“西湖春天”位于東營市利津縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，津八路西側(cè)，橫跨大橋路南北兩側(cè)，東緊靠縣行政辦公中心和利津博物館，是目前利津縣規(guī)模大、規(guī)劃品質(zhì)高的住宅小區(qū)。

規(guī)劃圖

A多層透視

    項(xiàng)目總占地面積為29萬m2，總建筑面積約47.3萬m2，約3000戶，停車位2000余個(gè)，超過650%，綠化占地面積為9.2萬m2。項(xiàng)目總投資約8億。

    西湖春天引入上海、杭州等發(fā)達(dá)城市品質(zhì)人居的先進(jìn)理念，打造大型中央生活區(qū)CLD，將提高利津的居住品質(zhì)，并努力建設(shè)山東省內(nèi)縣級城市居民生活住宅區(qū)的一流典范。項(xiàng)目堅(jiān)持“以人為本”、“尊重和開放”的規(guī)劃設(shè)計(jì)主題思想與目標(biāo)，遵循項(xiàng)目周邊優(yōu)美的環(huán)境和地貌，運(yùn)用江南花園住宅的豐富設(shè)計(jì)理念與經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合齊魯文化特色，在利津構(gòu)筑江南景觀庭院式的大型生活社區(qū)。

多層單體透視

     西湖春天規(guī)劃由9個(gè)組團(tuán)組成，分別以杭州西湖景點(diǎn)命名，分別為蘇堤春曉、平湖秋月、柳浪聞鶯、云棲竹徑、滿隴桂雨、三潭印月、曲院風(fēng)荷、靈峰探梅、鳳嶺松濤�？傮w布置與建筑群體組織遵循利津縣總體規(guī)劃，充分考慮周邊環(huán)境、朝向、交通，力求在簡潔規(guī)整中求變化，以達(dá)到佳的經(jīng)濟(jì)合理性、高效適用性和環(huán)境的共好性；總體布局是依據(jù)開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃要求，充分分析地塊的環(huán)境、景觀和區(qū)位優(yōu)勢，布置與之相適應(yīng)的居住建筑、公共建筑、商業(yè)建筑等，力求通過合理的功能分區(qū)和整體空間的塑造，通過多層和高層住宅的巧妙組合，合理安排商業(yè)和公建的位置，組織其體量關(guān)系和空間形式，使整個(gè)住區(qū)空間高低錯(cuò)落、有機(jī)統(tǒng)一，同時(shí)大限度地發(fā)揮地塊價(jià)值、提高建筑群體形態(tài)的完整性。

高層單體透視

    在戶型設(shè)計(jì)方面，西湖春天注重與景觀環(huán)境的充分結(jié)合，設(shè)置八角觀景落地窗、步入式景觀陽臺等；戶型面積從55到220平方米，以100—120平方米為主，有26種戶型，既有多層，也有小高層、高層，涵蓋緊湊型到舒適型的多層次需求。小高層、高層設(shè)有自備發(fā)電機(jī)，可電梯的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

高層群體透視

    大型的景觀樹木采用直接移植的做法，使得西湖春天項(xiàng)目在建成時(shí)即可看到滿眼茂密的綠蔭。將營造出春有花、夏有蔭、秋有果、冬有綠的居住環(huán)境，把西湖春天建成質(zhì)量優(yōu)、配套齊、環(huán)境美、品質(zhì)高的江南景觀庭院、經(jīng)典樓盤、品質(zhì)小區(qū)。

中心點(diǎn)式小高層透視圖

    西湖春天設(shè)有中央水景，3000平方米的南北兩大會所，配有游泳池、沿街商業(yè)、超市等社區(qū)配套，并在小區(qū)西側(cè)規(guī)劃建設(shè)60余個(gè)班級規(guī)模的中心學(xué)校。

南地塊小高層

    在物業(yè)管理方面，西湖春天將引進(jìn)專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)精心打理，嚴(yán)格執(zhí)行專業(yè)的安全和消防管理制度，對消防、安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行專業(yè)保養(yǎng)；制定專業(yè)的清潔服務(wù)計(jì)劃，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清潔保潔；還提供物業(yè)設(shè)施維修保養(yǎng)、交通管理、社區(qū)文化活動(dòng)組織等服務(wù)內(nèi)容。