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經(jīng)濟(jì)學(xué)家:今年美國樓市將出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)

時(shí)間:2012-02-11 08:42:43      字號(hào):T|T 來源:
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核心提示:   據(jù)海外媒體報(bào)道,美國全國住宅建筑商協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家戴維·克羅8日發(fā)布預(yù)測(cè)稱,今年美國房地產(chǎn)市場(chǎng)將開始出現(xiàn)好轉(zhuǎn),到2013年將實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步復(fù)蘇?  克羅預(yù)計(jì),今年美國新建獨(dú)棟房銷量將增長(zhǎng)19%至36萬套,明年銷...

  據(jù)海外媒體報(bào)道,美國全國住宅建筑商協(xié)會(huì)席經(jīng)濟(jì)學(xué)家戴維·克羅8日發(fā)布預(yù)測(cè)稱,今年美國房地產(chǎn)市場(chǎng)將開始出現(xiàn)好轉(zhuǎn),到2013年將實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步復(fù)蘇?

  克羅預(yù)計(jì),今年美國新建獨(dú)棟房銷量將增長(zhǎng)19%至36萬套,明年銷量將增至50.5萬套,但仍低于經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為的70萬套的健康水平? 克羅還表示,今年住房抵押貸款條件將有所放寬,將有更多的購房者滿足融資要求?

  房地美席經(jīng)濟(jì)學(xué)家弗蘭克表示,考慮到處于歷史低位的抵押貸款利率,今年美國房屋銷量有望增長(zhǎng)2%至5%,并預(yù)測(cè)30年期固定抵押貸款利率還將繼續(xù)保持在5%以下?

  許多經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為,由于近期美國經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)利好,房地產(chǎn)市場(chǎng)也將有所回暖?2011年美國國內(nèi)生產(chǎn)總值小幅增長(zhǎng),而1月美國失業(yè)率已從去年9%的高位降至8.3%?

  2011年是美國獨(dú)棟房屋建設(shè)市場(chǎng)脆弱的一年,新屋銷量降至半個(gè)世紀(jì)以來的低水平? 受高失業(yè)率?經(jīng)濟(jì)前景的不確定性和房?jī)r(jià)跌勢(shì)不改等因素影響,許多有意購房的消費(fèi)者止步不前,還有其他消費(fèi)者選擇購買廉價(jià)的止贖房屋而不是新建房屋?

  盡管新屋銷量不濟(jì)顯示出美國住房市場(chǎng)的脆弱,但也對(duì)美國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇起到了推動(dòng)作用?全國住宅建筑商協(xié)會(huì)稱,每套新建房屋年均創(chuàng)造3個(gè)就業(yè)崗位,實(shí)現(xiàn)9萬美元的稅收?

【責(zé)任編輯:sysmanager】 Tags: 經(jīng)濟(jì)學(xué)家 今年 美國

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