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章林曉：全國(guó)老樓危樓排查讓地方政府面臨麻煩

					

					
						
							時(shí)間：2014-04-29 00:38:48      字號(hào)：T|T
						
						來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)報(bào) 
					


                    

       









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                                核心提示：
                               地方政府現(xiàn)在面臨的麻煩，恐怕在于危樓排查出來(lái)后又該如何處置的問(wèn)題...                                    

                                                

   

                  
                        
						
　　按照住建部有關(guān)老樓危樓安全排查的通知要求，浙江已率先開(kāi)展危樓大排查工作，其他省(市)也將陸續(xù)展開(kāi)這項(xiàng)工作。地方政府現(xiàn)在面臨的麻煩，恐怕在于危樓排查出來(lái)后又該如何處置的問(wèn)題。
　　這次全國(guó)老樓危樓安全排查，緣起于寧波奉化的塌樓事件。對(duì)于寧波來(lái)說(shuō)，居民樓坍塌其實(shí)并非新鮮事。此前，寧波已分別于2009年和2012年先后發(fā)生過(guò)兩起居民樓倒塌事故了。
　　2009年9月5日，寧波奉化鏡屏街道西溪路5號(hào)居民樓3單元坍塌，由于當(dāng)?shù)卣孪绒D(zhuǎn)移了所有住戶，事故未造成人員傷亡。2012年12月16日，寧波市江東區(qū)徐戎三村2幢發(fā)生整體倒塌，事故造成了1死1傷。
　　對(duì)于塌樓事故，寧波不可謂不重視。不論是奉化“9·5”塌樓，還是江東區(qū)“12·16”塌樓，當(dāng)?shù)囟紝?duì)事故原因進(jìn)行了徹查，而且在事故原因查明后，該法辦的法辦，該問(wèn)責(zé)的問(wèn)責(zé)，該承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的承擔(dān)了經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
　　這次奉化“4·4”塌樓原因尚在調(diào)查之中，不過(guò)，江東區(qū)“12·16”塌樓原因業(yè)已查清：一是樓層承重墻體被拆改，二是工程質(zhì)量存在多項(xiàng)問(wèn)題。偷工減料與野蠻裝修并存，這讓政府處于左右為難的尷尬境地，責(zé)任上究竟該如何量化劃分?
　　奉化“4·4”塌樓事故前，其實(shí)已提出了一份涉及400萬(wàn)至500萬(wàn)元費(fèi)用的加固方案，麻煩在于費(fèi)用的分?jǐn)�，有的住戶愿意承�?dān)，有的則認(rèn)為應(yīng)由政府承擔(dān)。久拖不決之際，事故終發(fā)生了。事后，有網(wǎng)友悲觀地預(yù)計(jì)，其他地方的老房子大概也會(huì)走這步，鑒定危房→分?jǐn)傎M(fèi)用→住戶不肯出→倒樓。
　　面對(duì)危樓處置，地方政府感困難的，并非在于當(dāng)前費(fèi)用的包攬。江東區(qū)“12·16”塌樓后，當(dāng)?shù)卣刃袎|付了賠償和補(bǔ)償資金。然而，住戶對(duì)賠償金額并不滿意�？蓪�(duì)當(dāng)?shù)卣畞?lái)說(shuō)，由于相隔日久、企業(yè)破產(chǎn)等歷史原因，這個(gè)賠償和補(bǔ)償資金的先行墊付極有可能變成永久墊付。
　　其實(shí)很早之前，已有不少有識(shí)之士指出，中國(guó)將進(jìn)入一個(gè)樓塌塌、橋垮垮的高發(fā)期。據(jù)媒體調(diào)查，在奉化類似塌樓的危房至少有35處。那么視線放眼全國(guó)又會(huì)有多少危樓?如果再過(guò)三五年，又會(huì)新增多少危樓?
　　對(duì)于危樓個(gè)案來(lái)說(shuō)，地方財(cái)政自然有財(cái)力“兜底”解決。然而，對(duì)于地方政府來(lái)說(shuō)，當(dāng)前面對(duì)的并非是簡(jiǎn)單的個(gè)案，而是今后大規(guī)模老舊危樓解決的“定調(diào)”之舉。
　　0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）：地方政府對(duì)危樓處理，先行墊付賠償和補(bǔ)償資金極有可能變成永久墊付。

						
               



               

                            【責(zé)任編輯：禾苗】
							Tags：  	危樓 	全國(guó) 	政府 	                            

                    

				    
                    

                    
                            
	                          

                                               
                        
                    

				
					

                                
                
                
                			

						

            		                    

    

           
    
            
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                        東營(yíng)理想之城郁金 
                    
                    
                        8300
                    
                    新區(qū)
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        金基御景豪庭 
                    
                    
                        10000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        新邦邦德小鎮(zhèn) 
                    
                    
                        18000
                    
                    西城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        廣饒海通名郡 
                    
                    
                        8000
                    
                    廣饒縣
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        海通碧仙湖畔 
                    
                    
                        10500
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        恒大黃河生態(tài)城 
                    
                    
                        起價(jià)6800
                    
                    開(kāi)發(fā)區(qū)
                    02-29
                

                          				                        

                    
                        東營(yíng)城市華府 
                    
                    
                        6100
                    
                    西城
                    05-01
                

                          				                        

                    
                        凌上新街坊 
                    
                    
                        8000-18000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        萬(wàn)達(dá)蘭園 
                    
                    
                        一房一價(jià)
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        悅辰國(guó)際 
                    
                    
                        6700
                    
                    東城
                    11-03