公積金新政策解讀窮人經(jīng)濟(jì)學(xué)
市公積金中心表示，與購買一般商品住房公積金貸款相比，經(jīng)適房公積金貸款政策大的亮點(diǎn)在于擴(kuò)大了共同借款人的范圍。住房公積金貸款額度是以戶為基礎(chǔ)，借款人和共同借款人分別計(jì)算。（11月7日《新聞晨報(bào)》）
經(jīng)濟(jì)適用房惠澤低收入人群，而這個公積金新政，也同樣向低收入人群傾斜。在高昂的房價(jià)下，僅憑借不多的收入去買一套商品房，對低收入家庭是一個難以實(shí)現(xiàn)的夢想。有了經(jīng)濟(jì)適用房，低收入家庭的住房夢有了希望。但數(shù)十萬元的房屋總價(jià)畢竟不是小數(shù)，因此專門針對經(jīng)適房申請家庭的公積金優(yōu)惠政策，又幫了低收入家庭一把。
與購買一般商品住房公積金貸款相比，經(jīng)適房公積金貸款政策大亮點(diǎn)在于擴(kuò)大了共同借款人的范圍，將共同借款人從購買普通商品住房公積金貸款規(guī)定的配偶和同戶一年以上直系血親，擴(kuò)大到除借款人之外，借款人的配偶和經(jīng)適房共同產(chǎn)權(quán)人作為經(jīng)適房公積金貸款的共同借款人，從而提高了購房家庭的貸款額度；同時，借款人的直系血親和產(chǎn)權(quán)人之外的經(jīng)適房共同申請人，也可作為公積金經(jīng)適房貸款的共同借款人。
值得一提的是，當(dāng)借款人在還款過程中發(fā)生困難，借款人的父母、子女、兄弟、姐妹等也可作為補(bǔ)充還款人，將其住房公積金余額用于還款，以減輕借款家庭的還款負(fù)擔(dān)。而在支付經(jīng)適房總價(jià)款兩成付后，購房家庭還可以提取本人及符合條件的共同提取人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于支付除貸款以外的經(jīng)濟(jì)適用住房購房款。
1991年，上海在全國率先建立起住房公積金制度。這次歷史性的制度創(chuàng)新，為當(dāng)時的住房建設(shè)提供了可靠的資金來源，有效提高了職工住房支付能力，使得一大批市民的居住條件得到迅速明顯的提高。20年前建立的上海住房公積金制度，是一次充滿勇氣的歷史性制度創(chuàng)新，不斷探索創(chuàng)新，是這項(xiàng)制度的生命力所在。今天向低收入人群傾斜的經(jīng)適房公積金新政，充分發(fā)揮了住房公積金制度互助互濟(jì)的本質(zhì)屬性，大程度促進(jìn)中低收入家庭和困難群眾解決和改善住房問題，使更多市民群眾生活得更好。
上海市領(lǐng)導(dǎo)在調(diào)研中心城區(qū)舊區(qū)改造時說，上海的高樓大廈背后還有不少居住條件很差的舊里簡屋，涉及數(shù)十萬居民。一邊是高樓大廈、一邊是舊里簡屋，反差很大，政府有責(zé)任盡大努力改善人民群眾的居住條件。溫家寶總理屢次提到“窮人經(jīng)濟(jì)學(xué)”，強(qiáng)調(diào)要懂得“窮人經(jīng)濟(jì)學(xué)”。怎樣才算懂得了窮人的經(jīng)濟(jì)學(xué)？上海的“經(jīng)適房公積金新政”就是一個很生動的解讀。
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| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
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