中秋南京樓市雷聲大雨點(diǎn)小
中秋小長(zhǎng)假的南京樓市，迎來了近期罕見的上市熱潮，3天時(shí)間共有1800套左右商品房入市，相當(dāng)于今年8月整個(gè)月份的上市量。不過，新上市房源銷售情況并不理想。
網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)顯示，截至昨天16時(shí)30分，小長(zhǎng)假3天南京住宅認(rèn)購(gòu)量達(dá)653 套，成交量131套，日均認(rèn)購(gòu)量超過200套。而去年中秋小長(zhǎng)假日均認(rèn)購(gòu)量為304套。再具體查閱數(shù)據(jù)后了解到，今年的交易量其實(shí)大多來源于在假期前已開盤在售的樓盤，這些樓盤集中上傳了假期前已認(rèn)購(gòu)及成交的簽約量，目的是讓中秋小長(zhǎng)假的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)不太難看。
江寧麒麟鎮(zhèn)一家樓盤，10日推出198套新房源，每平方米均價(jià)直逼萬(wàn)元，開發(fā)商給出一次性付款97折、付60%享受150元/平方米的優(yōu)惠，但是，3天下來認(rèn)購(gòu)量?jī)H停留在3套的位置上。城南一樓盤在小長(zhǎng)假期間打出“8.8折優(yōu)惠”的旗號(hào)，但優(yōu)惠僅針對(duì)24號(hào)樓的小高層房源，9月10日－10月7日期間認(rèn)購(gòu)可享受按揭9.3折，一次性付款9.2折；購(gòu)買106平方米戶型以外房源的購(gòu)房者，每戶贈(zèng)送一個(gè)價(jià)值10萬(wàn)元的車位，折算后高可享受到88折優(yōu)惠。網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，3天下來，24號(hào)樓的認(rèn)購(gòu)量只有2套。
昨日網(wǎng)上房地產(chǎn)還顯示，當(dāng)前南京可售住宅已攀至40340套的高位，如樓市仍缺乏實(shí)質(zhì)性降價(jià)行為，“金九銀十”恐成泡影。
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| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
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| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬(wàn)達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國(guó)際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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