山東5家地產(chǎn)股業(yè)績(jī)集體受挫
10月31日，ST園城、天業(yè)股份、中潤(rùn)投資、*ST大通等我省五家房地產(chǎn)A股上市公司2011年三季報(bào)已全部公布。
在全國(guó)房?jī)r(jià)松動(dòng)之際，上市房企業(yè)績(jī)集體滑坡大環(huán)境下，我省的這五家A股上市房地產(chǎn)公司也未能實(shí)現(xiàn)突破。
營(yíng)收凈利降多增少
5家房企今年第三季度單季營(yíng)收合計(jì)9.52億元，凈利合計(jì)1.61億元。
煙臺(tái)ST園城前3季實(shí)現(xiàn)營(yíng)收4149.24萬(wàn)元，比去年同期-59.43%，前三季凈利為-721.11萬(wàn)元，且高負(fù)債壓身，ST園城資產(chǎn)負(fù)債率高達(dá)109.95%。
濟(jì)南中潤(rùn)投資的資產(chǎn)負(fù)債率也高達(dá)79.30%，不過中潤(rùn)投資的業(yè)績(jī)?cè)?只地產(chǎn)魯股中還算突出，前三季實(shí)現(xiàn)營(yíng)收9.9億元，同比增65.53%，凈利達(dá)2億元，同比增0.16%。
昨日，除*ST大通停牌，其余四只股票全部下跌，其中天業(yè)股份尤甚，跌幅達(dá)2.21%。天業(yè)股份前3季實(shí)現(xiàn)營(yíng)收3.15億元，相比去年同期3.10億元略增，凈利3664.59萬(wàn)元，相較于去年同期5993.41萬(wàn)元?jiǎng)t跌掉近4成。
*ST大通的業(yè)績(jī)則變化較大，第三季單季實(shí)現(xiàn)營(yíng)收7170.17萬(wàn)元，同比增474.02%，凈利1142.45萬(wàn)元，同比增560.50%，而前三季營(yíng)收9087.54萬(wàn)元，同比降29.84%，凈利265.85萬(wàn)元，同比降77.80%。
青島家上市房企破繭
根據(jù)*ST大通10月26日的公告，公司將于本月11日召開2011年次臨時(shí)股東大會(huì)，隨著青島亞星實(shí)業(yè)有限公司成為*ST大通的大股東，青島亞星借殼*ST大通上市臨近，這也意味著青島家上市房企行將破繭。此前，山東地產(chǎn)股有3家濟(jì)南的，1家煙臺(tái)的。記者注意到，目前*ST大通還未更名并遷址到青島。
資料顯示，青島亞星注冊(cè)資本1.6億元，是一家集房地產(chǎn)開發(fā)、礦業(yè)、物業(yè)管理等為一體的多元化、跨地域的民營(yíng)企業(yè)。青島亞星總裁姜?jiǎng)?993年從機(jī)關(guān)下海創(chuàng)立了青島市物資調(diào)劑中心和青島亞星實(shí)業(yè)公司，從事各種物資的經(jīng)營(yíng)貿(mào)易，1999年開始涉足房地產(chǎn)。
大家都在關(guān)注的樓盤：
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東凱財(cái)富港
均價(jià)：待定
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樓盤
| 樓盤名稱 | 開盤價(jià) | 位置 | 開盤時(shí)間 |
|---|---|---|---|
| 東營(yíng)理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營(yíng)城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬(wàn)達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國(guó)際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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