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9月房地產(chǎn)及新興產(chǎn)業(yè)基金漸入佳境

時間:2011-10-14 10:53:26      字號:T|T 來源:
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核心提示:   2011年9月份中國VC/PE市場受前期募資需求影響,募集資本量有所上升。根據(jù)清科數(shù)據(jù)庫統(tǒng)計顯示,9月份中外創(chuàng)業(yè)投資暨私募股權投資機構新募集基金數(shù)共計40支,新增可投資資本量為33.15億美元,與8月份相比有較大...

  2011年9月份中國VC/PE市場受前期募資需求影響,募集資本量有所上升。根據(jù)清科數(shù)據(jù)庫統(tǒng)計顯示,9月份中外創(chuàng)業(yè)投資暨私募股權投資機構新募集基金數(shù)共計40支,新增可投資本量為33.15億美元,與8月份相比有較大回升。房地產(chǎn)私募基金(下稱“房地產(chǎn)基金”)市場持續(xù)高溫,9月份募集總金額3.89億美元;財政部、國家發(fā)展改革委發(fā)文,財政支持新興產(chǎn)業(yè)創(chuàng)投基金,助推新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

  9月份新增資本量33.15億美元 回升至前期平均水平

  根據(jù)清科數(shù)據(jù)庫統(tǒng)計顯示,9月份中外創(chuàng)業(yè)投資暨私募股權投資機構新募集基金數(shù)共計40支,新增可投資本量為33.15億美元。其中36支為人民幣基金,募集金額為20.68億美元,占9月募集總金額的62.4%,平均規(guī)模0.59億美元;另外4支為美元基金,募集規(guī)模12.47億美元,占比37.6%,平均規(guī)模3.12億美元。

  表1 2011年9月不同幣種的募資情況統(tǒng)計表

  幣種 新募基金數(shù)(總) 比例 新募基金數(shù)(金) 新增資本量(US$M) 比例 平均新增資本量(US$M)

  人民幣 36 90.0% 35 2,068.01 62.4% 59.09

  外幣 4 10.0% 4 1,247.00 37.6% 311.75

  合計 40 100.0% 39 3,315.01 100.0% 85.00

  從基金的類型來看,新募集的40支基金中創(chuàng)業(yè)型基金占多數(shù),共有23支,募集金額為10.49億美元。另外,成長型基金12支和房地產(chǎn)基金5支,募集金額分別為18.77億美元和3.89億美元。其中,募資完成金額大的創(chuàng)業(yè)型基金是中科招商創(chuàng)業(yè)投資管理有限公司與湘潭市政府合作發(fā)起的湘潭市中科韶峰創(chuàng)業(yè)投資企業(yè),該基金目標規(guī)模50.00億元人民幣,期到位10.00億元,該基金將主要投向湘潭市“兩型社會”建設、紅色旅游文化產(chǎn)業(yè)等領域;募資完成金額大的成長型基金是太盟投資集團旗下的亞洲不良資產(chǎn)基金,該基金于9月份完成了8.75億美元的募集;募資完成金額大的房地產(chǎn)基金的是安泰盤實房地產(chǎn)基金,該基金目標規(guī)模30.00億元人民幣,期到位10.00億元,將主要投資二線城市房地產(chǎn)業(yè)務。

  表2 2011年9月不同類型分布情況統(tǒng)計表

  基金類型 新募基金數(shù)(總) 比例 新募基金數(shù)(金) 新增資本量(US$M) 比例 平均新增資本量(US$M)

  創(chuàng)業(yè)基金 23 57.5% 23 1,048.96 31.6% 45.61

  成長基金 12 30.0% 11 1,877.35 56.6% 170.67

  房地產(chǎn)基金 5 12.5% 5 388.70 11.8% 77.74

  合計 40 100.0% 39 3,315.01 100.0% 85.00

  9月份新增募資需求68.32億美元 未見外幣基金身影

  根據(jù)清科數(shù)據(jù)庫統(tǒng)計顯示,9月份中外創(chuàng)業(yè)投資暨私募股權投資機構新設立的基金數(shù)共計14支,全部為人民幣基金。其中,披露金額的為13支,目標募集規(guī)模68.32億美元,平均目標募集規(guī)模5.26億美元。

  9月份新設立的基金中,規(guī)模大的基金是中科招商內(nèi)蒙古基金,該基金目標規(guī)模將超過200.00億元人民幣,預計期到位50.00~100.00億元。作為中科招商在內(nèi)蒙古地區(qū)股權投資體系的龍頭,該基金將培育戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)并推動相關企業(yè)上市,構建一站式服務的綜合金融體系,為內(nèi)蒙古經(jīng)濟發(fā)展提供的金融支持。此外,另一支規(guī)模較大的基金是中信產(chǎn)業(yè)三期基金,該基金擬募資100.00~120.00億元人民幣,預計在今年11月份完成期募集。該基金將投資于成長期和成熟期的企業(yè),投資領域包括金融、消費零售、醫(yī)療健康等。

  房地產(chǎn)基金市場持續(xù)高溫 9月募集總金額3.89億美元

  房地產(chǎn)基金作為目前房地產(chǎn)業(yè)的主要資金來源之一,巨大的資金需求迫使房地產(chǎn)基金快速擴張。目前,房地產(chǎn)基金占私募股權基金市場的比重越來越大,根據(jù)清科數(shù)據(jù)庫統(tǒng)計顯示,在9月份新募集基金中有5支房地產(chǎn)基金,募資金額共計3.89億美元,占9月份募集總金額的11.8%。另外,在9月份新設立基金中有2支房地產(chǎn)基金,目標募集規(guī)模5.28億美元。

  表3 2011年9月新募集房地產(chǎn)基金列表

  基金名稱 基金管理公司 成立時間 已募集資本量(億) 目標募集資本量(億)

  安泰盤實房地產(chǎn)基金 天津安泰盤實股權投資管理有限公司 2011 RMB 10.00 RMB 30.00

  Sino Prosperity Real Estate Fund KKR 2011-09 USD 1.42 -

  天津永嘉股權投資基金合伙企業(yè) 天津永興股權投資基金管理有限公司 2011-08 RMB 3.07 RMB 3.07

  浙江龍信股權投資中心 浙江龍信股權投資管理有限公司 2011 RMB 2.00 RMB 20.00

  德清縣凱星投資合伙企業(yè) 浙江凱銀投資管理有限公司 2011 RMB 0.68 RMB 0.68

  財政部和國家發(fā)改委助推新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展 新興產(chǎn)業(yè)基金前景大好

  9月,財政部和國家發(fā)改委聯(lián)合印發(fā)《新興產(chǎn)業(yè)創(chuàng)投計劃參股創(chuàng)業(yè)投資基金管理暫行辦法》,明確中央財政資金將通過直接投資創(chuàng)業(yè)企業(yè)、參股創(chuàng)業(yè)投資基金等方式,培育和促進新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展。根據(jù)清科數(shù)據(jù)庫統(tǒng)計顯示,目前已確認7支創(chuàng)業(yè)型基金將獲得2011年批新興產(chǎn)業(yè)創(chuàng)投計劃的支持。其中,在9月份披露的基金為福建省新大陸物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)基金和福建紅橋新能源產(chǎn)業(yè)基金,這兩支基金將各獲得5,000.00萬元人民幣的中央財政支持。此前,國家發(fā)改委也出臺了相關意見,積極鼓勵民間資本參與新興產(chǎn)業(yè)創(chuàng)投基金,規(guī)范引導合格合規(guī)的民間資本參與設立戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)投資基金。

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