買(mǎi)房不要貪得無(wú)厭 剛需想要買(mǎi)好房看三大因素
近日，網(wǎng)上一篇名為《你要是能買(mǎi)到這樣的房——就是一個(gè)奇跡�。 返奶右鹆司W(wǎng)友的迅速?lài)^(guān)及熱議。對(duì)于文章中的“大學(xué)寢室哥們兒”，眾人噓聲一片，大量網(wǎng)友直呼：能買(mǎi)到這樣的房子，那就是一個(gè)奇跡。
要買(mǎi)房，必定先看房�，F(xiàn)如今，如果只看面積有多大，戶(hù)型怎么樣，采光效果如何，似乎略顯膚淺。那么還得看什么呢？于是配套、交通、地鐵、教育、升值潛力、區(qū)域發(fā)展等話(huà)題無(wú)不成為廣大購(gòu)房者討論和關(guān)注的頻見(jiàn)詞匯。
一、交通：地鐵物業(yè)備受青睞
主城區(qū)房屋售價(jià)過(guò)高迫使極大部分消費(fèi)能力有限的購(gòu)房人群將目光轉(zhuǎn)向郊區(qū)，交通就成為需要考慮的重要因素之一。隨著成都地鐵一號(hào)線(xiàn)的開(kāi)通和正式運(yùn)營(yíng)，地鐵物業(yè)開(kāi)始升溫，開(kāi)發(fā)商也借助地鐵在廣告攻勢(shì)中大打交通牌。誠(chéng)然，在地面交通越來(lái)越擁擠的現(xiàn)狀下，地鐵出行、上班已成為都市人群欣然接受的新選擇。
在此也提醒廣大購(gòu)房者，選擇地鐵物業(yè)好對(duì)其周邊環(huán)境進(jìn)行實(shí)地考察，以免被開(kāi)發(fā)商華麗的廣告所“忽悠”。
二、教育：一切為了孩子的未來(lái)
“不能讓孩子輸在起跑線(xiàn)上”，這是中國(guó)家長(zhǎng)信奉的至理名言。吃進(jìn)口奶粉、玩高檔玩具、讀貴族學(xué)校、上高價(jià)補(bǔ)習(xí)班，還得培養(yǎng)點(diǎn)藝術(shù)情操。按照就近原則，項(xiàng)目周邊教育資源情況，就成為廣大購(gòu)房者提前5——10年需要考慮的話(huà)題，幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)，不同層次的教育資源在提升項(xiàng)目區(qū)位價(jià)值的同時(shí)也成為購(gòu)房者做出購(gòu)房選擇的重要因素。
三、升值：折射區(qū)域發(fā)展?jié)摿?/STRONG>
綜合前兩點(diǎn)分析，在交通、教育的基礎(chǔ)上，購(gòu)房者會(huì)由項(xiàng)目區(qū)域配套考慮購(gòu)買(mǎi)后是否具有升值潛力，能否成為區(qū)域中心，是否具備投資價(jià)值等方面進(jìn)行綜合考慮和評(píng)估。隨著城市逐漸向外圍擴(kuò)散，必定會(huì)在人氣聚集地形成區(qū)域商業(yè)、經(jīng)濟(jì)、購(gòu)物中心，當(dāng)然這需要一定的時(shí)間才能出現(xiàn)，所以這就需要購(gòu)房者對(duì)區(qū)域進(jìn)行地分析和考察。
當(dāng)然，在實(shí)際的購(gòu)房過(guò)程中，上述因素并非都能滿(mǎn)足購(gòu)房者的過(guò)高期許，這就需要對(duì)個(gè)人需求進(jìn)行權(quán)衡，以選擇適合自己需求的樓盤(pán)。
大家都在關(guān)注的樓盤(pán)：
-
大海銀座廣場(chǎng)
均價(jià)：12000
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶(hù)型團(tuán)購(gòu)
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凌上新街坊
均價(jià)：8000-18000
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶(hù)型團(tuán)購(gòu)
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東凱財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶(hù)型團(tuán)購(gòu)
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萬(wàn)泉財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶(hù)型團(tuán)購(gòu)
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樓盤(pán)
| 樓盤(pán)名稱(chēng) | 開(kāi)盤(pán)價(jià) | 位置 | 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 |
|---|---|---|---|
| 東營(yíng)理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開(kāi)發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營(yíng)城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬(wàn)達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國(guó)際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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