今年房貸或向首套購(gòu)房者傾斜
昨天，銀率網(wǎng)發(fā)布房貸市場(chǎng)2011年度分析報(bào)告。報(bào)告顯示，2011年房地產(chǎn)調(diào)控事關(guān)政府公信力和中國(guó)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的大局，2012年貨幣政策將從穩(wěn)健向適度寬松作出微調(diào)，但放松并無(wú)可能。
本輪調(diào)控的目的就是為了保障房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)、穩(wěn)定的發(fā)展，抑制房?jī)r(jià)的快速上漲。銀率網(wǎng)分析，從目前房產(chǎn)市場(chǎng)的表現(xiàn)來(lái)看，在各項(xiàng)調(diào)控政策的影響下，房產(chǎn)成交量已出現(xiàn)明顯下降，各地房?jī)r(jià)也出現(xiàn)了一定程度的下跌，但是依然還處于較高的水平。短期內(nèi)房貸金融調(diào)控政策導(dǎo)向不會(huì)松動(dòng)，停止向第三套購(gòu)房者發(fā)放按揭貸款、上浮二套房付及利率將長(zhǎng)期執(zhí)行，但長(zhǎng)期來(lái)看，對(duì)套購(gòu)房者的信貸支持或有加大。
2011年初，上海和重慶二市發(fā)布通知，開(kāi)始執(zhí)行房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的實(shí)施，為房產(chǎn)價(jià)格的回落起到一定的積極作用。銀率網(wǎng)預(yù)計(jì)在2012年將有更多城市加入房產(chǎn)稅收征管的行列，并且隨著房產(chǎn)稅在更多城市落地，限購(gòu)、限價(jià)等行政手段將被取代而退出市場(chǎng)。
報(bào)告指出，預(yù)計(jì)在2012上半年，調(diào)控效果將進(jìn)一步顯現(xiàn)，購(gòu)房需求特別是投資和投機(jī)仍被抑制，一線城市由于限購(gòu)開(kāi)始較早，市場(chǎng)走勢(shì)將較為平穩(wěn)，依然保持低迷態(tài)勢(shì)。而二三線城市將受到較大影響，價(jià)格下行空間加大，樓市進(jìn)入深度博弈。
銀率網(wǎng)認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)的冬天還將持續(xù)，但政策或已見(jiàn)底，在可預(yù)見(jiàn)的將來(lái)并不會(huì)有更嚴(yán)厲政策出臺(tái)。對(duì)于套房購(gòu)房者，政策面上可能會(huì)有措施定向支持，購(gòu)房成本將隨著信貸的寬松和房?jī)r(jià)的進(jìn)一步下行而減少，一、二季度或是剛需購(gòu)房的較好時(shí)機(jī)。
大家都在關(guān)注的樓盤(pán)：
-
大海銀座廣場(chǎng)
均價(jià)：12000
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
-
凌上新街坊
均價(jià)：8000-18000
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
-
東凱財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
-
萬(wàn)泉財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
- 折扣優(yōu)惠
- 最新資訊
資訊
- 2020東營(yíng)市東城黃河路北小學(xué)學(xué)區(qū)樓盤(pán)集萃
- 【東營(yíng)中科創(chuàng)新廣場(chǎng)】7.11首開(kāi)大捷銷(xiāo)傲東營(yíng) 創(chuàng)富臻品誠(chéng)獻(xiàn)全城!
- 【海通御墅藍(lán)灣】190-210㎡院落疊拼＆116-142㎡小高層即將面市！
- 【海通在水一方】民豐湖畔 300㎡棲湖低密墅區(qū)恭迎品鑒
- 【東營(yíng)理想之城】廣利河畔深耕九載 敬獻(xiàn)美好理想人居
- 【眾成熙悅?cè)A庭】145㎡＆165㎡奢闊寬廳樣板間賞析
- 【廣饒新匯市場(chǎng)】城北大產(chǎn)權(quán)智慧農(nóng)超市場(chǎng)恭迎品鑒
- 【廣饒貴和府】一中旁132㎡-200㎡濱河美宅熱銷(xiāo)中
- 【萬(wàn)達(dá)蘭園】高端藝術(shù)鏡面寬墅 150-195㎡高奢寬境恒產(chǎn)
- 鑫都置業(yè)20周年品牌季六盤(pán)鉅惠 300套員工內(nèi)購(gòu)房震撼來(lái)襲！
更多>>
- 熱點(diǎn)樓盤(pán)
- 最新開(kāi)盤(pán)
樓盤(pán)
| 樓盤(pán)名稱(chēng) | 開(kāi)盤(pán)價(jià) | 位置 | 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 |
|---|---|---|---|
| 東營(yíng)理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開(kāi)發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營(yíng)城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬(wàn)達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國(guó)際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
一周新聞排行
- 1 廣饒暖氣費(fèi)22元/平市民可通過(guò)網(wǎng)銀繳納
- 2 【東營(yíng)東城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)】萬(wàn)商匯聚 達(dá)贏齊魯 品牌答謝會(huì)隆重舉行
- 3 【東營(yíng)東城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)】?jī)和枧_(tái)劇 白雪公主開(kāi)演
- 4 【東營(yíng)清風(fēng)朗悅】南一路旁140-230㎡小高層效果圖賞析
- 5 【東營(yíng)東城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)】暴雨來(lái)“淋”也阻擋不住這些海量?jī)?yōu)惠!
- 6 【東營(yíng)東城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)】2018年7月12日盛大開(kāi)業(yè)！
- 7 【東營(yíng)東城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)】2018.7.12盛大開(kāi)業(yè) 招商火爆進(jìn)行中
- 8 東營(yíng)東城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng):萬(wàn)眾矚目轟動(dòng)全城7.12盛大開(kāi)業(yè)
- 9 【東營(yíng)東城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)】7.12盛大開(kāi)業(yè) 唱作小天王后弦攜11大明星鼎力助陣!
- 10 2016東營(yíng)樓市年度數(shù)據(jù)報(bào)告:量增價(jià)穩(wěn) 去庫(kù)存成績(jī)斐然
