商業(yè)銀行不買央行降息賬 房貸優(yōu)惠謹慎打折
“我們(銀行套房貸利率)近都沒有下浮的。”聽到銀行個貸經(jīng)理的介紹，小劉的心涼了半截，原本以為比較容易獲得貸款利率優(yōu)惠，看來現(xiàn)在要多跑幾家銀行咨詢了。
有消息稱，6月11日，廣州住房公積金管理中心轉發(fā)了編號為廣州銀發(fā)[2012]65號，中國人民銀行關于下調(diào)金融機構人民幣存貸款基準利率和調(diào)整存貸款利率浮動區(qū)間的通知。文件稱：“放寬金融機構貸款利率浮動區(qū)間，貸款利率下限由基準利率的0.9倍調(diào)整為0.8倍，個人住房貸款利率浮動區(qū)間下限仍為基準利率0.7倍。”
這是時隔兩年，央行重提“7折”房貸，業(yè)內(nèi)人士稱，這份文件直指剛需。然而，記者近日走訪北京多家銀行發(fā)現(xiàn)，北京的銀行利率優(yōu)惠幅度同降息前基本持平，甚至有收緊的趨勢，根本無處覓尋七折的利率優(yōu)惠。雖然政府層面在調(diào)控中保剛需的思路已經(jīng)十分明確，但是銀行房貸利率優(yōu)惠在可操作的范圍內(nèi)浮動都比較小。
“我們現(xiàn)在多只能給9折優(yōu)惠，而且還要是資質(zhì)良好的客戶。”位于北京市東城區(qū)的工商銀行某分行的個貸部經(jīng)理向記者表示。從表面上看，套房貸利率已經(jīng)從去年末今年初的1.1倍回歸到9折甚至85折，房貸在松動，但實際上，銀行對住房貸款的控制并沒有因為信貸額度的增加而放松。
優(yōu)惠幅度縮小的不僅是工商銀行，在招商銀行北四環(huán)外某支行，記者了解到，即便是套房，也很難獲得貸款利率優(yōu)惠浮動，“近發(fā)放的貸款利率都沒有優(yōu)惠�！便y行個貸部工作人員說。
當然，部分銀行的房貸優(yōu)惠利率依舊，農(nóng)業(yè)銀行、北京銀行、中國銀行、中信銀行、華夏銀行和郵政儲蓄目前都可以享受到套房85折的利率優(yōu)惠。
21世紀不動產(chǎn)高級分析師粟日認為，在二季度經(jīng)濟繼續(xù)下行、央行降準降息、5月CPI同比漲幅放緩的宏觀大環(huán)境下，資金間接流向房地產(chǎn)行業(yè)的概率加大。而政府對套房消費需求也持鼓勵態(tài)度，銀行對套房貸松動，既是資金面寬裕的正常表現(xiàn)，一定程度上也是迎合政策之需。粟日認為，套8.5折陣營擴大對部分投資者的心理預期會產(chǎn)生一定影響，促其入市，而剛需購房族能得到一些實在的優(yōu)惠，有助于成交量的繼續(xù)回升，對“穩(wěn)增長”是有利的。
相關閱讀
大家都在關注的樓盤：
- 折扣優(yōu)惠
- 最新資訊
資訊
- 2020東營市東城黃河路北小學學區(qū)樓盤集萃
- 【東營中科創(chuàng)新廣場】7.11首開大捷銷傲東營 創(chuàng)富臻品誠獻全城!
- 【海通御墅藍灣】190-210㎡院落疊拼＆116-142㎡小高層即將面市！
- 【海通在水一方】民豐湖畔 300㎡棲湖低密墅區(qū)恭迎品鑒
- 【東營理想之城】廣利河畔深耕九載 敬獻美好理想人居
- 【眾成熙悅華庭】145㎡＆165㎡奢闊寬廳樣板間賞析
- 【廣饒新匯市場】城北大產(chǎn)權智慧農(nóng)超市場恭迎品鑒
- 【廣饒貴和府】一中旁132㎡-200㎡濱河美宅熱銷中
- 【萬達蘭園】高端藝術鏡面寬墅 150-195㎡高奢寬境恒產(chǎn)
- 鑫都置業(yè)20周年品牌季六盤鉅惠 300套員工內(nèi)購房震撼來襲！
更多>>
- 熱點樓盤
- 最新開盤
樓盤
| 樓盤名稱 | 開盤價 | 位置 | 開盤時間 |
|---|---|---|---|
| 東營理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
一周新聞排行
- 1 廣饒暖氣費22元/平市民可通過網(wǎng)銀繳納
- 2 【東營東城萬達廣場】萬商匯聚 達贏齊魯 品牌答謝會隆重舉行
- 3 【東營東城萬達廣場】兒童舞臺劇 白雪公主開演
- 4 【東營清風朗悅】南一路旁140-230㎡小高層效果圖賞析
- 5 【東營東城萬達廣場】暴雨來“淋”也阻擋不住這些海量優(yōu)惠!
- 6 【東營東城萬達廣場】2018年7月12日盛大開業(yè)！
- 7 【東營東城萬達廣場】2018.7.12盛大開業(yè) 招商火爆進行中
- 8 東營東城萬達廣場:萬眾矚目轟動全城7.12盛大開業(yè)
- 9 【東營東城萬達廣場】7.12盛大開業(yè) 唱作小天王后弦攜11大明星鼎力助陣!
- 10 2016東營樓市年度數(shù)據(jù)報告:量增價穩(wěn) 去庫存成績斐然
