提醒：購房者沒見樓盤預售證可別付押金
核心提示：
市民范先生近日一直很困惑：看中了小店區(qū)親賢街與體育路交叉口附近某樓盤的一套房子，但該項目還沒有預售許可證，現(xiàn)在正猶豫到底該不該繳納押金。對此，太原市房管局相關負責人給出明確答復：未取得預售許可證...
市民范先生近日一直很困惑：看中了小店區(qū)親賢街與體育路交叉口附近某樓盤的一套房子，但該項目還沒有預售許可證，現(xiàn)在正猶豫到底該不該繳納押金。對此，太原市房管局相關負責人給出明確答復：未取得預售許可證的樓盤是不允許以任何形式收取購房者定金、押金的。
很多市民對購房繳納押金都很困惑。市民女士說，“房子沒有蓋，就要收取押金，說是交上錢才可以排號，開盤時按號選房。遇到這種情況，實在不知道該怎么辦�！庇浾哒{(diào)查采訪后發(fā)現(xiàn)，目前很大一部分房地產(chǎn)開發(fā)商與購房人訂約時都會收取一定的費用，這種費用常被冠以定金、訂金、押金、金等名義，但開發(fā)商對返還問題大都沒有明確規(guī)定。
對此，太原市房管局負責人表示，五證不齊備開發(fā)商售房屬于違法行為，開發(fā)商不允許收取定金。因此，市民不要貪圖便宜購買低價無證商品房，因為這個時候開發(fā)商推出來肯定是比較便宜的。由于存在許多可變因素，甚至有些項目本身就不具備銷售條件，因此一旦出現(xiàn)糾紛，消費者不愿購房時，已交付的費用很難退還。因此，在購買期房時，一定要查驗開發(fā)企業(yè)有沒有主管部門核發(fā)的許可證。同時，也可以登錄太原市房產(chǎn)信息網(wǎng)查閱六城區(qū)范圍內(nèi)樓盤預售許可證的發(fā)放情況，還可向太原市房地產(chǎn)監(jiān)察大隊反映，電話：(0351)4942643。按照《太原市城市房地產(chǎn)交易管理條例》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在未取得預(銷)售許可時，以認購、預訂、排號、收取訂金、預訂款、吸納會員、發(fā)放VIP卡等方式變相銷售。違反規(guī)定的，由房產(chǎn)管理部門處以警告，責令限期改正，并可處1萬元以上3萬元以下的罰款。
很多市民對購房繳納押金都很困惑。市民女士說，“房子沒有蓋，就要收取押金，說是交上錢才可以排號，開盤時按號選房。遇到這種情況，實在不知道該怎么辦�！庇浾哒{(diào)查采訪后發(fā)現(xiàn)，目前很大一部分房地產(chǎn)開發(fā)商與購房人訂約時都會收取一定的費用，這種費用常被冠以定金、訂金、押金、金等名義，但開發(fā)商對返還問題大都沒有明確規(guī)定。
對此，太原市房管局負責人表示，五證不齊備開發(fā)商售房屬于違法行為，開發(fā)商不允許收取定金。因此，市民不要貪圖便宜購買低價無證商品房，因為這個時候開發(fā)商推出來肯定是比較便宜的。由于存在許多可變因素，甚至有些項目本身就不具備銷售條件，因此一旦出現(xiàn)糾紛，消費者不愿購房時，已交付的費用很難退還。因此，在購買期房時，一定要查驗開發(fā)企業(yè)有沒有主管部門核發(fā)的許可證。同時，也可以登錄太原市房產(chǎn)信息網(wǎng)查閱六城區(qū)范圍內(nèi)樓盤預售許可證的發(fā)放情況，還可向太原市房地產(chǎn)監(jiān)察大隊反映，電話：(0351)4942643。按照《太原市城市房地產(chǎn)交易管理條例》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在未取得預(銷)售許可時，以認購、預訂、排號、收取訂金、預訂款、吸納會員、發(fā)放VIP卡等方式變相銷售。違反規(guī)定的，由房產(chǎn)管理部門處以警告，責令限期改正，并可處1萬元以上3萬元以下的罰款。
【責任編輯：sysmanager】
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| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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