雙重利好引燃地產(chǎn)板塊
雙重利好引燃地產(chǎn)板塊。受中國(guó)人民銀行金融市場(chǎng)工作會(huì)議及國(guó)家發(fā)改委2012年中央預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃工作會(huì)議結(jié)果影響，昨日地產(chǎn)板塊表現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)并終成為A股領(lǐng)漲板塊。市場(chǎng)分析人士認(rèn)為，兩大會(huì)議被認(rèn)為有助緩解購(gòu)房貸款，因此傳導(dǎo)至市場(chǎng)使地產(chǎn)板塊普遍走強(qiáng)。
昨日，滬深兩市均以上漲收盤(pán)，不過(guò)漲幅分別僅為0.09%和0.03%。引人關(guān)注的是，房地產(chǎn)板塊表現(xiàn)搶眼，以1.87%漲幅位居各板塊指數(shù)之。記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，昨日在交易的127只房地產(chǎn)類(lèi)個(gè)股中僅有17只小幅下跌，其余百余只股票悉數(shù)上漲。大龍地產(chǎn)(600159,股吧)、蘇寧環(huán)球(000718,股吧)和深圳華強(qiáng)(000062,股吧)漲幅超過(guò)6%，云南城投(600239,股吧)、創(chuàng)興資源(600193,股吧)、綠景控股(000502,股吧)、美都控股(600175,股吧)四股漲停。
分析人士認(rèn)為，地產(chǎn)板塊走強(qiáng)是受益于中國(guó)人民銀行金融市場(chǎng)工作會(huì)議及2012年中央預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃工作會(huì)議結(jié)果的影響。金融市場(chǎng)工作會(huì)議提出了“要加大金融服務(wù)，支持普通商品住房建設(shè)，滿足購(gòu)房家庭的貸款需求”。此外，會(huì)議再次重申了“繼續(xù)落實(shí)差別化住房信貸政策，切實(shí)支持保障性安居工程建設(shè)”。而2012年中央預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃工作會(huì)議確定，2012年中央預(yù)算內(nèi)投資數(shù)字比去年約增加了200億元左右，總計(jì)將超過(guò)4000億元。而增加的200億元，將主要用于保障性住房的建設(shè)。
廣發(fā)證券(000776,股吧)認(rèn)為，兩大會(huì)議總體上對(duì)地產(chǎn)板塊及個(gè)股形成明顯利好。短期看，房屋成交量可能還會(huì)持續(xù)低迷一段時(shí)間，房?jī)r(jià)降幅也在進(jìn)一步擴(kuò)大，行業(yè)的調(diào)整也會(huì)繼續(xù)深入；從另一方面看，或許對(duì)行業(yè)調(diào)整的擔(dān)心已經(jīng)反映在股價(jià)里，除非房?jī)r(jià)出現(xiàn)大幅下跌，但這也不是政府希望看到的。從邊際的角度看，積極信號(hào)在增加，行業(yè)調(diào)控政策微調(diào)以及貨幣政策微調(diào)的概率在逐步增大。因此建議倉(cāng)位較低的價(jià)值投資者可以考慮擇機(jī)介入。
海通證券(600837,股吧)則認(rèn)為，目前房產(chǎn)行業(yè)調(diào)控效果已明顯，管理層對(duì)行業(yè)的調(diào)控方式發(fā)生改變的預(yù)期有所增強(qiáng)，政策面有望逐步轉(zhuǎn)向溫和。
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大海銀座廣場(chǎng)
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|---|---|---|---|
| 東營(yíng)理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開(kāi)發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營(yíng)城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬(wàn)達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國(guó)際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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