日前世茂業(yè)績通報(bào)顯示，2012年5月集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額51.12億元人民幣，單月銷售額創(chuàng)歷史新高，同比增幅超過一倍;合約銷售面積46.37萬平方米。至此，集團(tuán)前五月總合約銷售金額已逾164.7億元，完成今年銷售目標(biāo)的54%，總銷售面積達(dá)141.6萬平方米。

　　業(yè)績來源顯示，世茂熱賣項(xiàng)目多點(diǎn)開花，這為其創(chuàng)單月銷售新高提供了重要?jiǎng)恿Α?5月份，全國多個(gè)大型新項(xiàng)目或新推、或加推產(chǎn)品供應(yīng)，這些在售產(chǎn)品覆蓋住宅、商業(yè)地產(chǎn)等各種形態(tài)，滿足高端、剛需等各類市場需求，世茂產(chǎn)品線日益豐富。包括大連別墅御龍海灣、無錫世茂府、蘇州世茂運(yùn)河城、武漢世茂錦繡長江、廈門世茂湖濱府、南昌世茂天城等諸多主力樓盤均引發(fā)市場關(guān)注，更有昆山東一號、武漢錦繡長江項(xiàng)目勇奪當(dāng)?shù)厥袌觥?/P>

　　記者從世茂獲悉，其蘇滬區(qū)11個(gè)在售樓盤共實(shí)現(xiàn)銷售額逾13億，成為其業(yè)績大貢獻(xiàn)區(qū)域，除昆山東一號奪得當(dāng)?shù)卦露蠕N冠，蘇州世茂運(yùn)河城、無錫世茂府也表現(xiàn)搶眼，分別成為當(dāng)?shù)劁N售亞軍、季軍。中南區(qū)為集團(tuán)貢獻(xiàn)近10億銷售額，除武漢錦繡長江奪得區(qū)域銷冠，廈門世茂湖濱府單月銷售近5億元，成為集團(tuán)單項(xiàng)目。下轄四個(gè)項(xiàng)目的浙江杭州區(qū)也表現(xiàn)優(yōu)異，在杭州一地即單月收獲逾4億元。而西部區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目成都猛追灣則市場反應(yīng)持續(xù)升溫，該項(xiàng)目此前推出成都內(nèi)環(huán)僅有的在售商業(yè)物業(yè)，一經(jīng)推出即迅速售罄。

　　此外，旅游地產(chǎn)板塊強(qiáng)勁發(fā)力，單月銷售近8億元，已成為世茂業(yè)務(wù)新的戰(zhàn)略性增長板塊。其中，大連別墅御龍海灣尤其獲得迅猛增長，初步統(tǒng)計(jì)，大連別墅“御龍海灣”當(dāng)月熱賣1.01億元，環(huán)比大增790%。

　　大連別墅“御龍海灣”項(xiàng)目總規(guī)劃面積近20平方公里，將建設(shè)室內(nèi)主題游樂場、“迪拜式”超七星級國際酒店、商業(yè)中心、伴山高爾夫等82項(xiàng)配套，目前在售雙拼、聯(lián)排別墅住宅。該項(xiàng)目集合了世茂集團(tuán)住宅、商業(yè)、旅游設(shè)施、產(chǎn)業(yè)集群“四駕馬車”的優(yōu)勢資源，建成運(yùn)營后，每年可吸引游客2000萬人次，對于提升中國海濱旅游度假產(chǎn)業(yè)，拉動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展、促進(jìn)就業(yè)均有顯著的積極作用�；�于此，無論世茂集團(tuán)或是當(dāng)?shù)卣�府均對其寄予厚望。該�?xiàng)目作為目前開發(fā)的中國單一大度假綜合體項(xiàng)目，5月的熱銷無疑為其摘得頭彩。據(jù)悉，大連別墅“御龍海灣”SHOPPING MALL下半年將開工建設(shè)，將成為東北區(qū)大的商業(yè)中心。

　　另據(jù)了解，世茂6月將持續(xù)發(fā)力，加大全國推盤和銷售力度，在16個(gè)城市、17個(gè)項(xiàng)目推出形態(tài)豐富的產(chǎn)品。業(yè)內(nèi)人士觀察，除供應(yīng)量巨大以外，豐富的產(chǎn)品形態(tài)和產(chǎn)品升級已成世茂“搶收”市場的兩大重要手段。包括高層、別墅、排屋、寫字樓、商業(yè)等各種業(yè)態(tài)全部覆蓋。比如，晉江世茂御龍灣推出精裝空中別墅，戶戶均設(shè)28米寬度的私家空中大泳池;寧波世茂•海春曉則推出一線海景資源旁的獨(dú)棟別墅;座落于沈陽五里河體育場原址的世茂五里河項(xiàng)目則斥資2億元對產(chǎn)品、園林、會所、物業(yè)升級，在6月中旬全新亮相。

　　連續(xù)觀察世茂今年各月業(yè)績表現(xiàn)后，有業(yè)內(nèi)人士表示，今年世茂已較為明顯顯示戰(zhàn)略重心逐步轉(zhuǎn)向二三線城市的趨勢。對于前5月業(yè)績大增的原因，分析人士指出，除了銷售力度的加大，世茂已逐漸整合住宅、商業(yè)、旅游設(shè)施、產(chǎn)業(yè)集群資源與優(yōu)勢，“四駕馬車”并行之勢顯現(xiàn)，這使得世茂在調(diào)控環(huán)境下具有更大的優(yōu)勢。