開發(fā)商欲在工業(yè)用地上建房 國土部門已責令停工
該項目地址位于武穴刊江大道陶瓷市場旁。記者看到，一間富麗堂皇的售樓部建在工地門前，室內宣傳單、房屋模型一應俱全，售樓工作人員正在接待前來咨詢買房的市民。
徐先生系中國航空港建設總公司武漢分公司(以下簡稱“航空港建設武漢分公司”)副總經理。徐先生介紹，2010年7月20日、9月28日，他們公司與湖北福昕房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱“福昕公司”)簽訂了《湖北省建設工程施工合同》及補充施工協(xié)議，負責承建“云天福地”四棟17層商品房。隨后，福昕公司向他們遞交了由武穴市建筑工程局出具的《建筑工程施工許可證》和該局關于“云天福地建設項目報建手續(xù)正在辦理中”的證明，航空港建設武漢分公司這才按合同約定，向福昕公司先后分三次支付150萬元履約金，并于11月16日派駐樁基隊進場施工。
徐先生說，開工后，他們發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場內一棟廠房遲遲不能拆遷，被迫停工。經過多方了解，這才發(fā)現(xiàn)這宗土地為武穴大橋村大橋實業(yè)總公司所有，實為工業(yè)用地。
徐先生認為，福昕公司在未改變土地使用性質前，此項目不成立，對方存在欺詐，遂代表公司向福昕公司提出中止合同，退還150萬元履約金，并賠償打樁費140萬元，但未果。
昨日，記者來到大橋村，該村主任熊某不愿意透露任何情況。隨后，記者從武穴市國土資源執(zhí)法監(jiān)察大隊了解到，該宗土地依然是工業(yè)用地，至今沒有變更使用性質，執(zhí)法人員已責令項目停工。
武穴規(guī)劃局明確表示，這宗土地在未改變使用性質前，不可能辦到后面手續(xù)，包括規(guī)劃證等。福昕公司相關負責人方某也承認，該宗土地實為工業(yè)用地。
面對福昕公司出具的《建筑工程施工許可證》和相關證明，武穴市建設局建筑業(yè)科郭先生解釋稱，該《建筑工程施工許可證》只表示允許福昕公司打樁，不能作為上面建筑使用。至于“武穴市建筑工程局”出具的“云天福地建設項目報建手續(xù)正在辦理中”的證明，郭先生稱該局已在年初的機構改革中取消，出具證明的具體情況不清楚。
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| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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