“80后買房不容易”，現(xiàn)在的80后何時何地無不發(fā)出這樣的感慨。的確，面對不斷盤升的房價，夫妻倆的積蓄能否付清付都還是一個疑問。但是，高質(zhì)量的婚姻還是建立在房子的基礎(chǔ)之上的。今天，我們就來支招——讓80后也能成為有房人。

　　【經(jīng)典案例】黎小姐今年24歲，參加工作只有兩年，在事業(yè)單位工作，月收入大概在3000元左右，為了改變職業(yè)，準備辭職專門學兩年外語。父母已經(jīng)答應(yīng)贊助她學習費用。男朋友在國企做行政工作，開銷比較小，收入只有2000元左右。黎小姐計劃和男朋友在三年后結(jié)婚。他們現(xiàn)有資產(chǎn)都是銀行存款，約有5萬元錢。他們的計劃是買一套小戶型，想先租出去幾年，等結(jié)婚之前再簡單裝修一下自用。黎小姐想請教專家像他們這樣中低收入的年輕人，什么樣的投資會有比較保險一些的收益。

　　【財務(wù)分析】80后的黎小姐收入不高，但是未來的花費不少，結(jié)婚買房都是花費的重頭，雖然父母能夠給予支持，但是這種支持畢竟有限，更多的還得靠自己。從存款中大致可以看出黎小姐還是比較節(jié)省的人，工作兩年就能有5萬的存款著實不簡單。

　　【理財建議】目前中國處于降息的周期，現(xiàn)在買房，的確月供的壓力相比前兩年要小得多，但是前幾年房地產(chǎn)的泡沫使得房價仍然處于高位，所以明年出手買房相對時機更合適一些。

　　黎小姐打算購買小戶型房是非常好的選擇，從理財角度講，買房絕對不能貪大，畢竟作為年輕人，積累財富要比擁有更大的房子更重要。

　　是否能夠租出好的價格取決于地理位置，但是同樣，好的地段房價也會更高。而且目前要購買的房屋是用于未來居住的，所以單純考慮短期的租金和利息的關(guān)系并不合適。購房的付以及月供是否對家庭帶來負擔為家庭考量購房的要因素。

　　作為80后，職業(yè)生涯的規(guī)劃相當重要，要做長期的打算，學什么外語，未來的工作是什么，是否以這門外語為生。如果不能做到心中有數(shù)，而又在金融危機下辭掉工作的話，那就是得不償失了。

　　對于80后的一些建議

　　1.遏制不必要的消費，尤其是信用卡消費。

　　2.學會基金定投�；�金定投對于年輕人來說是好方式的理財，既能積累財富，還能強制儲蓄。

　　3.購買意外醫(yī)療險作為補充。資金有限，購買充足的保險不現(xiàn)實，但是便宜的意外險或者卡式保單可以給你一個基本的保障。

　　4.投自己，提高能力。就像黎小姐一樣，如果有機會一定要在年輕的時候提升自己的技能。

　　住宅價格持續(xù)上漲 中小戶型受"80后"青睞

　　據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，貴陽今年1—5月整體住宅價格呈持續(xù)上漲趨勢。面對高房價，即將“奔三”的“80后”又陷入租房與買房的漩渦中，買還是租？剛踏入社會的年輕工薪族如何選擇購房？面對這道選擇題，本報記者進行相關(guān)調(diào)查。

　　攻略一：

　　量力而行租房住

　　目前，有不少“80后”他們申請不了經(jīng)濟適用房也買不起小戶型商品房，自嘲為“夾心”群體。他們應(yīng)該怎么解決住房問題？租房住是不錯的選擇。

　　據(jù)了解，貴陽市政府通過大力投資并提供政策支持，限定套型面積和按優(yōu)惠租金標準向符合條件的家庭供應(yīng)保障性住房，以及有效解決新就業(yè)職工等“夾心層”群體的住房困難問題。按照有關(guān)政策，公共租賃住房面向新就業(yè)職工出租，包括新參加工作的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體，他們可以通過申請公租房來進行住房過渡。

　　公租房相對市場上其他租房價格便宜，并且對于經(jīng)濟較為困難的家庭，國家還給予一定的租房補貼，這就大大降低了租房成本。這一人群也可待有一定資金后再購買商品房。

　　攻略二：

　　購買經(jīng)適房是

　　面對當今商品房價格高不可攀的情況下，為讓真正住房困難、收入低的人群能夠買得起房，實現(xiàn)住有所居，國家提供的經(jīng)濟適用房是“80后”置業(yè)的好選擇。

　　經(jīng)適房價格相對于市場價格較低，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；在住房設(shè)計、單套面積設(shè)定及其建筑標準上，經(jīng)適房強調(diào)住房的實用效果，主要建設(shè)均為小戶型，這樣便大大降低了購買成本，較為適合即將結(jié)婚的青年人居住。

　　那申請經(jīng)濟適用房有哪些條件？記者在采訪中了解到，申請經(jīng)適房者須有南明、云巖、小河、花溪、烏當、白云區(qū)和貴陽市人民政府確定的行政區(qū)域內(nèi)常住戶口；家庭收入標準為，1人戶家庭人均年收入低于25550元，2人戶家庭人均年收入低于15975元，3人戶以上(含3人戶)人均年收入低于12780元；年齡在28周歲及以上的單身家庭，如已婚則可不限年齡；人均住房建筑面積為15平方米以下(含15平方米)。

　　攻略三：

　　選擇低價位小戶型

　　“房價逼人，一套房子就要幾十萬，付都付不起��！想購買經(jīng)濟適用房又不夠資格，哎……”有這類煩惱的多是戶口不在貴陽的外地人。

　　目前，市場針對此類人群，無論是高端居住社區(qū)，還是中小規(guī)模樓盤，都建有多個產(chǎn)品定位的迷你小戶型。因面積小、總價低，明確降低了購房者的資金門檻，小戶型成為多數(shù)工薪階層與年輕人購房的，被眾多“80后”置業(yè)者所追捧。

　　據(jù)了解，貴陽在售樓盤中花果園、興隆楓丹白鷺、保利溫泉新城、萬科金域華府等多個大型社區(qū)，都不約而同地將小戶型作為促銷的主打戶型，有些樓盤甚至出現(xiàn)一房難求的局面。

　　在采訪中記者了解到，上半年，在貴陽買房的消費群體中，外地人占三分之一，且主要以小戶型為主。記者了解到，40平方米—80平方米的中小戶型受“80后”青睞。由此可見，選擇購買小戶型也不失為一種選擇。