樓市交易量回升 公積金貸款“卡殼”
隨著房地產(chǎn)市場交易量的回升，銀行按揭量陡增，其中公積金按揭貸款“卡殼”，放款時間普遍被拉長，“公積金+商貸”的組合貸款優(yōu)勢甚至需要等幾個月才能才能放款。
“我們用的是公積金+商貸的組合貸款，4月份就遞交了相關材料，等到現(xiàn)在也沒放款�！痹壬诠夤荣I了一套40多平米的小戶型，申請了20多萬元的貸款遲遲沒有回復。曾先生說：“和我們同時申請貸款的，采用商貸的客戶都已經(jīng)放款了�！�
7月份武漢房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)加速回暖態(tài)勢，武漢市房管局的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，7月商品住房成交面積為147.16萬平方米，環(huán)比增加19.74%;成交均價為6339.59元/平方米，環(huán)比微升0.09%;商品住房銷量達14454套，環(huán)比增加19.38%，創(chuàng)下近26個月來新高。
“房地產(chǎn)市場交易量回升，銀行住房按揭貸款數(shù)量也有上升，所以在審批速度上有些跟不上�！蹦彻煞葜沏y行個貸人士告訴記者，涉及公積金貸款的項目，確實要比商業(yè)貸款的審批速度慢，大約要晚放款兩到三個星期的時間。
“一般2個月左右就能放款，但近由于申請的客戶數(shù)量增加，貸款人也需要排隊等候，多等"貸"2-3周屬于正常現(xiàn)象�！彼硎荆婕肮e金貸款的審批流程和商貸有所不同，因此，放款時間也較長，特別是公積金+商貸的組合貸款方式。此外，目前銀行流動性充裕，一般材料齊全，都能申請到貸款，只是時間長短問題。
業(yè)內(nèi)人士分析認為，銀行對公積金貸款缺乏積極性，也是導致涉及公積金貸款審批流程放緩的一個主要原因，銀行一般不將公積金貸款計算在業(yè)績之中，也大大降低了銀行工作人員的積極性。
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| 樓盤名稱 | 開盤價 | 位置 | 開盤時間 |
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| 東營理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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