購房日記：購房者勿輕信貸款承諾
核心提示：
繼2011年1月底樓市“國八條”政策后，近期，叫停補稅在內(nèi)的“新國四條”出臺，進一步加強了限購等措施，使得部分已經(jīng)簽訂的購房合同面臨解除。對此，志遠地產(chǎn)法務(wù)部相關(guān)人士表示，在政策趨緊的大環(huán)境下，購房者...
繼2011年1月底樓市“國八條”政策后，近期，叫停補稅在內(nèi)的“新國四條”出臺，進一步加強了限購等措施，使得部分已經(jīng)簽訂的購房合同面臨解除。對此，志遠地產(chǎn)法務(wù)部相關(guān)人士表示，在政策趨緊的大環(huán)境下，購房者應(yīng)根據(jù)自己的實際條件謹慎買房，不要輕信房產(chǎn)中介等人員的承諾，以免陷入被迫違約境地。
就貸款方面來看，近期貸款審批時間長，很多銀行會有放貸遲延現(xiàn)象，且大多銀行額度已滿，所以合同中好不要限制買方的放貸時間，而是以銀行實際放貸日期為準(zhǔn)，避免由于銀行放貸遲延所導(dǎo)致的賣方追究買方違約責(zé)任的情況。
此外，各家銀行現(xiàn)對于所謂的優(yōu)質(zhì)客戶界定標(biāo)準(zhǔn)不一，套可以打折等說法均不可全信，購房者應(yīng)當(dāng)謹慎處理，若由中介代為辦理銀行貸款審批事宜，好要求中介將所有內(nèi)容形成書面文本，并約定好如貸款沒有按照原定預(yù)期申請下來，合同該如何解除等細節(jié)。
就貸款方面來看，近期貸款審批時間長，很多銀行會有放貸遲延現(xiàn)象，且大多銀行額度已滿，所以合同中好不要限制買方的放貸時間，而是以銀行實際放貸日期為準(zhǔn)，避免由于銀行放貸遲延所導(dǎo)致的賣方追究買方違約責(zé)任的情況。
此外，各家銀行現(xiàn)對于所謂的優(yōu)質(zhì)客戶界定標(biāo)準(zhǔn)不一，套可以打折等說法均不可全信，購房者應(yīng)當(dāng)謹慎處理，若由中介代為辦理銀行貸款審批事宜，好要求中介將所有內(nèi)容形成書面文本，并約定好如貸款沒有按照原定預(yù)期申請下來，合同該如何解除等細節(jié)。
【責(zé)任編輯：sysmanager】
Tags：
大家都在關(guān)注的樓盤：
- 折扣優(yōu)惠
- 最新資訊
資訊
- 2020東營市東城黃河路北小學(xué)學(xué)區(qū)樓盤集萃
- 【東營中科創(chuàng)新廣場】7.11首開大捷銷傲東營 創(chuàng)富臻品誠獻全城!
- 【海通御墅藍灣】190-210㎡院落疊拼＆116-142㎡小高層即將面市！
- 【海通在水一方】民豐湖畔 300㎡棲湖低密墅區(qū)恭迎品鑒
- 【東營理想之城】廣利河畔深耕九載 敬獻美好理想人居
- 【眾成熙悅?cè)A庭】145㎡＆165㎡奢闊寬廳樣板間賞析
- 【廣饒新匯市場】城北大產(chǎn)權(quán)智慧農(nóng)超市場恭迎品鑒
- 【廣饒貴和府】一中旁132㎡-200㎡濱河美宅熱銷中
- 【萬達蘭園】高端藝術(shù)鏡面寬墅 150-195㎡高奢寬境恒產(chǎn)
- 鑫都置業(yè)20周年品牌季六盤鉅惠 300套員工內(nèi)購房震撼來襲！
更多>>
- 熱點樓盤
- 最新開盤
樓盤
| 樓盤名稱 | 開盤價 | 位置 | 開盤時間 |
|---|---|---|---|
| 東營理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
一周新聞排行
- 1 廣饒暖氣費22元/平市民可通過網(wǎng)銀繳納
- 2 【東營東城萬達廣場】萬商匯聚 達贏齊魯 品牌答謝會隆重舉行
- 3 【東營東城萬達廣場】兒童舞臺劇 白雪公主開演
- 4 【東營清風(fēng)朗悅】南一路旁140-230㎡小高層效果圖賞析
- 5 【東營東城萬達廣場】暴雨來“淋”也阻擋不住這些海量優(yōu)惠!
- 6 【東營東城萬達廣場】2018年7月12日盛大開業(yè)！
- 7 【東營東城萬達廣場】2018.7.12盛大開業(yè) 招商火爆進行中
- 8 東營東城萬達廣場:萬眾矚目轟動全城7.12盛大開業(yè)
- 9 【東營東城萬達廣場】7.12盛大開業(yè) 唱作小天王后弦攜11大明星鼎力助陣!
- 10 2016東營樓市年度數(shù)據(jù)報告:量增價穩(wěn) 去庫存成績斐然
