記者觀察:誰能讓你出臨門一腳?
跟6名看樓團讀者聊完她們?nèi)胧?未入市的經(jīng)歷，記者感嘆買樓的確是一念之差。3名讀者選擇入市，3名決定觀望，入市的人說，剛性需求容不得多想，買了就不再看樓價升跌；未入市的人則寄希望于政府，盼望調(diào)控措施可以把樓價降下來。朱小姐提到親戚的買樓教訓非常經(jīng)典，這位親戚從120萬元買市區(qū)電梯三房等到120萬元只能當電梯三房的付，我們身邊不乏這類“觀望哥”、“觀望姐”。同事朋友茶余飯后必然把他們當做談資，殊不知這些人強作笑臉心在滴血。
面對從2005年以來的地產(chǎn)大牛市，尤其是2008年金融風暴的入市“窗口期”，很多人現(xiàn)在想起來都希望自己當初一閃念，把房子買了。2005年，天河中心樓價六七千；就算是2008年，珠江新城也是一大堆一萬三四的單位可選。決定不入市的理由總比入市的理由多很多，入市的理由各有不同，一些理由更是匪夷所思。臺灣一位藝人在《康熙來了》說，自己買房子是因為要氣房東，當時那棟大廈的房東本來說好以2.8萬元（新臺幣）租房子給她，哪知道在簽約前突然毀約，說房子以3.2萬元租給別人了。這個藝人一怒之下把房東的樓上單位買下來。杭州一位自由撰稿人佩也在一篇專欄文章中寫過，他在杭州遇到的房東太好，使他錯過入市時機，一直到近才買下一套二手房；而他的朋友遇到的都是惡房東，朋友像那位臺灣藝人一樣難忍房東種種“惡行”，結(jié)果無意中抄底。
10月黃金周賣樓旺季又到，記者接到的“求助”電話又多起來。我該不該買樓？買什么樓好？買一手樓還是二手樓好？……說實在的，記者能端出來的說法跟中介的差不多，促使買家入市的無非是信心與支付能力。你看好樓市，買得起樓，那就買吧。限購措施總有一天會取消，現(xiàn)在淡定買房，總好過到時候跟別人搶房。至于一二手樓的區(qū)別，中介現(xiàn)在也賣一手樓，價差多少要到開售現(xiàn)場或跟業(yè)主談判才知道。買房也是資產(chǎn)投資，力不到不為財，預祝大家置業(yè)成功！
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樓盤
| 樓盤名稱 | 開盤價 | 位置 | 開盤時間 |
|---|---|---|---|
| 東營理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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