亚洲精品视频在线观看播放,亚洲福利在线观看,欧洲性开放少妇zozo,亚洲伊人久久综合成人






	
	

        
 	
        

			

				
			
  
			首頁資訊樓市購房直通車                         
            		
		

			

				

                    
[選房攻略]銷售頻打擦邊球 看房警惕六陷阱


					

					
						
							時間：2013-09-25 10:22:41      字號：T|T
						
						來源： 
					


                    

       









姓 名： *

   性 別：
男   
女







電 話： *

   
備 注：



   










              
                    	                            
 
                                核心提示：
                                在購房過程中，不少初次購房者由于缺乏經(jīng)驗，極易聽信銷售口頭許諾和被沙盤規(guī)劃迷惑，本期�？�，我們以廣州多個在售樓盤為例，揭秘看房時要警惕的陷阱�！　　蛏潮P比例失實　　現(xiàn)如今，多數(shù)樓盤都是未建好先開...                                    

                                                

   

                  
                        
						     在購房過程中，不少初次購房者由于缺乏經(jīng)驗，極易聽信銷售口頭許諾和被沙盤規(guī)劃迷惑，本期�？覀円詮V州多個在售樓盤為例，揭秘看房時要警惕的陷阱。
　　◎沙盤比例失實
　　現(xiàn)如今，多數(shù)樓盤都是未建好先開賣，漂亮精致的沙盤成為購房者了解項目的渠道。為了給向購房者展現(xiàn)更為美好的社區(qū)環(huán)境，放大沙盤上的樓間距、增加綠化面積、放大配套設(shè)施的比例成為開發(fā)商的慣用手段。大多數(shù)人會被沙盤上的高綠化率、超寬樓距、大型泳池等假象迷惑。
　　如此情況，在其他樓盤也不鮮見。如果細心留意沙盤上的細節(jié)，就可以發(fā)現(xiàn)沙盤上有句不起眼的字——“沙盤比例僅供參考”。
　　◎隱瞞不利規(guī)劃
　　仔細看多個樓盤的沙盤，不難發(fā)現(xiàn)，沙盤上，除了一些對小區(qū)極有利的配套，如超市、車站、公園外，小區(qū)周邊的地不管有任何建筑，一概用綠色的樹替代。乍看上去，小區(qū)似乎被一片綠色森林環(huán)繞。但記者走訪發(fā)現(xiàn)，這些用綠樹替代的用途不明的空地大有文章。不少樓盤在制作沙盤時，把對自身不利的規(guī)劃，如變電站、垃圾站等巧妙地用綠樹替代，如果購房者不特意問起，銷售也絕口不提。
　　◎刻意夸大規(guī)劃
　　除了隱瞞不利的規(guī)劃，刻意夸大規(guī)劃也是一種售樓手法。近日開售的金沙洲某樓盤，在網(wǎng)頁上的宣傳資料寫著：“周邊商業(yè)有商場：華潤萬佳超市、佳和購物廣場、金永喜購物廣場、美城超市、好又多環(huán)市西路店、聯(lián)華超市、萬佳百貨、新一佳全國大型連鎖超市等……”
　　實地走訪之后就會發(fā)現(xiàn)，所謂的華潤萬家超市只是個小便利超市，連菜都沒得買，至于其他超市，距離項目步行時間都不少于30分鐘，如此算來，這個周邊的范圍實在是非常廣。
　　◎制造緊張氣氛
　　不少開發(fā)商在售樓時，都要求購房者先認籌，或下定金表示誠意，在對外宣傳時，往往房屋還未售完，就宣傳“全部售罄”，故意制造緊張氣息，造成搶購的假象。
　　幾乎去每一個樓盤，記者都會被告知樓盤已經(jīng)被賣得差不多了，戶型樓層已經(jīng)所剩無幾。在廣州番禺某樓盤，記者一走進去，銷售便熱心地介紹戶型，并一再表示，如果有看中的單位，就得馬上支付3萬元作為定金，因為已經(jīng)所剩無幾，如果不支付定金，極有可能在短時間內(nèi)被他人定走。
　　◎用學位當誘餌
　　對于有小孩的家庭來說，學位是置業(yè)時要考慮的要選項。不少銷售抓住購房者希望有學位的心理，頻打擦邊球。在廣州番禺區(qū)某樓盤，銷售告訴記者，項目附近就有公立小學和中學，小孩讀書十分方便。當被問其樓盤是否有學位時，學位指標有多少時，銷售卻開始支支吾吾。
　　據(jù)了解，有的樓盤即便是有學位，也不一定能兌現(xiàn)。部分打著“買房送公辦學位指標”的樓盤中，其學位名額是有限的，當樓盤銷售到一定程度時，這些學位指標有可能會用完，那么后期入學的業(yè)主子女就有可能無法獲得公辦學位指標。
      0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營房產(chǎn)網(wǎng))：購房是一件非常慎重的事情，要做好各方面的準備。
						
               



               

                            【責任編輯：sysmanager】
							Tags：                             

                    

				    
                    

                    
                            
	                          

                                               
                        
                    

				
					
                
                
							

                            
相關(guān)閱讀

                            
    
							                               											                                                                  

                        


                    				


  






   





 	



                                
                
                
                			

						

            		                    

    

           
    
            
  • 折扣優(yōu)惠
    • 
            
  • 最新資訊
    • 
        

        資訊
    

    
				    
				            


                    

 


					

						

							更多>>
							
    
								
  • 熱點樓盤
    • 
								
  • 最新開盤
    • 
							

							樓盤
						

						

    
        

            樓盤名稱
            開盤價
            位置
            開盤時間
        
  						                        

                    
                        東營理想之城郁金 
                    
                    
                        8300
                    
                    新區(qū)
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        金基御景豪庭 
                    
                    
                        10000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        新邦邦德小鎮(zhèn) 
                    
                    
                        18000
                    
                    西城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        廣饒海通名郡 
                    
                    
                        8000
                    
                    廣饒縣
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        海通碧仙湖畔 
                    
                    
                        10500
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        恒大黃河生態(tài)城 
                    
                    
                        起價6800
                    
                    開發(fā)區(qū)
                    02-29
                

                          				                        

                    
                        東營城市華府 
                    
                    
                        6100
                    
                    西城
                    05-01
                

                          				                        

                    
                        凌上新街坊 
                    
                    
                        8000-18000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        萬達蘭園 
                    
                    
                        一房一價
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        悅辰國際 
                    
                    
                        6700
                    
                    東城
                    11-03