婚姻法司法解釋(三)的出臺受到人們的密切關(guān)注，其中關(guān)于婚前房產(chǎn)歸個人所有的規(guī)定成了東營市市民近期熱議的話題，特別是“準婚族”及其父母尤其關(guān)注。近幾年，隨著房價的攀升和子女數(shù)的減少，“結(jié)婚就得男方出錢買房置業(yè)”的觀念逐漸被打破，女方也開始承擔部分結(jié)婚費用，“男買房，女買車”情況多見，有的女方也替年輕人承擔部分房款。婚姻法司法解釋會不會進一步影響“男買房，女買車”的觀念呢？8月24日，記者對此進行了調(diào)查采訪。

        “全靠男方買房，今后沒有安全感”

　　“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)�！被橐龇ㄐ滤痉ń忉屩幸�(guī)定，婚前父母一方出資為孩子購買的房產(chǎn)歸一方所有。第十條也規(guī)定“婚后貸款買房歸產(chǎn)權(quán)登記一方”。這些新規(guī)定引起了“準婚族”及其父母的熱議。

　　在事業(yè)單位工作的韓女士以前總覺得，買房是男方的事，女方則可以買輛車，所以也一直沒有操心�？戳嘶橐龇ㄐ滤痉ń忉�，感覺如果今后全靠男方婚前買房，婚后會很沒安全感。近身邊和她差不多年齡的同事都在討論這個問題，考慮是不是結(jié)婚前男女方共同買房。市直學校的老師則說，不少身邊的未婚女同事已經(jīng)開始存錢為買房做打算，有的甚至打算在婚前自己買房，“沒出政策前，準備結(jié)婚的年輕人多沒有離了之后財產(chǎn)歸誰的想法，現(xiàn)在法律直接寫出來了，大家當然要考慮了�！�

　　家中有適婚年齡女兒的市民開始有些擔憂�！皞鹘y(tǒng)的觀念是‘男買房，女買車’。依照這個司法解釋，婚后買房對女方比較好，可這婚后再買房也沒保障�！庇袃蓚�女兒的市民張先生說。

        感情重要 沒必要想太復(fù)雜

　　對于婚姻法新司法解釋，有的年輕人有財產(chǎn)方面的考慮，可大多更看重兩個人的感情。即使考慮婚前買房出資或者房產(chǎn)證寫名的問題，也要在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上。

　　“我覺得房產(chǎn)共同不共同的無所謂，反正結(jié)婚后是一塊在里面住著，使用權(quán)是雙方的。”23歲的女孩小李說。據(jù)市民朱女士告訴記者，她身邊有一對情侶正為新房寫誰的名字鬧分手，感覺這樣太現(xiàn)實。她的觀點是“感情是關(guān)鍵，財產(chǎn)是其次�！�

　　“如果在還沒結(jié)婚的時候，就想著離婚的時候怎么分房產(chǎn)，那還結(jié)這個婚干嘛？”正準備買房、結(jié)婚的一位東營網(wǎng)網(wǎng)友說，目前，他和女友雙方家庭正準備一起出資買房。“年輕人買房困難，還得靠雙方老人扶持。”

        律師說法：市民應(yīng)客觀看待

　　不管婚前買房的出資如何，是不是可以通過婚前財產(chǎn)公證進行約定呢？對此，記者咨詢了東營市公證處，據(jù)工作人員介紹，目前我市沒有市民到此來進行婚前房產(chǎn)公證。公證處工作人員稱，近有網(wǎng)友稱南京出現(xiàn)過這種案例，原房產(chǎn)所有人將自己的百分之幾的房產(chǎn)贈與某人，需到房產(chǎn)部門辦理“贈與合同”。

　　“對一個新的法律或法律出臺的解釋，在市民中有爭議是正常的，但人們應(yīng)該客觀看待�！鄙綎|黃河口律師事務(wù)所律師呂振乾說，婚姻法新司法解釋存在爭議，部分原因在于對房產(chǎn)歸屬的規(guī)定觸及了“男方買房是應(yīng)當”的傳統(tǒng)觀念，但是實際上該解釋考慮了夫妻雙方的利益，畢竟現(xiàn)在房子是個很大的開支。近年來，年輕夫妻離婚率升高，房價高，房產(chǎn)分配是離婚案件中頗受關(guān)注和爭議的問題。婚姻法新司法解釋對婚前一方父母出資為兒女購置的房產(chǎn)和夫妻兩人共同按揭買房進行了明確界定，更具操作性。按照婚姻法司法解釋按“出資”來判斷房產(chǎn)歸屬更加合理。