婚前買房財(cái)產(chǎn)屬個(gè)人 你會(huì)加速婚前購(gòu)房嗎?
因?yàn)檠巯禄榉康臍w屬問題，有了新詮釋。
15日，高法院、高檢院公布了《〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題解釋(三)》征求意見稿，其中受矚目的一點(diǎn)，婚前買房被擬定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
現(xiàn)行的規(guī)定是，無論房產(chǎn)歸屬人為誰，離婚后，房產(chǎn)都將對(duì)半分。
而根據(jù)本次的意見稿，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付付款并在銀行貸款，婚后不動(dòng)產(chǎn)登記于付款支付方名下的，離婚時(shí)可將該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人債務(wù)。同時(shí)還規(guī)定，婚后由一方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，應(yīng)認(rèn)定該不動(dòng)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
也就是說，結(jié)婚前誰貸款買的房，離婚時(shí)就是誰的，余下的貸款由他來還；結(jié)婚后父母幫子女買的房，離婚后還是他的。
此意見稿一出，一番有關(guān)婚前購(gòu)房的大討論此起彼伏�！皯{什么我辛辛苦苦買的房子，后有一半被瓜分”成了離婚案件中常聽到的說辭。
有網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示，70%的女性認(rèn)為，房子是結(jié)婚的必需品，應(yīng)由男方承擔(dān)，50%的女性更覺得，自己并沒有買房的義務(wù)，“反正老公會(huì)買房，自己不需要置業(yè)。”因?yàn)榛楹蠓课輰⒊蔀榉蚱薜墓餐?cái)產(chǎn)，因此在買房這件事上，女性對(duì)男性存在了更多的依賴性。今后，男人買的房子，終歸還是男人的，因此，女性在置業(yè)上，將表現(xiàn)得更為積極。
另一方面，不少父母在幫子女買房時(shí)，或多或少都會(huì)考慮到，今后房產(chǎn)的歸屬問題�！疤孀约鹤优I了房子，萬一離婚，豈不是縮水過半”是相當(dāng)一部分父母的顧忌，而今，這樣的顧慮被解除，更多的父母，將為子女無憂置業(yè)。
很多女生會(huì)覺得，如果我在婚后和男方共同承擔(dān)貸款，離婚時(shí)顆粒無收，豈不荒謬；也有男生會(huì)擔(dān)心，失去了“夫妻共同財(cái)產(chǎn)”帶來的安全感，再也不會(huì)有女生會(huì)在房產(chǎn)上提供任何的幫助，“反正房子怎樣也不是我的，何必出錢？”
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| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營(yíng)城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國(guó)際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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