樓市持走低16房企業(yè)績跌五成
萬科、保利等16家上市標(biāo)桿房企1月份銷售額全線下滑，同比跌幅大為－77.3%；銷售面積同比大跌幅－79.0%。
樓市持續(xù)低迷，上市房企業(yè)績慘不忍睹。截至2月13日，有16家上市標(biāo)桿房企公布了1月份銷售業(yè)績報告，總銷售額同比少收350億元，跌幅超過五成。
包括萬科、保利、中國海外、龍湖、富力、金地、綠城、中建國際以及融創(chuàng)等在內(nèi)的16家上市標(biāo)桿房企，1月份銷售額幾乎全線下滑，同比跌幅大為－77.3%，銷售面積同比大跌幅－79.0%，合計銷售業(yè)績?yōu)?13.2億元（其中個別企業(yè)以港幣計算），比2011年同期的663.6億元下調(diào)了350.4億元，下調(diào)幅度達(dá)到了52.8%。
其中，銷售業(yè)績下調(diào)幅度超過50%的企業(yè)達(dá)到了10家，同比下調(diào)的企業(yè)達(dá)到了14家�？梢哉f銷售業(yè)績?nèi)姼矝]。平均每家標(biāo)桿房企同比少賣22億元。
公開數(shù)據(jù)顯示，富力1月份實現(xiàn)合同銷售金額12.3億元人民幣，環(huán)比和同比分別下跌59.4%和56.7%。保利地產(chǎn)(600048,股吧)1月份的簽約面積和簽約金額更是同比大降七成，1月份實現(xiàn)簽約面積12.50萬平方米，同比下降74.69%，實現(xiàn)簽約金額15.11億元，同比下降69.35%。銷售額和銷售面積分別同比大跌－69.3%和－77.8%。
北京中原市場研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，1月份銷售業(yè)績低迷的主要原因有兩點(diǎn)：先，春節(jié)等長假期的影響；其次，調(diào)控持續(xù)，市場處于低谷時期。
張大偉預(yù)計，在蕪湖試水調(diào)整調(diào)控政策被拒的情況下，今年樓市調(diào)控的政策依然將維持比較大的力度，全國樓市很可能次出現(xiàn)明顯的量價齊跌，標(biāo)桿房企也難有出色的業(yè)績。
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| 樓盤名稱 | 開盤價 | 位置 | 開盤時間 |
|---|---|---|---|
| 東營理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達(dá)蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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