業(yè)內(nèi):網(wǎng)上售房只是樓市的“興奮劑”
今年5月份以來，商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)，乃至海外地產(chǎn)項(xiàng)目都紛紛推出“網(wǎng)上售房”，這種新型營銷模式正在被迅速炒熱。今天，省房產(chǎn)協(xié)會提示，網(wǎng)上售房如何納入規(guī)范目前尚無定論。
近一個(gè)月，業(yè)界幾大網(wǎng)站紛紛試水房地產(chǎn)電子商務(wù)平臺，讓平淡的房地產(chǎn)市場熱鬧起來。
省房產(chǎn)協(xié)會調(diào)查認(rèn)為，房產(chǎn)交易已經(jīng)成為各大網(wǎng)站競爭的新熱點(diǎn)，“網(wǎng)上售房”集中頻頻亮相，將在電子商務(wù)交易中占有一定的份額。房產(chǎn)業(yè)和電子商務(wù)結(jié)合，把定價(jià)權(quán)百分之百地交給客戶，把眾多房子信息公開透明地放在一起展示競賣，從而形成統(tǒng)一競價(jià)的公平交易機(jī)制。
據(jù)一項(xiàng)網(wǎng)上問卷顯示，多數(shù)網(wǎng)民認(rèn)為網(wǎng)上賣房不可信，虛擬買家或激烈競價(jià)有明顯的“房托”嫌疑。
記者了解到，一些住宅房拍賣過程中，數(shù)名網(wǎng)友交替出價(jià)，而價(jià)格“封頂”后以搖號決定得主后，進(jìn)入候選名單的人都反映沒有中標(biāo)，不能不讓人生疑。另外兩成網(wǎng)友認(rèn)為，網(wǎng)上競價(jià)的“價(jià)高者得”已經(jīng)涉嫌炒作，甚至就有房托的存在。
半數(shù)網(wǎng)民認(rèn)為網(wǎng)上售房其實(shí)就是做廣告，不能算是房產(chǎn)交易。省房產(chǎn)協(xié)會表示，網(wǎng)上售房短時(shí)間內(nèi)很難規(guī)范監(jiān)管�！斑@純粹是炒作、噱頭”，多數(shù)網(wǎng)民持類似觀點(diǎn)。記者了解到，雖然網(wǎng)上賣房大都是0元起拍，但只出售一套兩套而已，結(jié)果都是超高價(jià)交易，的確讓人不敢相信。一位業(yè)內(nèi)人士也表示，整個(gè)房產(chǎn)市場低迷，網(wǎng)上售房只是樓市的“興奮劑”而已。
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| 樓盤名稱 | 開盤價(jià) | 位置 | 開盤時(shí)間 |
|---|---|---|---|
| 東營理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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