1200億資金缺口或壓垮地產(chǎn)股
隨著房地產(chǎn)調(diào)控的深入，市場(chǎng)對(duì)權(quán)重板塊房地產(chǎn)上市公司資金狀況倍加關(guān)心，多數(shù)企業(yè)表示“不差錢(qián)”。但云南城投一則公告卻打破行業(yè)的沉默。
該公司公開(kāi)承認(rèn)資金存在問(wèn)題，部分項(xiàng)目開(kāi)發(fā)被迫延緩。專業(yè)分析師表示，上市房企資金要比想象的更加糟糕，財(cái)務(wù)狀況極度惡化，30%的企業(yè)面臨大資金缺口，其中上市公司缺錢(qián)金額達(dá)到1200億元，將重壓地產(chǎn)股。
近日，相關(guān)媒體報(bào)道稱，云南城投項(xiàng)目面臨政府違約風(fēng)險(xiǎn)，其中提及了該公司環(huán)湖東路沿線土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目目前的相關(guān)情況及面臨的風(fēng)險(xiǎn)。
云南城投立即發(fā)布澄清公告表示，因受房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控的影響，云南城投環(huán)湖東路土地的拍賣(mài)未實(shí)現(xiàn)公司既定的目標(biāo)，給公司的資金造成了較大的壓力。受該土地市場(chǎng)和公司資金壓力的影響，公司環(huán)湖東路土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有所延緩。
有市場(chǎng)分析人士表示，雖然該公司目前公司賬面資金余額有12.7億元，可以公司的正常經(jīng)營(yíng)不受影響�！暗摴嬉呀�(jīng)折射出房地產(chǎn)行業(yè)資金壓力非常大，要不然正常的項(xiàng)目不會(huì)延緩�！庇腥绦袠I(yè)分析師告訴記者。
根據(jù)記者了解，在國(guó)家重拳調(diào)控房地產(chǎn)，收緊資金供應(yīng)的過(guò)程中，缺錢(qián)的上市開(kāi)發(fā)商并不止云南城投一家。
Wind數(shù)據(jù)顯示，截至今年6月30日，滬深兩市133家上市房企的總資產(chǎn)為2.03萬(wàn)億元。如果按照6%的比例計(jì)算，未來(lái)兩年，上市房企的資金缺口將增加到1200億元左右。
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| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開(kāi)發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營(yíng)城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬(wàn)達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國(guó)際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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