2011年東營市三區(qū)共成交新舊商品房源18778套
由東營市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)提供數(shù)據(jù)的《中心城區(qū)2011年第四季度房地產(chǎn)市場運行情況》報告出爐，2011年東營樓市新舊商品房累計交易18778套，其中新建商品房14484套，二手房4294套，新建住宅交易9044套，存量住宅交易3857套。另外，2011年累計批準預售許可證84個，獲批房源20197套，新建商品房庫存5713套。
據(jù)統(tǒng)計，去年中心城各類商品房累計簽約14484套，其中住宅8948套，公寓96套，辦公用房355套，商業(yè)用房741套，車庫370套，儲藏室3974套。
去年全年戶均簽約面積在151平方米左右，二季度戶均簽約面積高，達166平方米，三、四季度，隨著大量剛需房源的上市，戶均簽約面積有效回落。
去年東營樓市累計交易存量房4294套，其中住宅3857套，辦公用房27套，商業(yè)用房190套，車庫、地下室163套，綜合類房產(chǎn)28套，廠房、倉庫29套。
去年前三季度，商品房簽約總量及各類商品房簽約數(shù)據(jù)均較為平穩(wěn)，四季度則有較大幅度的降低。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，環(huán)比三季度，四季度各類存量房交易均有大幅度的降低，其中商品房簽約總量環(huán)比降低31.12%，住宅、商業(yè)用房分別降低27.09%、21.67%。
據(jù)了解，中心城新建商品住房第四季度簽約均價5001.76元/平方米，存量住房第四季度銷售均價3357元/平方米。新舊住宅簽約價格穩(wěn)中有升。
全年新建商品住宅和存量住宅簽約均價均呈穩(wěn)中有升之勢，其中，二季度新建住宅和存量住宅價格為全年低值。
去年中心城樓市住宅銷售價格穩(wěn)中有升，下半年新建住宅簽約量上升幅度較大，而新建住宅簽約量的增長，則使得二手房市場遭遇寒流，交易量下挫。
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| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
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| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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