北京市市長(zhǎng)郭金龍12日在北京市十三屆人大五次會(huì)議上作政府工作報(bào)告時(shí)表示，2012年北京將堅(jiān)定不移地抓好房地產(chǎn)調(diào)控，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

　　郭金龍表示，2011年北京新建普通住房?jī)r(jià)格“穩(wěn)中有降”。

　　他指出，2011年北京堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控，制定實(shí)施15條具體措施，率先作出新建普通住房?jī)r(jià)格“穩(wěn)中有降”的承諾，促進(jìn)房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整和平穩(wěn)健康發(fā)展。2011年北京新建普通住房?jī)r(jià)格下降11.3%，居民套房購(gòu)買比重接近90%，投機(jī)投資性購(gòu)房得到有效遏制。

　　郭金龍表示，2012年北京將堅(jiān)定不移地抓好房地產(chǎn)調(diào)控，繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)施抑制投機(jī)投資性需求的政策措施，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸。

　　具體措施包括：完善城鎮(zhèn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)，探索促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制；充分發(fā)揮市場(chǎng)力量，增加中低價(jià)位、中小套型普通商品住房供給，滿足群眾自住性、改善性住房需求；大力推進(jìn)各類保障房建設(shè)，發(fā)揮市保障性住房建設(shè)投資中心作用，引導(dǎo)社會(huì)資金投入，確保新建收購(gòu)保障房16萬(wàn)套、竣工7萬(wàn)套，并同步完成配套設(shè)施建設(shè)；加強(qiáng)公租房配租管理，做好租金測(cè)定和補(bǔ)貼發(fā)放工作，鼓勵(lì)輪候家庭承租公租房；強(qiáng)化保障房后期管理服務(wù)，完善退出機(jī)制。

　　回顧2011年，郭金龍說(shuō)，鋼主流程停產(chǎn)、實(shí)施房地產(chǎn)調(diào)控和機(jī)動(dòng)車限購(gòu)政策影響經(jīng)濟(jì)增速2個(gè)百分點(diǎn)，但北京還將繼續(xù)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

　　郭金龍說(shuō)，2012年北京市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主要預(yù)期目標(biāo)是地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)8%左右，這主要是考慮了國(guó)內(nèi)外復(fù)雜經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的影響，保持與“十二五”規(guī)劃目標(biāo)相銜接，引導(dǎo)各方面繼續(xù)把工作重點(diǎn)放到轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)上來(lái)。提出城鄉(xiāng)居民收入實(shí)際增長(zhǎng)7%左右的目標(biāo)，主要是考慮現(xiàn)階段收入增長(zhǎng)的實(shí)際，以及物價(jià)高位運(yùn)行的影響。提出居民消費(fèi)價(jià)格漲幅控制在4%左右的目標(biāo)，雖然與去年的預(yù)期目標(biāo)一致，但比去年的實(shí)際漲幅要低，有利于引導(dǎo)社會(huì)預(yù)期，體現(xiàn)政府穩(wěn)定物價(jià)的決心。