購房者勿輕信貸款承諾 應(yīng)當謹慎處理
核心提示：
繼2011年1月底樓市“國八條”政策后，近期，叫停補稅在內(nèi)的“新國四條”出臺，進一步加強了限購等措施，使得部分已經(jīng)簽訂的購房合同面臨解除。對此，志遠地產(chǎn)法務(wù)部相關(guān)人士表示，在政策趨緊的大環(huán)境下，購房者...
繼2011年1月底樓市“國八條”政策后，近期，叫停補稅在內(nèi)的“新國四條”出臺，進一步加強了限購等措施，使得部分已經(jīng)簽訂的購房合同面臨解除。對此，志遠地產(chǎn)法務(wù)部相關(guān)人士表示，在政策趨緊的大環(huán)境下，購房者應(yīng)根據(jù)自己的實際條件謹慎買房，不要輕信房產(chǎn)中介等人員的承諾，以免陷入被迫違約境地。
就貸款方面來看，近期貸款審批時間長，很多銀行會有放貸遲延現(xiàn)象，且大多銀行額度已滿，所以合同中好不要限制買方的放貸時間，而是以銀行實際放貸日期為準，避免由于銀行放貸遲延所導(dǎo)致的賣方追究買方違約責任的情況。
此外，各家銀行現(xiàn)對于所謂的優(yōu)質(zhì)客戶界定標準不一，套可以打折等說法均不可全信，購房者應(yīng)當謹慎處理，若由中介代為辦理銀行貸款審批事宜，好要求中介將所有內(nèi)容形成書面文本，并約定好如貸款沒有按照原定預(yù)期申請下來，合同該如何解除等細節(jié)。
【責任編輯：sysmanager】
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| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
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