開(kāi)發(fā)商信托融資門(mén)檻明顯提高
核心提示：
證券時(shí)報(bào)記者獲悉，用益信托研究中心10月24日發(fā)布《2011年三季度房地產(chǎn)信托發(fā)展報(bào)告》。報(bào)告顯示，2011年三季度房地產(chǎn)信托的發(fā)行量逐月下降，發(fā)行規(guī)模同比、環(huán)比都有較大幅度的下降，同時(shí)房地產(chǎn)信托發(fā)行規(guī)模占...
證券時(shí)報(bào)記者獲悉，用益信托研究中心10月24日發(fā)布《2011年三季度房地產(chǎn)信托發(fā)展報(bào)告》。報(bào)告顯示，2011年三季度房地產(chǎn)信托的發(fā)行量逐月下降，發(fā)行規(guī)模同比、環(huán)比都有較大幅度的下降，同時(shí)房地產(chǎn)信托發(fā)行規(guī)模占比近一年來(lái)也低于40%。市場(chǎng)對(duì)于房地產(chǎn)信托更加謹(jǐn)慎，部分信托資源暫時(shí)撤離房地產(chǎn)信托市場(chǎng)。
同時(shí)，從房地產(chǎn)信托交易對(duì)手情況看，相對(duì)于2011年上半年，融資方(開(kāi)發(fā)商)具有一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模占比減少了8個(gè)百分點(diǎn)，融資方(開(kāi)發(fā)商)具有二級(jí)資質(zhì)的產(chǎn)品占比增加了17個(gè)百分點(diǎn)； 融資方(開(kāi)發(fā)商)資質(zhì)在二級(jí)以下的產(chǎn)品占比下降了12.24個(gè)百分點(diǎn)。
用益信托認(rèn)為，從這一數(shù)據(jù)看，信托公司對(duì)于交易對(duì)手的資質(zhì)門(mén)檻明顯提高，由此反應(yīng)了信托公司在項(xiàng)目選擇上的謹(jǐn)慎態(tài)度，也反應(yīng)了一個(gè)市場(chǎng)的傾向性，暨房地產(chǎn)信托資源不再是價(jià)高者得，安全性因素的影響將越來(lái)越大。
同時(shí)，從房地產(chǎn)信托交易對(duì)手情況看，相對(duì)于2011年上半年，融資方(開(kāi)發(fā)商)具有一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模占比減少了8個(gè)百分點(diǎn)，融資方(開(kāi)發(fā)商)具有二級(jí)資質(zhì)的產(chǎn)品占比增加了17個(gè)百分點(diǎn)； 融資方(開(kāi)發(fā)商)資質(zhì)在二級(jí)以下的產(chǎn)品占比下降了12.24個(gè)百分點(diǎn)。
用益信托認(rèn)為，從這一數(shù)據(jù)看，信托公司對(duì)于交易對(duì)手的資質(zhì)門(mén)檻明顯提高，由此反應(yīng)了信托公司在項(xiàng)目選擇上的謹(jǐn)慎態(tài)度，也反應(yīng)了一個(gè)市場(chǎng)的傾向性，暨房地產(chǎn)信托資源不再是價(jià)高者得，安全性因素的影響將越來(lái)越大。
【責(zé)任編輯：sysmanager】
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| 東營(yíng)理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開(kāi)發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營(yíng)城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬(wàn)達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國(guó)際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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