上市房企半年報或現(xiàn)喜憂參半
今年以來，房地產(chǎn)業(yè)從入冬走向回暖，但各房企表現(xiàn)參差不一，上市公司中，不少房企成為了業(yè)績下滑的重災(zāi)區(qū)，但一些龍頭企業(yè)亮點頻現(xiàn)。
截至5月底，有27家房地產(chǎn)公司預(yù)告了上半年業(yè)績，其中有18家預(yù)計將出現(xiàn)凈利潤下滑甚至虧損，占比高達66.67%。這當中，嘉凱城公布了上半年業(yè)績預(yù)告，預(yù)計1～6月歸屬于上市公司股東的凈利潤約虧損3.5億元，同比下滑4901.14%。這也是目前上市公司半年報預(yù)告中的差成績單。
而據(jù)了解，恒大地產(chǎn)今年4月銷售額為其一季度總和，當月銷售面積則超過一季度總和。目前，恒大1-4月累計銷售額為164.5億元，已完成今年800億元銷售目標的兩成。萬科披露，4月份公司實現(xiàn)銷售面積76.7萬平方米，銷售金額74.4億元，環(huán)比均大增。
富力地產(chǎn)近日宣布，按照已簽署的銷售協(xié)定，今年4月份之協(xié)議銷售額為28.95億元人民幣，銷售面積達約20.76萬平方米，分別較去年同期上升10%和23%。龍湖地產(chǎn)一季度業(yè)績也不俗，龍湖地產(chǎn)一季度累計實現(xiàn)合同銷售金額65.3億元。
目前，房企要完成上半年銷售目標已只剩不到一個月了。在行業(yè)庫存高企、銷售不力的淡市下，大型上市房企掀起了“跑量”的浪潮，并迎來了樓市小陽春”。
“根據(jù)一般規(guī)律，二季度為傳統(tǒng)銷售旺季，銷售量一般會出現(xiàn)一定程度的增長，從這個角度看，上半年40%-50%的銷售目標基本達成的可能性比較大�！辨溂业禺a(chǎn)負責人認為。
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| 樓盤名稱 | 開盤價 | 位置 | 開盤時間 |
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| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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