美國《紐約時報》1月26日報道 原題：北京加緊采取措施遏制房價上升

　　中國政府26日出臺了若干新舉措，以遏制房價上漲并防止房地產(chǎn)泡沫對其快速增長的經(jīng)濟構(gòu)成威脅。

　　國務(wù)院給各地方政府下達(dá)指令，責(zé)成它們加強對土地供應(yīng)的管理，提高購買后不足5年就出售的房屋的交易稅率，確立新房價格控制的目標(biāo)。政府還表示，購買第二套住房的付比例從50%提高到60%。

　　這些舉措表明，北京將再度設(shè)法對這個國家有爭議的問題之一進(jìn)行適度調(diào)控。不斷攀升的房價可能會危及中國的經(jīng)濟繁榮。

　　房價暴漲引發(fā)了開發(fā)商爭奪土地的熱潮。開發(fā)商在地方政府協(xié)助下非法占有土地，而民眾卻買不起房，中央對這種現(xiàn)象越來越擔(dān)憂。政府已經(jīng)宣布計劃建造更多經(jīng)濟適用房，但它在遏制房價上漲方面的努力收效甚微。過去幾年，政府的控制似乎僅僅是暫時放慢了房價上升的速度。一段時間之后，房價都會再次飆升。

　　許多購房者認(rèn)為，政府不會對房地產(chǎn)市場過于嚴(yán)厲，因為地方政府相當(dāng)大一部分收入依賴于土地出售。因此它們對維持高企的房價有強烈動機。

　　新加坡《聯(lián)合早報》1月27日報道 在各地房價持續(xù)走高的大背景下，中國政府昨天再度推出嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控措施，包括將購買第二套房付款比例提高至60%。

　　新一輪的房地產(chǎn)調(diào)控措施通過顯著加大對房地產(chǎn)市場的政策干預(yù)力度，凸顯中國高層控制房價上漲趨勢的決心。

　　新公布的八項房地產(chǎn)調(diào)控措施，除了強化差別化住房信貸政策以抑制投資性需求以外，另一重點在于從中央政府層級向地方政府明確提出要求，即它們必須確定價格控制目標(biāo)并向社會公布；同時，新措施也表明將建立有關(guān)問責(zé)機制，監(jiān)督地方政府在住房保障和穩(wěn)定房價工作方面取得的成果。

　　但在地方政府高度依賴房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，尤其是將土地出讓金作為財政來源的動機并未根本改變的情況下，此次調(diào)控的實際效果仍有待檢驗。近幾年由于房地產(chǎn)價格上漲過快，在社會引發(fā)了嚴(yán)重的爭議，直接對政府形成了嚴(yán)峻的治理考驗。

　　法新社北京1月27日電 中國今天說，它將開始在一些試點城市征收房產(chǎn)稅，這是政府努力抑制火熱的房地產(chǎn)市場的新舉措。

　　據(jù)官方媒體報道，國務(wù)院批準(zhǔn)了試點計劃，但表示具體征收辦法由各地方政府決定。報道沒有提供更多細(xì)節(jié)。

　　財政部網(wǎng)站上貼出了有關(guān)部門負(fù)責(zé)人答記者問的內(nèi)容，稱房產(chǎn)稅將有利于 “合理調(diào)節(jié)收入分配，促進(jìn)社會公平”。

　　這份答記者問表示：“人民生活水平有了大幅提高，但收入分配差距也在不斷擴大…… 房產(chǎn)稅是調(diào)節(jié)收入和財富分配的重要手段之一，征收房產(chǎn)稅有利于縮小貧富差距。”它還稱，房產(chǎn)稅可以引導(dǎo)居民合理住房消費。政府為抑制房價采取了一系列措施，這次試點是其中的新舉措。報道沒有提到哪些城市將進(jìn)行試點，

　　但新華網(wǎng)說，上海是其中之一，已經(jīng)確定了0.4%和0.6%兩種稅率。重慶也是試點城市之一。另據(jù)媒體報道，重慶市政府確定的稅率低為0.5%，高為1.2%。財政部網(wǎng)站上的答記者問說，條件成熟時，將在全國范圍內(nèi)對個人擁有的住房征收房產(chǎn)稅。美聯(lián)社北京1月27日電 為抑制房價猛漲，中國將進(jìn)行對個人住房征收房產(chǎn)稅的試點。全國各地房價的猛漲損害了政府抑制通貨膨脹的行動。這次通脹主要是食品價格上漲造成的，但正蔓延到經(jīng)濟的其他部分。