入家庭住房難的問題。
據(jù)了解，住建部副部長齊驥要求，北京等6個試點城市要進一步完善試點方案，特別強調(diào)要確保公平公正，并在此基礎(chǔ)上，探索建立符合國情的保障性住房供應體系。
目前，共有產(chǎn)權(quán)住房納入到保障房體系管理，屬于保障房范疇，但業(yè)內(nèi)一些專家認為，共有產(chǎn)權(quán)房應“自成體系”，全國政協(xié)委員、住建部副部長仇保興也曾在政協(xié)小組會后表示，未來應該會單獨歸類進行管理。
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）：共有產(chǎn)權(quán)住房納入到保障房體系管理，屬于保障房范疇，但業(yè)內(nèi)一些專家認為，共有產(chǎn)權(quán)房應“自成體系”。
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