理財(cái):四人戶(hù)怎樣兩年買(mǎi)車(chē)五年買(mǎi)房
網(wǎng)友資料:
孫先生28歲,家住上海,汽車(chē)零部件工程師,月收入8200元。妻子,財(cái)務(wù)人員,月收入2500元,年底獎(jiǎng)金2-3萬(wàn)。母親退休,女兒7個(gè)月。交通費(fèi)300元,補(bǔ)貼母親1000元(和母親住一起)。存款6萬(wàn),股票2萬(wàn)。
理財(cái)目標(biāo):
1、打算明年可以買(mǎi)車(chē) 15W以?xún)?nèi)
2、五年內(nèi)可以買(mǎi)房
漢和理財(cái) 理財(cái)規(guī)劃中心 理財(cái)師團(tuán)隊(duì) 制定理財(cái)方案
一、家庭財(cái)務(wù)分析
孫先生家庭年收入14.84萬(wàn),年支出1.56萬(wàn),年結(jié)余13.28萬(wàn),結(jié)余比率89.49%,結(jié)余的能力很高,這為孫先生的理財(cái)目標(biāo)奠定了扎實(shí)的基礎(chǔ)。孫先生家庭目前只有存款6萬(wàn),和股票2萬(wàn),這要在上海買(mǎi)房是杯水車(chē)薪。孫先生是四口之家,比起買(mǎi)房,還有很多不可忽略的責(zé)任,也比買(mǎi)房更重要,比如教育和父母的養(yǎng)老等。在各理財(cái)目標(biāo)之間必須得合理安排,才能盡可能家庭的正常運(yùn)轉(zhuǎn),也才能給家人大的安全感。
二、理財(cái)建議
1、現(xiàn)金規(guī)劃
現(xiàn)金資產(chǎn)是家庭必備不可少的流動(dòng)性資產(chǎn),意在保障家庭的日常支出和發(fā)生意外時(shí)的應(yīng)急。根據(jù)孫先生家庭的實(shí)際情況,建議準(zhǔn)備6000元現(xiàn)金資產(chǎn)。其中3000元存于活期或現(xiàn)金,另外3000元可用于購(gòu)買(mǎi)貨幣基金,貨幣資金風(fēng)險(xiǎn)較小,流動(dòng)性較好,方便在使用時(shí)能及時(shí)支取。同時(shí),可辦一張信用卡,以備不時(shí)之需。
2、風(fēng)險(xiǎn)保障規(guī)劃
任何一個(gè)家庭都在面臨風(fēng)險(xiǎn),風(fēng)險(xiǎn)的不可預(yù)知及發(fā)生時(shí)給家庭帶來(lái)的沉痛打擊,要求了我們?cè)谌粘5臅r(shí)候必須做好風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避,降低意外發(fā)生時(shí)的損失,給家人大的保障。孫先生和妻子作為家庭收入的貢獻(xiàn)者,沒(méi)有任何的保險(xiǎn),這樣將風(fēng)險(xiǎn)暴露對(duì)家庭的影響是巨大的。孫先生是主要收入來(lái)源者,保額的配置應(yīng)較高。在資料中沒(méi)有涉及社保的信息,先夫妻二人應(yīng)配置社保,其次孫先生配置50萬(wàn)的壽險(xiǎn)和50萬(wàn)的意外險(xiǎn)10萬(wàn)的重大疾病險(xiǎn),妻子30萬(wàn)的壽險(xiǎn)和30萬(wàn)的意外險(xiǎn)和10萬(wàn)的重大疾病險(xiǎn)。這些保險(xiǎn)的配置應(yīng)注重保障功能,而不是投資功能。
3、子女教育規(guī)劃
子女的教育在此分為三個(gè)階段規(guī)劃,即幼兒教育、義務(wù)教育和高等教育。
幼兒教育:小孩七個(gè)月,過(guò)2年上幼兒園,目前幼兒園有入園難,費(fèi)用高,多數(shù)是提前一年繳清全部學(xué)費(fèi)的特點(diǎn),父母必須為孩子提前準(zhǔn)備。建議將存款中的5萬(wàn)專(zhuān)門(mén)用作孩子的幼兒教育費(fèi)用,這5萬(wàn)可購(gòu)買(mǎi)保本型的銀行理財(cái)產(chǎn)品。
義務(wù)教育:此階段國(guó)家進(jìn)行了學(xué)雜費(fèi)的減免,花費(fèi)相對(duì)較少,可從日常結(jié)余中支取。
高等教育:此階段的花費(fèi)較大,則需要家庭提前準(zhǔn)備,F(xiàn)在一個(gè)孩子的高等教育階段費(fèi)用約需要18萬(wàn)(國(guó)內(nèi)上學(xué)),若按4%的通貨膨脹和學(xué)費(fèi)增長(zhǎng)率,則15年后需要32.4萬(wàn)。建議孫先生現(xiàn)在起每月定投1000元,按8%收益預(yù)測(cè),15年后可獲得34.6萬(wàn)。屆時(shí)足以支付孩子的高等教育。
4、母親醫(yī)療備用金
母親已退休,進(jìn)入老年。老年人的健康也是子女關(guān)注的,孫先生有必要為母親準(zhǔn)備一筆醫(yī)療備用金,建議孫先生準(zhǔn)備10萬(wàn)。建議將今年的年結(jié)余拿出10萬(wàn)作為母親的醫(yī)療備用金?赏顿Y于短期的銀行理財(cái)產(chǎn)品。
5、購(gòu)房購(gòu)車(chē)規(guī)劃
除去上述規(guī)劃后,可用資產(chǎn)為4000元的存款和2萬(wàn)元股票,明年年底結(jié)余12.08萬(wàn)。三筆金將有14.48萬(wàn),可用于購(gòu)車(chē)。
完成上述理財(cái)目標(biāo)后,家庭已無(wú)可用資金用于購(gòu)房。孫先生未提及是套房還是二套房,我們也無(wú)法準(zhǔn)確地規(guī)劃。孫先生可在過(guò)兩年后,家庭可用資產(chǎn)增加后,聯(lián)系我們理財(cái)師,我們將為孫先生做出適合實(shí)用的購(gòu)房規(guī)劃。
大家都在關(guān)注的樓盤(pán):
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- 凌上新街坊 均價(jià):8000-18000 動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶(hù)型團(tuán)購(gòu)
- 東凱財(cái)富港 均價(jià):待定 動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶(hù)型團(tuán)購(gòu)
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樓盤(pán)
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---|---|---|---|
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金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開(kāi)發(fā)區(qū) | 02-29 |
東營(yíng)城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
萬(wàn)達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
悅辰國(guó)際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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