京首套房利率優(yōu)惠范圍擴(kuò)大
記者昨日從有關(guān)渠道獲悉，京城套房貸利率略有松動，能享受利率優(yōu)惠的客戶范圍也有所擴(kuò)大。昨日，偉嘉安捷貸款代理機(jī)構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，越來越多的銀行加入了套房貸利率優(yōu)惠的行列，中行、建行、農(nóng)行、華夏銀行(600015,股吧)的套房二手房貸款利率都可以做到9折優(yōu)惠。同時，資質(zhì)較好的普通客戶也可以享受到優(yōu)惠。
今年一季度以來，套房貸利率出現(xiàn)松動，先是由去年四季度基準(zhǔn)利率上浮5%-10%下調(diào)至基準(zhǔn)利率，隨后部分國有銀行帶頭將貸款利率從基準(zhǔn)調(diào)至9折到9.5折不同的利率幅度�！扒岸螘r間，雖然一些國有大行有一定幅度的利率優(yōu)惠，但是限制很多，主要是對一些資質(zhì)較好的大客戶。這段時間，銀行貸款利率持續(xù)松動，一些資信情況良好的普通客戶也可以享受到優(yōu)惠，同時股份制銀行利率也有了松動。”偉嘉安捷市場部經(jīng)理吳昊指出。
隨后，記者分別以客戶的身份咨詢了中行、建行、農(nóng)行的客戶經(jīng)理。中行、建行的客戶經(jīng)理表示，理論上是基準(zhǔn)利率，但是根據(jù)客戶的資質(zhì)情況可以給予一定比例的優(yōu)惠，低能到9折。值得一提的是，農(nóng)行的某客戶經(jīng)理卻明確告知記者，目前還沒有收到總行的任何利率優(yōu)惠通知，套房二手房貸款利率仍為基準(zhǔn)利率。
不過，偉嘉安捷表示，從目前各家銀行逐漸放開至9折利率來看，恢復(fù)到下浮8.5折優(yōu)惠利率還是有希望的。吳昊認(rèn)為，剛剛結(jié)束的“兩會”上，央行相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，確保套房實行差別化利率優(yōu)惠及個人套房貸款，猶如久旱逢甘霖般對北京房貸市場影響甚大。去年因為信貸額度緊張利率上浮是特殊情況，但是在此前的2010年，銀行的房貸利率都可以做到8.5折，如果信貸額度繼續(xù)放松，房貸利率重回8.5折也是有希望的。
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| 樓盤名稱 | 開盤價 | 位置 | 開盤時間 |
|---|---|---|---|
| 東營理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達(dá)蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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